关于房产证的法律规定
- 律师解析
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(l)房产证的效力：
国家对房屋权属证书按统一规定制作，各地必须使用由建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门、单位制作的证书无效，不受国家法律保护；
但实行该规定前由各市、县人民政府房地产管理部门颁发的房屋权属证书仍然有效，受国家法律保护；
(2)房屋权属证书的种类：
房屋权属证书除最常见、最基本的《房屋所有权证》外，还有《房屋共有权证》、《房屋他项权证》，一共三种，《房屋共有权证》一般是房屋所有权人为二人或二人以上的情况下颁发领取的，《房屋他项权证》一般是房屋抵押权人、典权人持有；
(3)房屋权属证书的颁发机关：
房屋权属证书一般由直辖市、市、县人民政府房地产管理部门颁发，未设人民政府房地产管理部门的市、县，暂由人民政府作为发证机关，并委托下属房地产管理单位具体办理房屋产权登记发证工作；
(4)领取有关房屋产权证书的几种情形：
①新建房屋；
②房屋权属转移(买卖、交换、继承、赠与等)；
③房产权利更改法定名称或房屋坐落的街道、门牌号发生变化，房屋部分改建、添建、拆除、倒塌、焚毁使房屋现状变更；
④设定他项权利(房地产抵押权、典权等)；
⑤房屋或者土地灭失，土地使用年限届满，他项权利终止等。
- 法律依据
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《中华人民共和国土地管理法》第四十七条
、第四十八条
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房产纠纷案件·推荐文章
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关于证据的法律规定刑事诉讼法第四十八条可以用于证明案件事实的材料，都是证据。证据包括：（一）物证；（二）书证；（三）证人证言；（四）被害人陈述；（五）犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解（六）鉴定意见；（七）勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录；（八）视听资料、电子数据。证据必须经过查证属实，才能作为定案的根据。
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关于录音证据的法律规定关于录音证据的法律解读，许多读者可能对其有效性存在疑问。实际上，录音证据在民事诉讼法中属于视听资料类证据。其有效性取决于其来源和获取方式的合法性。若录音是在合法情况下获取且经过核实，则具有法律效力。反之，非法获取的录音即使有效，也不能作为证据使用。因此，若录音证据未经核实或来源不合法，或缺乏其他辅助证据，可能难以被法庭采纳。
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关于遗产继承的法律法规遗产继承使用《民法典》和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉继承编的解释(一)》的相关规定。第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:（一）第一顺序:配偶、子女、父母;（二）第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二。
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关于房产证的法律法规有什么关于房产证的法律法规有房产证是相关人员对房屋所有的凭证，一般房产证会由国家统一来进行制作。除了房产所有权证以外，还有房屋共有权证和房屋他项权证。房屋权证书可以由当地的政府房地产管理部门进行颁发。
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关于房产税的法律规定第一条规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。第二条规定，房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。
房屋买卖
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关于夫妻财产公证程序的法律规定第二十九条 遇到专门性问题，公证处可聘请或委托专业部门、有专业知识的人员进行鉴定、翻译。鉴定结论或翻译材料应有鉴定人、翻译人签名。第三十条 对原件或其他无法入卷的证据材料，公证人员应作成复制件或复印件入卷，复制人应注明复制件或复印件与原件相符和复制日期并签名。
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关于房产证的法律规定
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关于房产证的法律法规有什么
关于房产证的法律法规有房产证是相关人员对房屋所有的凭证，一般房产证会由国家统一来进行制作。除了房产所有权证以外，还有房屋共有权证和房屋他项权证。房屋权证书可以由当地的政府房地产管理部门进行颁发。
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关于录音证据的法律规定
关于录音证据的法律解读，许多读者可能对其有效性存在疑问。实际上，录音证据在民事诉讼法中属于视听资料类证据。其有效性取决于其来源和获取方式的合法性。若录音是在合法情况下获取且经过核实，则具有法律效力。反之，非法获取的录音即使有效，也不能作为证据使用。因此，若录音证据未经核实或来源不合法，或缺乏其他辅助证据，可能难以被法庭采纳。
1w浏览2024-10-10
关于夫妻财产公证程序的法律规定
第二十九条 遇到专门性问题，公证处可聘请或委托专业部门、有专业知识的人员进行鉴定、翻译。鉴定结论或翻译材料应有鉴定人、翻译人签名。第三十条 对原件或其他无法入卷的证据材料，公证人员应作成复制件或复印件入卷，复制人应注明复制件或复印件与原件相符和复制日期并签名。
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婚姻家庭关于遗产继承的法律法规
遗产继承使用《民法典》和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉继承编的解释(一)》的相关规定。第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:（一）第一顺序:配偶、子女、父母;（二）第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二。
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关于房产税的法律规定
第一条规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。第二条规定，房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。
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房产纠纷关于保证人资格的法律规定
法律中关于保证人资格的规定：具有代为清偿债务能力的法人、其他组织和公民，可以作保证人。从事经营活动的事业单位、社会团体为保证人的，如无其他导致保证合同无效的情况，其所签定的保证合同应当认定为有效。
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关于房产法律规定有哪些？
关于房产的法律规定主要集中于《民法典》、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》。我国存在着多种性质的房屋，主要可分为商品房和非商品房。特殊房产的交易，主要的问题是合同的效力问题或者说交易本身是否受法律保护的问题。
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房产纠纷法律上关于破产的规定是怎样的
破产，法律术语，指债务人资金困难无力偿债时启动的解决债务问题的程序。包括清算、重整与和解。债务人逾期未支付到期债务（不论是否资不抵债）即被视为破产。破产处理涉及多债权人，常规执行可能导致不公。因此，特设破产程序保障债权人权益，允许债权人部分免除债务，以求公平分配债务人资产，维护各方利益。
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关于二胎产假的法律法规
女职工生育享受98天产假，其中产前可以休假15天;难产的，增加产假15天;生育多胞胎的，每多生育1个婴儿，增加产假15天。即不管是一胎还是二胎，单胎顺产为的产假98天，难产或多胞胎各相应增加15天。
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关于房子遗产的法律法规有哪些
房产作为遗产，有有效遗嘱按遗嘱分配，无遗嘱按法定继承。第一顺位是配偶、子女、父母，第二顺位是兄弟姐妹等。同一顺位平等分配，困难、无劳动能力者多分，尽主要赡养责任或共同生活者多分，有能力不尽义务者少分或不分。
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