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门面房拆迁如何补偿

最新修订 | 2024-02-21
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律师解析
门面房拆迁的补偿包括拆迁房屋造成停产、停业的,在规定的过渡期限内,按照所涉及的在册工人数或者工商营业执照登记的实际从业人数给予一次性最低工资补偿。
拆迁房屋造成停租的,按房管部门核发的房屋租赁证所载明的租金标准的50%补偿,直至回迁。
《拆迁条例》第三十三条 因拆迁非住宅房屋造成停产停业的,拆迁人应当给予适当补偿,而门面房拆迁补偿与住宅基本一样。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条 对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
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农村门面房拆迁补偿吗?
农村门面房被拆迁,被拆迁方不一定可以获得补偿金。如果房屋被认定为是违章建筑,那么被拆迁方就不能获得补偿。政府相关部门在作出房屋拆迁决定之前,就需要先依法对房屋的性质进行认定。根据规定,没有房产证的房屋,有可能会被认定为是违章建筑。
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农村门面房拆迁怎么补偿?
农村门面房拆迁的补偿标准是:征地补偿、安置补偿、附着物补偿、设施拆除以及商业建筑的停产停业补偿等,由于门面房属于商业土地征地拆迁,所以还需要对停产停业期间的损失进行合法的赔偿。
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征地拆迁
门面房拆迁,如何进行补偿?
1、拆迁资产的补偿费用,包括:无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物。2、停产停业损失,一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失。3、拆迁补偿费用,包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸。4、基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等
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一般门面房拆迁补多少钱
具体需要补偿的费用根据实际情况判断,一般补偿的费用包含了有拆迁资产补偿,拆迁费用补偿以及基于拆迁政策所发生的奖励费用。拆迁费用补偿一般包含了有拆迁过程当中所发生的停工费用以及搬迁前期的相关费用等等。
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征地拆迁
一般拆迁门面房怎么补偿?
门面拆迁补偿是会涉及到一笔房屋价值补偿,还有停产停业损失费,再者就是周转性补偿,最后还有奖励性补偿,对于这些补偿都会按当地的政策来进行计算。关于拆迁门面房怎么补偿不清楚时,可以参考本文的内容。
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征地拆迁
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