二手房交易税费的是多少
最新修订 | 2024-06-17
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- 律师解析
-
二手房交易涉及买方和卖方，所以要分开来说。
买方
1、契税：
二手房交易税费
成交价或评估价（高者）乘以1.5%（商用用房或大于144平米的税率为3%）
2、交易服务费：
建筑面积（平方米）乘以3元
3、交易印花税：
成交价或评估价（高者）乘以0.05%
4、产权转移登记费：
50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）
卖方
1、交易服务费：
建筑面积（平方米）乘以3元
2、交易印花税：
成交价或评估价（高者）乘以0.05%
3、土地出让金：
二手房交易税费
成交价或评估价（高者）乘以1%
4、解困房：
成交价或评估价（高者）乘以1%
5、商品房：
土地出让金按基准地价×3%×未交土地出让金的建筑面积
6、分摊费用：
成交价除以总面积乘以分摊面积乘以10%（10楼以下）
成交价除以总面积乘以分摊面积乘以20%（10楼以上）
7、个人所得税：
成交价或评估价（高者）乘以1%（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征）
8、营业税及附加税：
成交价或评估价（高者）乘以5.5%（房产证或购买时契税完税证未满五年）
- 法律依据
-
《房产税暂行条例》第四条
房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；
依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
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二手商铺交易税费是多少二手商铺交易税费有土地契税和相关的增值税，以及土地增值税、个人所得税和土地出让税。二手商铺交易税费当中的契税的计算方法为成交的价格减去增值税之差乘以百分之三。土地契税的计算方法为土地出让金乘以百分之三。
工商税务
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天津二手房交易税费契税：通住宅税率1.5%，非普通住宅税率3%(个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%)。印花税：个人购买或转让住房暂免征收印花税。
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二手房交易税费二手房交易要交的税具体如下：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税：房款的0.05%3、交易费：3元/平方米4、测绘费：按各区具体规定5、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
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二手房交易税费是多少？1、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价。5、8%缴纳。卖方承担。2、契税。90平方米以下首次购房的按1%缴纳。90—140平方米按房价1、5%缴纳。140平方米以上按房价3%缴纳买方承担(二套房按3%收取。3、房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担。
房产纠纷
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二手房交易税费有哪些 二手房交易税费怎么算手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。各类二手房交易税费共有8种，包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。
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二手房交易税费规定契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳买方承担（二套房按3%收取）；增值税：房屋产权取得满两年的免征，未超过两年的按房价5.8%缴纳。卖方承担。
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二手房交易税费的是多少
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二手房交易税费是多少？
1、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价。5、8%缴纳。卖方承担。2、契税。90平方米以下首次购房的按1%缴纳。90—140平方米按房价1、5%缴纳。140平方米以上按房价3%缴纳买方承担(二套房按3%收取。3、房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担。
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二手房交易税费有哪些 二手房交易税费怎么算
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二手商铺交易税费2024是多少？
二手商铺交易税费主要分为买家和卖家的部分，买家支付的税费是房地产交易手续费3元/平方米、房屋登记费550元/本、权证印花税5元/本、印花税房屋产价的0.05%、契税交易价(或评估价)×3%。卖家支付的税费房地产交易手续费3元/平方米、印花税房屋产价的0.05%、土地增值税等。
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你好，我手上二度烫伤，大概能赔多少钱呀，我是特殊职业模特演员，因为手被烫伤影响了工资，后期如果恢复不到以前那个肤色，以后相当于拍摄关于手的镜头这个工作就没有了，以后再也接不到这个工作
[律师回复] 您好！具体赔偿金额需要面谈
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您好 还是投资合伙开店的问题 现在我退股他第二天关店 让他拿出来这几个月的收入支出明细 他拿不出来该怎么解决
[律师回复] 1. 协商解决，首先尝试与合伙人进行友好协商。明确指出拿出收入支出明细是合理的要求，这对于理清双方的财务关系至关重要。在协商过程中，可以提议共同聘请专业的会计师来协助整理和核算账目，费用可以由双方共同承担。
2. 查阅相关记录，如果有店铺经营过程中的相关记录，如银行流水、进货单据、销售记录等，可以自己先进行整理和分析，尝试从中推算出大致的收支情况。查看是否有之前双方签订的关于财务透明和结算的协议或合同，依据这些文件来要求合伙人履行义务。
3. 法律途径， 如果协商无果，可以考虑通过法律途径解决。向当地的工商行政管理部门咨询，寻求调解帮助。 还可以向法院提起诉讼，要求合伙人提供完整的收入支出明细。在诉讼过程中，可以申请法院责令对方提交相关账目资料。
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邢台二手房交易税费是多少？
邢台二手房交易税费：契税、营业税、所得税、印花税、评估费等，上述不同种类的税率标准是不同的，当事人可以在办理时向税务部门来咨询了解，具体情况可以在规定的时间内办理。
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房产纠纷
