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买房子按揭办不下来能够退款吗

#房屋买卖 最新修订 | 2025-05-08
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包敬立律师
包敬立律师
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评分5.0分服务:6060人
专业处理房屋买卖方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房屋买卖方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房屋买卖及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解答
能够。
律师解析
能够退钱的,分为以下两种情况。
如果是银行原因,能够退钱。
购房者能够和卖家协商解除购房合同,并且不必承担违约责任,卖家应该无条件退还购房首付。
如果是因为购房者自身原因,比如征信记录有污点或者还款能力不够而影响贷款审批,在这种情况下,购房者需要承担违约责任,支付违约金给卖家,同时卖家应该返还首付款。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十三条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
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买房子办按揭要多久办下来?
买房子办按揭办下来的时间一般是申请之后就可以办下来的。如果买房是申请的商业贷款,那么对于商业贷款,通常从贷款人提交资料开始到放款,大概需要2周到1个月的时间,如果是公积金贷款,由于涉及了公积金和银行多个机构,可能需要1-2个月甚至更长时间。
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买房屋按揭办不下来能够退款吗
10w+浏览2024-03-02
买房按揭没办下来能退房吗
1. 尽管贷款合同与房屋买卖合同相互关联,然而买家与银行之间的借贷关系属于相对独立的另一层次法律关系,因此,解除购房合同时并不必然会同步解除相应的贷款合同。 2. 在买家提出退房申请之后,开发商需要依照相关程序将购房款项退还至买家账户之中。
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买房子按揭办不下来能够退款吗
10w+浏览2024-03-04
买房按揭款下来可以退房么
在法律框架下,购房者与银行的信贷关系独立于房产交易。即使购房合同解除,商业贷款合同仍有效。购房者退出房产交易时,开发商应退还购房款。但开发商可能采取措施,确保购房者在退款后继续履行贷款义务,以保护自身合法利益。
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买房子按揭办不下来能够退款吗?
10w+浏览2024-03-05
按揭房产权证没下来可否买卖
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与按揭房产权证没下来可否买卖,按揭贷款买房需要哪些手续相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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房产纠纷
买房子按揭办不下来可以够退款吗
10w+浏览2024-03-03
按揭房产权证没下来可否买卖
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于按揭房产权证没下来可否买卖的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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买车按揭贷款下不来
10w+浏览2024-10-14
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