大产权房与商品房的区别
最新修订 | 2024-03-04
7.1w浏览
4点赞
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
商品房就是“大产权房”，并无实际区别。通常讲的“大产权房”其实是针对“小产权房”而延生出来的词汇，“大产权房”和“小产权房”都不是法律概念，是人们在社会实践中常用的通俗说法。
商品房又称“大产权房”。“大产权房”是“小产权房”的相对词，大产权房
是具有《房屋所有权证》和《土地使用权证》的房屋，并且能够合法进行二手房交易的、搭建在国家合法的建筑用地上的、具有70年产权的房子就是大产权房。享有占有、使用、收益和处分四项完整的权能。
4
房屋买卖案件·推荐文章
-
商品房与回迁房区别在房价款方面，商品房与拆迁房有区别，商品房可立即上市，且在银行做抵押进行贷款。而回迁房享受国家政策的优惠，不含土地转让金，价格相对低廉且有小产权之说，故不享有商品房的上述权能。
-
动迁房与商品房区别动迁房是指安置房，商品房是开发商销售的房屋。二者的区别在于：第一，房屋质量有差异。第二，结构设计要求不同。第三，房屋价格相差较大。第四，交易时间有3年之差。
-
回迁房与商品房区别房屋价格方面，无完整产权或只有回迁合同的回迁房一般是根据国家政策进行建造及出售，因此拆迁户享受到了一定的政策优惠，房屋价格便宜。而普通商品房受到市场影响较大，价格相比较高。
-
怎么区别回迁房与商品房房屋价格方面，无完整产权或只有回迁合同的回迁房一般是根据国家政策进行建造及出售，因此拆迁户享受到了一定的政策优惠，房屋价格便宜。而普通商品房受到市场影响较大，价格相比较高。
房产纠纷
-
安置房与商品房有什么区别1、土地来源的区别。2、产权的区别。3、质量的区别。4、交易时间的限制。5、交易限制的区别。6、享受权利的区别。安置房和商品房的区别主要就是以上几点，其中二者大的区别是产权的不同。
房屋买卖
-
商品房与大产权房有何区别商品房就是“大产权房”，并无实际区别。通常讲的“大产权房”其实是针对“小产权房”而延生出来的词汇，“大产权房”和“小产权房”都不是法律概念，是人们在社会实践中常用的通俗说法。
房屋买卖
房屋买卖案件·常见问题
问题没解答? 125384人选择咨询律师
大产权房与商品房的区别
一键咨询
怎么区别回迁房与商品房
房屋价格方面，无完整产权或只有回迁合同的回迁房一般是根据国家政策进行建造及出售，因此拆迁户享受到了一定的政策优惠，房屋价格便宜。而普通商品房受到市场影响较大，价格相比较高。
10w+浏览
房产纠纷你好，老小区改造，施工方没做任何警示标志，导致家里老人腿骨裂，应该怎么赔偿
[律师回复] 你好这个需要和施工方协商
4.6w浏览
快速解决“损害赔偿”问题
安置房与商品房有什么区别
1、土地来源的区别。2、产权的区别。3、质量的区别。4、交易时间的限制。5、交易限制的区别。6、享受权利的区别。安置房和商品房的区别主要就是以上几点，其中二者大的区别是产权的不同。
10w+浏览
房产纠纷你好，别人借我的银行卡走帐，我们闹矛盾后，我有权挂失自己名下的银行卡吗
[律师回复] 你好，不合理的情况是可以向法院起诉对方
3.3w浏览
快速解决“金融保险”问题
怎么样区别集资房与商品房
1、市场行为属性不同。商品房是房地产开发商独立开发的一种产品，集资房则是通过单位、社会团体组织、住宅合作社等组织建设。2、申办手续不同。集资房的建设在申办手续的过程中，各种手续的办理不同于一般商品房开发经营的办理过程。3、土地使用权大不同。
10w+浏览
房产纠纷你好 我家孩子是13岁 上初一 被别的人同学打了鼻子流了很多血 然后骨折
[律师回复] 你好，请详细描述一下具体情况
3.2w浏览
快速解决“损害赔偿”问题
集资房与商品房有什么区别
1、市场行为属性不同。商品房是房地产开发商独立开发的一种产品，集资房则是通过单位、社会团体组织、住宅合作社等组织建设。2、申办手续不同。集资房的建设在申办手续的过程中，各种手续的办理不同于一般商品房开发经营的办理过程。3、土地使用权大不同。
10w+浏览
房产纠纷别人把我车刮了，拍了照，他说也打了电话，他说号码打错了，然后没有报保险和交警算肇事逃逸吗
[律师回复] 具体是因为什么事情呢
3.4w浏览
快速解决“交通事故”问题
商品房预售与商品房现售有何区别
1、销售条件不同：商品房预售要求投入开发建设的资金达到工程总投资的25%以上即可，而商品房现售要求已通过竣工验收。2、承担的风险不同。3、交房时间不同：商品房预售时房子还没有修建完成，是在合同时间内修建完成再交房;而商品房现售签完合同就可以立刻交房。
10w+浏览
房产纠纷
