预售房屋签订认购书后不签房屋买卖合同是否违约
最新修订 | 2024-03-04
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- 律师解析
- 出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
- 法律依据
- 《民法典》第五百零二条，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
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你好，请问工厂没有强制性要求购买社保，导致员工没有购买社保，现在工厂不要员工干了，有没有什么赔偿金
[律师回复] 你好，可以详细描述案情，可以通过法院起诉后进行调节
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如果跟网上的人谈好价钱，然后约会了，可能约会过程中被监控拍了，如果对方交到警察局会有什么后果？
[律师回复] 如果跟网上的人谈好价钱，然后约会了，可能约会过程中被监控拍了，如果对方交到警察局会有什么后果？
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我在富宁租门面交了一万订金，由于有事做不成了，这个订金能退嘛
[律师回复] 您好，您有签署合同，如果签署合同了只能按照合同行事。如果您实在想退，只能和租户协商处理了。
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签订房屋预售合同后是否可以退房
没有特殊情况肯定不能退房，除非开发商没有按照预售合同的约定交房，因为开发商的原因导致没有办法办理房产证，房子下来以后面积误差超过3%，房子的质量存在严重问题的，买家有正当理由的才要求退房。
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房产纠纷我以30万的价格委托中价独推一套二手房，结果中介让我与买方签订一份35万的房屋买卖合同，那我应该收多少钱？
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劳务派遣公司未跟工人签订劳动合同，而用工单位在还没有跟劳务派遣公司签订合同的情况下带着劳务派遣公司招的工人在工地施工，导致工人工伤，具体责任谁负责？劳务派遣公司需不需要承担责任？
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[律师回复] 看合同怎么约定的，有没有违约条款
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