购房合同原件由谁保存
最新修订 | 2024-05-19
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- 律师解答
- 业主。
- 律师解析
- 购房合同原件应该在业主手里，因为按揭购房银行要收取已经登记的购房合同的原件作为抵押，等产权证办好后交给银行，银行再将合同原件退给业主，一般情况购房者、贷款银行、房管局和开发商手上都应该有购房合同。
- 法律依据
-
《城市房地产转让管理规定》第八条
房地产转让合同应当载明下列主要内容：
（一）双方当事人的姓名或者名称、住所；
（二）房地产权属证书名称和编号；
（三）房地产座落位置、面积、四至界限；
（四）土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限；
（五）房地产的用途或使用性质；
（六）成交价格及支付方式；
（七）房地产交付使用的时间；
（八）违约责任；
（九）双方约定的其他事项。
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房产纠纷案件·推荐文章
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购房合同原件在谁手里要视具体情况定：1、按揭是五份，一份购房者自留，一份开发商留档，一份房产局备案，一份银行留档，一份缴纳契税时留档。2、全款买房是四份，一份购房者自留，一份开发商留档，一份房产局备案，一份缴纳契税时留档签定正式的购房合同。
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先行登记保存由谁保存先行登记保存是由当事人或其他有关人员保存。根据有关规定，如果证据可能灭失或者以后难以取得，当事人在得到公安机关办案部门负责人批准的前提下，可以对证据进行先行登记保存。在先行登记保存期间，证据持有人及其他人员不得损毁或者转移证据。
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合同提存有哪些条件 提存的风险由谁承担若债务人要想提存机关申请提存标的物的话，则必须要先满足了规定的条件才行，而这主要就是在难以履行债务的情况下进行的，涉及到条件包括了债权人无正当理由拒绝受领;债权人下落不明;债权人死亡未确定继承人或者丧失民事行为能力未确定监护人;法律规定的其他情形。
合同效力
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提存费用由谁承担在通常情况中，债务人为债务提供担保的义务通常由债权人来承担，因为债权人自身的原因无法收到债务人的承诺履行，并且为了保护债权人本身的合法权益，关于提存的各项费用也理应由债权人来承担。
债务债权
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刑事案件存疑不起诉由谁决定？刑事案件存疑不起诉应当由人民检察院决定，人民检察院对于公安机关移交的案件事实不清、证据不足或者是认为案件的犯罪嫌疑人有可能还存在其他犯罪行为的，就可以将案件退回公安机关，由公安机关进行补充侦查，一般情况下公安机关补充侦查的时间不得超过一个月。
刑事诉讼
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提存的费用由谁出提存，指由于债权人的原因而无法向其交付合同标的物时，债务人将该标的物交给提存机关而消灭债务的制度。民法典将提存作为合同的权利义务终止的原因之一，对提存制度作了原则规定。因提存所需要支出的费用，应当由债权人承担。提存期间，财产收益归债权人所有，风险责任由债权人承担。
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购房合同原件由谁保存
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刑事案件存疑不起诉由谁决定？
刑事案件存疑不起诉应当由人民检察院决定，人民检察院对于公安机关移交的案件事实不清、证据不足或者是认为案件的犯罪嫌疑人有可能还存在其他犯罪行为的，就可以将案件退回公安机关，由公安机关进行补充侦查，一般情况下公安机关补充侦查的时间不得超过一个月。
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刑事辩护开除赔偿员工费用由谁承担
[律师回复] 在大多数情况下，用人单位被要求对因其解除与员工之间的劳动关系而产生的赔偿负担全部责任。当用人单位合法解除劳动合同时，他们可能不会面临任何补偿或赔偿付款的压力；然而，若其行为被视为违法解除劳动合同，则需要按照相关法律法规的明确规定，向受影响的员工给予适当的赔偿金。在决定赔偿金额时，往往会综合考虑员工的工作年限、薪酬待遇以及其他相关因素。
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快速解决“劳动纠纷”问题
双重户口不能注销原籍怎么办
[律师回复] 如果存在双重户口且不能注销原籍的情况，您可以采取以下步骤：
1.?向户籍管理部门说明情况：详细阐述不能注销原籍户口的原因和困难，提供相关的证明材料，争取得到理解和支持。
2.?核实相关政策法规：了解当地关于双重户口处理的具体政策和规定，确保自己的情况符合政策要求，或者寻找可能的政策依据来支持自己的诉求。
3.?提供证据证明户口的真实性和使用情况：例如工作记录、社保缴纳记录、房产证明、教育经历等，以说明保留其中一个户口的合理性和必要性。
4.?申请行政复议或提起行政诉讼：如果户籍管理部门的决定您认为不合理或不合法，可以向上级主管部门申请行政复议，或者直接向人民法院提起行政诉讼，通过法律途径维护自己的合法权益。
需要注意的是，双重户口是不符合户籍管理规定的，应当尽快解决以避免不必要的麻烦。
1.?向户籍管理部门说明情况：详细阐述不能注销原籍户口的原因和困难，提供相关的证明材料，争取得到理解和支持。
2.?核实相关政策法规：了解当地关于双重户口处理的具体政策和规定，确保自己的情况符合政策要求，或者寻找可能的政策依据来支持自己的诉求。
3.?提供证据证明户口的真实性和使用情况：例如工作记录、社保缴纳记录、房产证明、教育经历等，以说明保留其中一个户口的合理性和必要性。
4.?申请行政复议或提起行政诉讼：如果户籍管理部门的决定您认为不合理或不合法，可以向上级主管部门申请行政复议，或者直接向人民法院提起行政诉讼，通过法律途径维护自己的合法权益。
需要注意的是，双重户口是不符合户籍管理规定的，应当尽快解决以避免不必要的麻烦。
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合同提存有哪些条件 提存的风险由谁承担
若债务人要想提存机关申请提存标的物的话，则必须要先满足了规定的条件才行，而这主要就是在难以履行债务的情况下进行的，涉及到条件包括了债权人无正当理由拒绝受领;债权人下落不明;债权人死亡未确定继承人或者丧失民事行为能力未确定监护人;法律规定的其他情形。
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合同事务
保证与第三人提供的担保并存的，其中一人承担了担保责任，无权向另一个担保人追偿。早。保证与第三人提供的担保并存的，其中一人承担了担保责任，无权向另一个担保人追偿。我鸡。
[律师回复] 你需要咨询什么问题？我看了半天没看懂
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想了解，我买了条小狗，不是纯种的。我购买的是串串。怎么办?
[律师回复] 想了解，我买了条小狗，想买纯种的。结果买我的不纯，是串串。怎么办?
购买宠物时遇到不符合预期的情况，特别是涉及到宠物的品种问题，可能会让人感到失望和困惑。以下是一些建议，帮助您处理这种情况：
确认信息：首先，确保您对小狗的品种有明确的理解。可以通过兽医或专业犬类鉴定机构进行DNA测试，以确认小狗的品种。这些测试可以提供关于小狗遗传背景的详细信息。
与卖家沟通：如果测试结果显示小狗不是纯种的，您可以尝试与卖家沟通。将测试结果提供给卖家，并表达您的失望和期望。许多卖家可能会愿意提供部分退款或其他形式的补偿。
查看购买协议：检查您与卖家之间的购买协议或合同。如果合同中明确指出小狗是纯种的，并且卖家未能履行这一承诺，您可能有权要求退款或其他法律补救措施。
法律途径：如果与卖家协商未果，并且您认为自己受到了欺骗，可以考虑通过法律途径解决问题。咨询律师，了解您在这种情况下的法律权利和可采取的行动。
情感考虑：在处理这些事务的同时，也要考虑到小狗本身的情感需求。无论品种如何，小狗都需要关爱和照顾。即便不是纯种，小狗仍然可以成为一个忠诚和可爱的家庭成员。
未来的预防措施：在未来购买宠物时，可以采取一些预防措施，比如选择信誉良好的饲养员或宠物店，要求查看父母的血统证明，以及仔细阅读购买协议。
通过这些步骤，您可以更好地处理购买宠物时遇到的品种问题，同时也能确保小狗得到应有的关爱和照顾。
购买宠物时遇到不符合预期的情况，特别是涉及到宠物的品种问题，可能会让人感到失望和困惑。以下是一些建议，帮助您处理这种情况：
确认信息：首先，确保您对小狗的品种有明确的理解。可以通过兽医或专业犬类鉴定机构进行DNA测试，以确认小狗的品种。这些测试可以提供关于小狗遗传背景的详细信息。
与卖家沟通：如果测试结果显示小狗不是纯种的，您可以尝试与卖家沟通。将测试结果提供给卖家，并表达您的失望和期望。许多卖家可能会愿意提供部分退款或其他形式的补偿。
查看购买协议：检查您与卖家之间的购买协议或合同。如果合同中明确指出小狗是纯种的，并且卖家未能履行这一承诺，您可能有权要求退款或其他法律补救措施。
法律途径：如果与卖家协商未果，并且您认为自己受到了欺骗，可以考虑通过法律途径解决问题。咨询律师，了解您在这种情况下的法律权利和可采取的行动。
情感考虑：在处理这些事务的同时，也要考虑到小狗本身的情感需求。无论品种如何，小狗都需要关爱和照顾。即便不是纯种，小狗仍然可以成为一个忠诚和可爱的家庭成员。
未来的预防措施：在未来购买宠物时，可以采取一些预防措施，比如选择信誉良好的饲养员或宠物店，要求查看父母的血统证明，以及仔细阅读购买协议。
通过这些步骤，您可以更好地处理购买宠物时遇到的品种问题，同时也能确保小狗得到应有的关爱和照顾。
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提存费用由谁承担
在通常情况中，债务人为债务提供担保的义务通常由债权人来承担，因为债权人自身的原因无法收到债务人的承诺履行，并且为了保护债权人本身的合法权益，关于提存的各项费用也理应由债权人来承担。
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债权债务老人由于物业责任摔伤，导致10级伤残，鉴定上写护理期18个月，是指只给18个月，还是鉴定后再给18个月
[律师回复] 老人由于物业责任摔伤，导致10级伤残，鉴定上写护理期18个月，是指只给18个月，还是鉴定后再给18个月
在处理涉及人身损害的法律问题时，特别是在涉及护理期的情况下，理解护理期的定义和适用是至关重要的。根据现有的法律指导意见和司法实践，护理期的确定通常基于受害人的医疗状况和康复需要。
在您提到的案例中，鉴定上写明的护理期为18个月。通常情况下，这意味着从伤后开始计算的18个月内，受害人需要持续的护理。这一护理期的确定是基于医疗鉴定和医嘱的评估，表明在此期间受害人需要他人的帮助以完成日常生活活动。
需要注意的是，护理期的确定并不意味着从鉴定完成后再开始计算18个月，而是从受伤后的某个时间点开始计算。在司法实践中，护理期的起点往往与受害人伤情的初步稳定或者出院时间相关，具体情况可能会有所不同。因此，护理期的计算应仔细参照鉴定意见和相关医疗记录。
如果在护理期的长短上存在争议，通常可以通过进一步的医学鉴定或法律咨询来解决。这种鉴定会考虑受害人当前的健康状况和康复进展，以确保护理期的合理性和必要性。
在处理涉及人身损害的法律问题时，特别是在涉及护理期的情况下，理解护理期的定义和适用是至关重要的。根据现有的法律指导意见和司法实践，护理期的确定通常基于受害人的医疗状况和康复需要。
在您提到的案例中，鉴定上写明的护理期为18个月。通常情况下，这意味着从伤后开始计算的18个月内，受害人需要持续的护理。这一护理期的确定是基于医疗鉴定和医嘱的评估，表明在此期间受害人需要他人的帮助以完成日常生活活动。
需要注意的是，护理期的确定并不意味着从鉴定完成后再开始计算18个月，而是从受伤后的某个时间点开始计算。在司法实践中，护理期的起点往往与受害人伤情的初步稳定或者出院时间相关，具体情况可能会有所不同。因此，护理期的计算应仔细参照鉴定意见和相关医疗记录。
如果在护理期的长短上存在争议，通常可以通过进一步的医学鉴定或法律咨询来解决。这种鉴定会考虑受害人当前的健康状况和康复进展，以确保护理期的合理性和必要性。
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快速解决“损害赔偿”问题
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提存费用由谁承担
在通常情况中，债务人为债务提供担保的义务通常由债权人来承担，因为债权人自身的原因无法收到债务人的承诺履行，并且为了保护债权人本身的合法权益，关于提存的各项费用也理应由债权人来承担。
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债权债务
想了解，车祸伤残鉴定费用由谁承担
[律师回复] 车祸伤残鉴定费用一般由申请鉴定的一方先行垫付，最终由责任方承担。如果责任明确，由责任方支付；若责任不明确或双方均有责任，则按责任比例分担。若涉及保险，且鉴定费用与医疗费用总额不超过保险公司赔偿限额，则由保险公司承担。
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原告撤诉的案件受理费由谁承担
原告申请撤销案件，受理费用应由原告承担。若涉及行政事项且被告已主动改变或撤销具体行政行为，经我机构批准原告撤诉，受理费用则由被告承担。原告在发送民事诉状前撤诉，不产生诉讼时效中断等法律效力，但仍可再次起诉，我机构将重新立案审理。
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诉讼仲裁经过高院，检察院抗诉，现在发现足以推翻原来判决的新证据该怎么办?
[律师回复] 您好，可以直接申请再审，电话联系您沟通具体的情况
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我丈夫喝酒我开车的，但在倒车时没有倒好，影响对面车辆通行，我丈夫原地挪动了20一30公分算酒驾吗
[律师回复] 根据法律规定，饮酒后驾驶机动车属于违法行为。虽然您丈夫只是挪动了20-30公分，但只要车辆在公共道路上移动，就可能构成酒驾。建议不要酒后驾车，哪怕是短距离移动。为避免法律风险，最好由未饮酒的人来驾驶。
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