建筑工地发生工伤事故应该怎么处理

[律师回复] 你好，可以先于邻居协商，无果后可以进行起诉。

[律师回复] 以前的违建不一定要拆除

[律师回复] 你好，你的问题可以详细电话

[律师回复] 你好，您这边可以电话沟通吗？

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[律师回复] 自己建的还是别人建的？看有无审批手续。

[律师回复] 你们是施工工人？是包工头组织你们过来还是你们直接和发包方对接？有劳动合同还是纯劳务的农民工工资？尽快咨询律师决定接下来的诉讼方案吧

[律师回复] 你好，这边的问题是纠纷问题吗，有没有进行调解，也可以起诉

[律师回复] 你好，请问受伤多长时间了

[律师回复] 您好，能详细说明一下吗

[律师回复] 具体情况说明白一点吧，我好分析

[律师回复] 解析：
劳动者在正常上班时段内突发脑溢血，不仅可以判定为工伤，而且依据《国务院关于修改<工伤保险条例>的决定》（中华人民共和国国务院令第586号）的相关条款——第十五条明确指出：
“对于符合以下特定条件的职工，应当被视为工伤”。
指的就是：
处于工作时间和岗位上，由于突然发生的疾病而导致死亡或在事故发生后的48小时之内经过医生全力救治仍旧无效死亡的情况。
法律依据：
《最高人民法院关于审理工伤保险行政案件若干问题的规定》第四条
以下四种情形可认定为工伤：
（一）职工在工作时间和工作场所内受到伤害，用人单位或者社会保险行政部门没有证据证明是非工作原因导致的；
（二）职工参加用人单位组织或者受用人单位指派参加其他单位组织的活动受到伤害的；
（三）在工作时间内，职工来往于多个与其工作职责相关的工作场所之间的合理区域因工受到伤害的；
（四）其他与履行工作职责相关，在工作时间及合理区域内受到伤害的

[律师回复] 解析：
在亲人间进行房产转让交易，通常被认作是成本效益最高的策略之一。
举例而言，若父母决定将其所持有的房地产权益转移给自己的后代时，在此情境中所需承担的各种费用相较于其他方式则显得颇为合理且划算，只需向相关机构缴纳280元的登记费用便可顺利完成所有相关手续。
然而，如果父母希望将房产转让给自己的兄弟或者姐妹，那么他们将无法再借助遗嘱继承的方式来实现这一目标，而不得不选择以赠与的方式来达到这个愿望。
在这种特殊情况下，除了需要支付原本规定的280元注册手续费之外，还需额外承担相关的税费负担。
法律依据：
《城市房地产管理法》第三十九条
以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：
（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；
（二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。
转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。

[律师回复] 解析：
关于自建房屋办理房地产权证书的相关税费包括：
印花税为每份证书征收5元人民币；
登记费用方面，每套住房征收80元人民币，非住房则按照550元人民币进行收取；
测绘费用根据不同类型的物业而有所差异，其中纯住宅不含架空层的部分收费标准为每平方米1.2元人民币，商业用途的收费标准为每平方米1.8元人民币，综合楼的收费标准则是每平方米2.4元人民币；
还有上图费，每栋建筑需缴纳100元人民币；
白蚁防治费用为每平方米2.5元人民币；
安全鉴定费用为每平方米2.8元人民币，以及档案管理费用，每份证书需缴纳70元人民币。
法律依据：
《印花税暂行条例》第二条
下列凭证为应纳税凭证：
（一）购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证；
（二）产权转移书据；
（三）营业账簿；
（四）权利、许可证照；
（五）经财政部确定征税的其他凭证。

[律师回复] 解析：
1、楼层高度低于2.20米的隔层，插入层，技术层以及地下室或半地下室；
2、在房屋墙体表面凸出的结构组件，配件，装饰立柱，装饰性玻璃幕墙，垛口，勒脚，台阶，无支柱顶部覆盖的雨蓬等；
3、无屋顶遮盖的房屋间的悬空跨越通道走廊；
4、房屋的天台、阳台，天台上的花园、游泳池等设施；
5、建筑物内部用于操作的平台，物料储存的上料平台以及建筑物的空间平台以及建筑物中空房间内安装箱体、罐体的平台；
6、骑楼，过街楼下作为道路或街巷通行部分的起始部分；
7、将引桥、高架桥、高架公路、公路地面用作屋面建筑的房屋建筑；
8、活动式简单构造的房屋；
9、与房屋室内不连通的房屋间伸缩缝。
法律依据：
《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第七条
套内建筑面积各部分的计算原则如下：
1、套(单元)内的使用面积
住宅按《住宅建筑设计规范》规定的方法计算。其他建筑。按照专用建筑设计规范规定的方法或参照《住宅建筑设计规范》计算。
2、套内墙体面积
商品房各套(单元)内使用空间周围的维护或承重墙体，有共有墙及非共用墙两种。
商品房各套(单元)之间的分隔墙、套(单元)与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)均为共用墙，共用墙墙体水平投曩面积的一半计入套内墙体面积。
非共用墙墙体水平投影响面积全部计入套内墙体面积。
3、阳台建筑面积
按国家现行《建筑面积计算规则》进行计算。
4、套内建筑面积的计算公为：
套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积

[律师回复] 解析：
根据相关法规，农村集体经济组织及其会员以及与之相符的任何专业人士或机构，都有权在法律框架下使用及享有集体土地的权益。
这其中包括在特定范围内的对集体土地的实际使用，和基于合法基础上的权益转让。
然而需要注意的是，集体土地的使用权限仅限于转让给同一集体的成员，并且不得将其用于非农业领域的建设活动。
法律依据：
《土地管理法》第十一条
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；
已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；
已经属于乡农民集体所有的，由乡农村集体经济组织经营、管理。
第六十三条
农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；
但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。

[律师回复] 解析：
确实如此。
若在图景中，双边当事方均具备充分的民事行为权力资格，他们所呈现出的深思熟虑之日，系其本人真实意愿之表达，且其间并不存有胁迫、欺诈等足以影响合同有效性之事件，则该合资建房协议便享有法律约束力，具有生效性质。
然而，在此过程中，我们需要明确的一点是，所谓“合同效力”，实则指向那些经依法设立并得到法律实质性保护的各类合同，它对于签约各方之间，形成了必需履行各自合同义务之义务，这意味着它们无权擅自改变或者解除已经建立的合同关系。
换言之，“合同效力”，便是法律对人们所设定的一种强制性的限制要求，一旦被合法确认，就会产生相应的实质影响力和法律威慑力。
法律依据：
《民法典》第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

[律师回复] 解析：
根据中国相关法律法规规定，对宅基地上的房屋建设必须遵循严格的审批流程。
倘若未经合法许可私自进行建设，该行为将会被认定为非法建筑物。
对于农村居民来说，每个家庭只能拥有一处宅基地，并且其总面积需要符合省级、自治区以及直辖市人民政府所制定的标准上限。
此外，在建设农村居民住房过程中，应当优先考虑使用现有的宅基地或者村内闲置未利用的土地资源。
关于住宅用地的申请，首先需要经过所在地区的乡镇人民政府进行细致审查并获得批准之后，才能上报至县级人民政府进行最后的核准，只有在得到正式批复后才可以合法地展开施工工作。
法律依据：
《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。

[律师回复] 解析：
通常来说，农村自建房是具备抵押资格的。
在证件齐全的情况下，农村自建房一般都能进行抵押申请办理贷款业务。
在此需要强调的是，其中至关重要的手续便是该房产的所有权证书。
值得关注的是，尽管我国当前存在相当一部分农村自建房仅拥有土地使用权证书而未取得房产所有权证书的现象，但是这并不妨碍其进行贷款申请工作。
法律依据：
《民法典》第四百条设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
抵押合同一般包括下列条款：
（一）被担保债权的种类和数额；
（二）债务人履行债务的期限；
（三）抵押财产的名称、数量等情况；
（四）担保的范围。

[律师回复] 解析：
回溯三十余年前所建设之房屋，虽无证件依凭，却未必可径直判定为违法建设。
譬如房屋确系于2008年以前动工兴建，且持有完整的土地使用权证明文件，抑或是得到地方政府的批准许可而设立的，又或许满足当时国家的土地使用总体规划要求，或经由政府机构直接购得土地使用权以及地上建筑物所有权益，再者已经办理部分合法手续但由于各种原因导致证照尚未齐备，甚至是在农业生产领域中作为农村土地承包用地或荒山荒地复垦用途的，此类情况下，均不可轻率判断其为违章建筑。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。