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产权证和房屋所有权证有什么区别

最新修订 | 2024-02-29
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律师解析
产权证和房产证的区别:
房屋产权证具体包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》。
房产证,购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件,即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
法律依据
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;
未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
第二百一十一条
当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
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产权证和房屋所有权证有什么区别
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房屋所有权证土地使用权证的区别?
区别在于土地使用权证是对依法获取土地的使用权,没有所有权;房产证房屋所有权证是依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件,既有所有权,也有使用权。
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房屋所有权证是不是房屋证
是的,房屋所有权证是房产证。房产证,是指购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件,即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
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房屋所有权证和土地使用权证的区别是什么?
房屋所有权证和土地使用权证的区别是:土地使用权证是对依法获取土地的使用权,没有所有权;房产证房屋所有权证是依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件,既有所有权,也有使用权。由于我国实行的是土地公有制,所以房产所有权和房产土地使用权之间并无法律上当然的附属关系。
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房屋所有权证明书
兹证明坐落在什么地方的商品房一套,房屋情况如下,数量多少间(套),结构多少层,实用面积多少平方米。上述房屋的所有权归谁所有、特此证明。
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房屋所有权人和共有权人的区别?
房屋所有权人是指房屋权利的所有人,对房屋享有出让、赠与等处置的权利。而房屋共有,指的是由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该 房屋的权利和应承担的义务。房屋共有人包括持证人和共有人。持证人是指房屋的所有权证由谁来持有。
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