2024年两套房子如何交税
最新修订 | 2024-03-02
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1、契税
首套房或者二套房，房屋面积≤90平，契税为1%。
首套房房屋面积>90平，契税为1.5%。二套房房屋面积>90平，契税为2%。
北上广深：首套房契税政策同上;二套房和非普通住宅，契税为3%。
2、增值税及附加税
购买二手房，需要缴纳增值税。增值税及其附加税的税率为5.6。
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二套房税费怎么算的2024年第二套住房过户需缴纳契税（按房产面积定税率，由购房者承担）、增值税（未满五年按5.5%缴纳，由出售方承担）、土地增值税（未满五年按1%缴纳，由出售方承担）、所得税（未满五年按1%或原差值20%缴纳，由出售方承担）及房屋交易手续费（每平米6元，买卖双方共同承担）。
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二套房税费怎么算的2024年2024年二套房税费计算方法如下： 家庭唯一住房，90平米及以下减征1%契税，90平米以上减征1.5%；第二套改善型住房，90平米及以下减征1%契税，90平米以上减征2%契税。
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有两套房卖一套要交多少税出售房产需支付印花税、交易费用、增值税和个人所得税等。 印花税占房款总额的0.05%。 交易费用为每平米3元。 增值税根据房产证是否满两年而定，约占房价的5.5%。 个人所得税为房价的1%或盈利部分的20%，满五年且为家庭唯一住房可豁免。 此外，契税根据房屋面积和买方购房次数而定，税率为1%-2%不等。
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山东契税2024年新规是什么？根据山东省的山东省人民代表大会常务委员会的相关决定，山东省今年的契税税率调整为3%，此次的决定符合《中华人民共和国契税法》所规定的百分之三至百分之五之间，并且国家要求各地根据自己的情况调整。
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房子满两年怎么交税满2年住房目前过户，可以免5.55%营业税。卖家如果是满五唯一住房，可以再免1%个税，契税，买家如首次买房，90平以下契税1%，买家如二套买入，90平以下契税1.5%。还需要缴纳评估费千分之六，手续费用几百元，印花税是万分之五。
房产纠纷
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两套账偷税漏税是合理的吗？两套账偷税漏税肯定是不合理的。企业做两套账一方面是为了避税，一方面是为了更加真实的反应企业经营状况。所谓两套账，一般分为内账和外账，内账主要是一些没有取得合理票据的支出要记录，包含正常的已取得合理票据的支出。外账一般只记录有合理票据的业务事项。
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2024年两套房子如何交税
一键咨询
山东契税2024年新规是什么？
根据山东省的山东省人民代表大会常务委员会的相关决定，山东省今年的契税税率调整为3%，此次的决定符合《中华人民共和国契税法》所规定的百分之三至百分之五之间，并且国家要求各地根据自己的情况调整。
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两口子生了个智障孩子，男方嫌弃女方离婚，婚前的彩礼怎么，结婚两年
[律师回复] 您好，男女双方已登记结婚并共同生活，生育了婚生子女。根据法律规定，彩礼不予返还。
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快速解决“婚姻家庭”问题
2022年10月被外地警方因开设网络赌场罪办了监视居住，2024年又办了取保候审，但我觉得不构成该罪名，想咨询一下
[律师回复] 证据存在瑕疵?您觉得不构成该罪名的理由及诉求您可与委托的律师沟通下q
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你好，我跟男朋友五年没分手 但是我刷到了他跟别人求婚的视频 我又因为他宫外孕两次切了输卵管不能怀孕 他现在不要我了 我要怎么办
[律师回复] 具体金额多少可以通过起诉或者非诉处理
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房子满两年怎么交税
满2年住房目前过户，可以免5.55%营业税。卖家如果是满五唯一住房，可以再免1%个税，契税，买家如首次买房，90平以下契税1%，买家如二套买入，90平以下契税1.5%。还需要缴纳评估费千分之六，手续费用几百元，印花税是万分之五。
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房产纠纷你好，我想咨询一下，离婚后，两人两人有债务，债务男的全部承担，孩子抚养权也在男的身上，现在女方到家里闹要小孩，合理吗？还起诉要抚养权
[律师回复] 你好，抚养权可以起诉要求变更
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[律师回复] 你好，你具体咨询什么问题
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两套账偷税漏税是合理的吗？
两套账偷税漏税肯定是不合理的。企业做两套账一方面是为了避税，一方面是为了更加真实的反应企业经营状况。所谓两套账，一般分为内账和外账，内账主要是一些没有取得合理票据的支出要记录，包含正常的已取得合理票据的支出。外账一般只记录有合理票据的业务事项。
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税务类纠纷你好我信用卡绑定支付宝在外面套现19420元会对我有什么严重后果
[律师回复] 你好，可以详细描述案情，可以通过法院起诉后进行调节
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一套房子改两套出租可以吗?
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[律师回复] 你好，你是咨询什么事情的，可以具体描述，双方有没有协商调解
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买房子满两年交多少税
购买的二手房如果已经满两年是需要交纳1、5%的契税，如果业主之前就已经有一套住宅了的话，契税的缴纳比例就是3%。同时，如果卖方出售的这套房子也并不是唯一的住宅，还需要缴纳1%的个人所得税。法律上规定的是双方各自承担一部分，但这些税费一般情况下卖方都会转移给买方的。
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