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房产赠与必须公证吗

最新修订 | 2024-09-05
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律师解析
房屋赠与需要公证
《关于房产登记管理中加强公证联合通知》要求以下几种事项必须办理公证:
一是继承房产,应当办理“继承权公证书”。
二是遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱,应当办理公证。在遗嘱生效后其法定继承人或遗嘱受益人可根据遗嘱内容协商签订遗产分割协议,经公证证明后到房地产管理机关办理所有权转移登记手续。
三是赠与房产,应当办理赠与人的“赠与公证书”和受赠人“接受赠与公证书”或双方共同办理“赠与合同公证书”。
四是有关房产所有权转移的涉外和涉港澳台的法律行为,必须办理公证证明。除以上列举需办理公证外,其他房屋转让许可不必办理公证即可转让,但是房屋转让必须有书面协议,按规定持有关证件办理转让手续后,房屋产权才发生转移。
因此,房产赠与必须公证。
办理房产赠与合同公证,由房产所在地公证处受理。
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赠与合同必须公证吗
赠与合同的生效并不以公证为要件,并非一定要公证。但赠与人和受赠人双方协商一致进行公证,是意思自治行为,法律也不禁止,是自愿行为。赠与合同是双方当事人对于某件物品无偿赠与的一种协议,属于普通的民事法律行为,那么在民事法律行为当中就要遵守的最基本的规范叫做意思自治。
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赠与合同必须公证吗?
牛奶购销合同范本的内容有:第一条 合同概况第二条 产品名称、规格、厂家品牌、数量、单价及金额。第三条 质量标准:第四条 供方对质量负责的条件及期限第五条 包装标准:第六条 交(提)货方式、地点及时间第八条 检验标准、验收方法第九条 结算方式。
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不动产赠与合同必须公证吗?
一方当事人利用优势或者利用对方没有经验,致使双方的权利义务明显违反公平、等价有偿原则的,可以认定为显失公平。显失公平的合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机关予以变更或者撤销,至于是请求变更还是请求撤销合同,当事人有选择权。
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土地赠与合同必须要公证吗?
父母赠予房产合同属于附条件的赠与。与赠与的类型相适应,赠与合同可分为: 1、 现实赠与合同与非现实赠与合同。 2、 无条件赠与合同与附条件赠与合同。
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车辆赠与合同是否必须公证
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与车辆赠与合同是否必须公证相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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