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租房中途不住了会退房租吗

最新修订 | 2024-06-13
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律师解析
看情况:
一、如果是租客单方面退租的,属于违反合同约定,需要按照合同的违约金条款支付违约金,不会退房租。
二、如果是房东违约,导致租客不能继续租住,会退房租。
民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失违约责任
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租房中途解约构成违约,租赁合同生效后对双方具有法律约束力。违约需按契约规定承担相应责任,包括继续履行、补救措施和赔偿损失等。一方明确表示或以行为表明不履行义务,另一方有权要求其承担违约责任。
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