贷款没付清房子能卖吗
最新修订 | 2024-05-04
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- 律师解答
- 可以。
- 法律依据
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《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；
未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
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房屋买卖案件·推荐文章
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贷款没付清房子可以卖吗贷款没付清如果抵押权人同意，房子能卖。《城市房地产抵押管理办法》第三十七条第一款、第二款规定，抵押权可以随债权转让。抵押权转让时，应当签订抵押权转让合同，并办理抵押权变更登记。抵押权转让后，原抵押权人应当告知抵押人。经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或者出租。《民法典》第四百零六条第一款规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。
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买房贷款没还清能卖吗可以。还未结清贷款的房子，若已经取得了房产证，可以通过把个人住房出售或转让给第三人，并申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。
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房主贷款没还清能卖吗可以。在房子贷款没有还清之前，想要出售房子也是可以的，具体方法有三种。1、自己出钱，提前将剩余的贷款还清，然后再进行交易。2、签订购房合同，然后到银行申请转按揭。3、先与购房者协商好支付一部分房款，然后用这笔费用提前还清贷款，最后再进行交易。
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房贷没还清房子可以卖吗拥有合法房产证的房产，在中国政府未实施或已终止限售政策时，即使未还清房贷，仍可交易过户。但需注意，若房产处于抵押状态，根据相关法律法规，此类房屋暂时无法办理过户手续。因此，出售有按揭贷款的房产时，需先全额归还拖欠的贷款，解除抵押权限制后，才能顺利完成交易。
房屋买卖
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卖房子需要把贷款付清才能卖吗房产销售时，一般需先偿还贷款。但实际操作中也有不偿清贷款的交易方式，需妥善处理贷款问题。主要有两种途径：转按揭，即将原贷款转让给买受人，需考虑买受人财务状况；垫资，包括购买者代付或找合法垫资机构协助，实质是先还清贷款再用房款归还。参与方应根据具体情况选择最适合的解决方案。
房屋买卖
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贷款没还清房子能否卖?当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对贷款没还清房子能否卖?进行了解答，希望能解答您的问题。
房屋买卖
房屋买卖案件·常见问题
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贷款没付清房子能卖吗
一键咨询
卖房子需要把贷款付清才能卖吗
房产销售时，一般需先偿还贷款。但实际操作中也有不偿清贷款的交易方式，需妥善处理贷款问题。主要有两种途径：转按揭，即将原贷款转让给买受人，需考虑买受人财务状况；垫资，包括购买者代付或找合法垫资机构协助，实质是先还清贷款再用房款归还。参与方应根据具体情况选择最适合的解决方案。
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房产纠纷停工留薪期是否公司需按原工资支付
[律师回复] 您好，我是企业法律顾问黄小姐
我们单位是为企业，个人提供专项法律服务
服务包括：
1：法律问题个人、企业、服务期免费咨询（给予专业法律意见）。
2：企业风险防控，员工管理，劳资体系的完善（员工入职至离职得所有手续规范化、根据企业实际情况起草制定）。
3：合同审核与起草。
4：律师函、解决货款拖欠。
5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。
如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
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3：合同审核与起草。
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快速解决“劳动纠纷”问题
贷款没还清房子能否卖?
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对贷款没还清房子能否卖?进行了解答，希望能解答您的问题。
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房产纠纷针对问题：公司破产清算法人是否需要承担相应的责任？，我想进一步了解：法人如何避免个人承担公司债务？
[律师回复] 你好，有无证据，可以起诉至法院进行调解
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就是卖淫方面的问题
[律师回复] 卖淫不构成犯罪，属于治安违法行为。
《治安管理处罚法》第六十六条规定，卖淫、嫖娼的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处五千元以下罚款；情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。在公共场所拉客招嫖的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。
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房贷没还清的房子能卖吗
尚在还贷期限内的房屋不可出售。
因为办理按揭时，房产证已抵押给银行，贷款未还清前，房屋实质上归银行所有。
无房产证无法办理二次抵押登记，因此无法出售。
借款人需还清贷款并取回房产证后，方可进行房屋交易。
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房产纠纷你好，被支付宝起诉了，现在没钱还怎么办
[律师回复] 您好，稍后我的助理会给你联系，分期，延期，减免都可以请保持电话畅通
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抚养费法院判了以后按时给付每个月生活费，之前未给的几年几万块确实没能力给付，现在哺乳期没法工作，对方一直要求一次性给付，不给就威胁，说的上门闹，不让我好过怎么办
[律师回复] 您好，可以电话跟你详细沟通一下。
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房贷没还清房子可以卖吗
拥有合法房产证的房产，在中国政府未实施或已终止限售政策时，即使未还清房贷，仍可交易过户。但需注意，若房产处于抵押状态，根据相关法律法规，此类房屋暂时无法办理过户手续。因此，出售有按揭贷款的房产时，需先全额归还拖欠的贷款，解除抵押权限制后，才能顺利完成交易。
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房产纠纷酒驾二轮电动车横穿马路与机动车碰撞发生交通事故应付责任
[律师回复] 在涉及电动车与机动车的交通事故责任划分中，会依据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度来确定责任。
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快速解决“交通事故”问题
房贷没还清的房子能卖吗
尚在还贷期限内的房屋不可出售。因为办理按揭时，房产证已抵押给银行，贷款未还清前，房屋实质上归银行所有。无房产证无法办理二次抵押登记，因此无法出售。借款人需还清贷款并取回房产证后，方可进行房屋交易。
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房产纠纷
你好 我想问一下男女双方没有领证 生有一女 女方没有要彩礼 车房也没有女方的名字 孩子跟着男方 这种情况需要支付抚养费吗
[律师回复] 您好，可以电话跟你详细沟通一下。
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