贷款买房的条件是什么
最新修订 | 2024-09-05
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贷款买房的条件包括：
1、年满18年周岁的具有完全民事行为能力，承担完全民事责任能力的自然人，具有城镇居民常住户口或合法有效的居住身份证明；
2、交齐首期购房款；
3、有稳定的收入和还款付息的能力；
4、申请贷款时，购房者有不低于购房价款20％的自有资金；
5、借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物；
6、所购房产的产权明晰，符合政府规定的可进入房地产市场流通的条件；
7、所购的房屋不在拆迁公告范围内；
8、贷款银行要求的其他条件。
《个人贷款暂行办法》第十一条
个人贷款申请应具备以下条件：
(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;
(二)贷款用途明确合法;
(三)贷款申请数额、期限和币种合理;
(四)借款人具备还款意愿和还款能力;
(五)借款人信用状况良好，无重大不良信用记录;
(六)贷款人要求的其他条件。
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贷款买房需要什么条件一、有稳定的经济收入、有偿还贷款本息的能力。有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。二、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款。
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贷款买房什么条件1、年满18年周岁的具有完全民事行为能力,承担民事责任能力的人,拥有城镇居民常住户口或合法有效的居住身份证明。2、应先完成首期购房款的付款。3、有稳定合法的工作和还款能力。4、申请时购房者的资产不能低于20%的房价款。5、借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物等。
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贷款买房什么条件申请住房公积金贷款，需满足以下条件：具备合法身份，按时足额缴纳住房公积金；有稳定高收入、良好信用和还款能力；提供购房相关合法证明及银行所需资料；自备购房款总额至少30%的自有资金并承诺用于首付款；提供银行认可的抵押或质押资产，或具备充足代偿能力的保证人；遵守住房公积金管理部门规定的借款条款和条件；符合贷款银行其他必备条件。
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买房贷款条件贷款买房需要的条件：1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。2、购房协议书正本。3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
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1、年满18年周岁的具有完全民事行为能力,承担民事责任能力的人,拥有城镇居民常住户口或合法有效的居住身份证明。2、应先完成首期购房款的付款。3、有稳定合法的工作和还款能力。4、申请时购房者的资产不能低于20%的房价款。5、借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物等。
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1.房产需合法且已售出；
2.申请人需年满18岁至65岁，具备独立民事行为能力；
3.提供相关身份证明；
4.在金融领域信誉良好；
5.工作稳定，收入来源明确；
6.具备强烈的还款意愿和能力，并愿意将所购房产作为抵押物。
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一、有稳定的经济收入、有偿还贷款本息的能力。有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。二、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款。
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1、有稳定的经济收入、有偿还贷款本息的能力。2、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款。3、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。贷款行规定的其他条件。
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