律图审稿专业委员会3轮严审

住宅小区可以办营业执照吗

最新修订 | 2024-02-19
2.5w浏览 2点赞
律师解析
住宅小区一般来说是不可以办理营业执照的。
但是当住宅小区是商住两用房就可以办理营业执照,或者该小区是当地政策支持住改商的小区,则是可以办理营业执照的。业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。
业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主一致同意。
法律依据
《公司法》第七条
依法设立的公司,由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。
公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、实收资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。
公司营业执照记载的事项发生变更的,公司应当依法办理变更登记,由公司登记机关换发营业执照。
《民法典》第二百七十九条
业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主一致同意。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

公司设立案件·推荐文章

无锡135****4799用户1分钟前已获取解答
淮安152****9062用户2分钟前已获取解答
苏州134****1027用户2分钟前已获取解答
问题没解答? 125522人选择咨询律师
6659位律师在线平均3分钟响应99%好评
住宅小区可以办营业执照吗
一键咨询
  • 168****2122用户2分钟前提交了咨询
    163****4013用户4分钟前提交了咨询
    157****3536用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    165****8348用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    130****3452用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    174****8522用户3分钟前提交了咨询
  • 148****7442用户3分钟前提交了咨询
    155****0337用户4分钟前提交了咨询
    138****7651用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    160****3340用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    143****3266用户3分钟前提交了咨询
    135****0035用户2分钟前提交了咨询
    178****4152用户3分钟前提交了咨询
    147****8238用户1分钟前提交了咨询
    130****6617用户3分钟前提交了咨询
    148****8645用户2分钟前提交了咨询
    168****6342用户3分钟前提交了咨询
    143****5485用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    132****3247用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    160****6363用户1分钟前提交了咨询
    172****7004用户1分钟前提交了咨询
    141****8421用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    140****0584用户3分钟前提交了咨询
    137****5752用户2分钟前提交了咨询
    157****7144用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    143****6827用户1分钟前提交了咨询
    156****2007用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    175****1766用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    138****0866用户1分钟前提交了咨询
    147****4682用户4分钟前提交了咨询
    148****4204用户4分钟前提交了咨询
    130****3268用户1分钟前提交了咨询
    173****1743用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    134****4267用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    151****5088用户2分钟前提交了咨询
    164****0828用户4分钟前提交了咨询
    140****6554用户2分钟前提交了咨询
    137****0836用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    132****6688用户4分钟前提交了咨询
    156****6183用户3分钟前提交了咨询
    161****5001用户4分钟前提交了咨询
    178****0831用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    154****0854用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    160****7330用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    177****2053用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    134****5472用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    136****8814用户4分钟前提交了咨询
    136****7445用户2分钟前提交了咨询
    177****3826用户4分钟前提交了咨询
    153****2454用户3分钟前提交了咨询
连云港134****1832用户3分钟前已获取解答
沭阳135****8315用户3分钟前已获取解答
常州156****3951用户3分钟前已获取解答
住宅能办营业执照吗,如何办理营业执照
首先要看你的房子是什么性质土地的。40年和50年商住两用的住宅可以不用房产证复印件,身份证和房屋租赁合同就可以申请营业执照。但70年产权的住宅,申请相对来说程序比较繁杂。
10w+浏览
公司经营
异地学驾照需要什么
[律师回复] 解析:
若您选择在异地参加驾驶执照培训课程,请备妥如下材料:
1.本人有效身份证及复印件各一份;
2.需准备约六张尺寸为一寸的标准证件照;
如有视力问题者,务必佩戴眼镜以保证拍摄效果;
3.学生报考时请携带学生证等相关身份证明文件;
4.需在现居住地所属街道办事处办理暂住证,且持证期限须满一年以上;
5.部分地区可能会要求提供一定时期内的社会保险缴纳记录作为补充材料;
6.在报名前,您需要填写申请表格,同时提交身体健康状况证明,该证明通常由县级或部队团级以上医疗机构开具;
7.对于非本地户籍人员,可能需要额外办理一些手续,例如提供居住满半年以上的证明,同时可能需要承担较高的考试费用,此项费用大致在人民币四百至五百元之间;
8.请注意,各地的具体要求与条件可能有所差异,因此建议您前往当地车辆管理所或驾校进行详细咨询了解。
法律依据:
《机动车驾驶证申领和使用规定》第十二条申请机动车驾驶证的人,应当符合下列规定:
(一)年龄条件:
申请小型汽车、小型自动挡汽车、残疾人专用小型自动挡载客汽车、轻便摩托车准驾车型的,在18周岁以上、70周岁以下;
申请低速载货汽车、三轮汽车、普通三轮摩托车、普通二轮摩托车或者轮式自行机械车准驾车型的,在18周岁以上,60周岁以下;
申请城市公交车、大型货车、无轨电车或者有轨电车准驾车型的,在20周岁以上,50周岁以下;
申请中型客车准驾车型的,在21周岁以上,50周岁以下;
5、申请牵引车准驾车型的,在24周岁以上,50周岁以下;
6、申请大型客车准驾车型的,在26周岁以上,50周岁以下;
7、接受全日制驾驶职业教育的学生,申请大型客车、牵引车准驾车型的,在20周岁以上,50周岁以下。
住宅小区土地使用权归谁?
住宅小区土地使用权属于全体业主,商品房或住宅小区的地皮所有权是属于国家的,土地使用权和地上房屋的所有权是属于购房个人的。物业服务用房属于业主共有,至于开发商是不是将物业服务用房的建设费用分摊到全体业主身上,在所不问。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。电梯、水箱属于业主共有。
10w+浏览
征地拆迁
科技网络公司经营范围是怎样的
[律师回复] 解析:
网络科技有限公司通常将其业务集中于计算机软硬件及其配套设备的代理购买和销售等方面,在正式运营前,必须在营业执照上明确注明其经营范围。
根据相关法律法规的要求,公司营业执照的签发日期即视为该公司的成立日期。
对于网络科技有限公司而言,其经营范围可包括但不限于以下几个方面:
软件设计与开发、游戏开发、系统集成、网络工程、企业信息化、网站设计与开发、网页制作、电子商务、通信系统开发集成、自动化控制系统开发与集成、自动化工程、软件销售、技术支持、技术服务、技术培训等等。
公司的经营范围应由公司章程予以确定,并需按照法定程序进行注册登记。
公司有权对其章程进行修订,以调整经营范围,然而,这需要按照相应的变更登记手续进行。
此外,公司的经营范围如涉及到法律、行政法规规定须经批准的项目,则必须依法获得批准后方可开展。
法律依据:
《公司法》第十二条
公司的经营范围由公司章程并依法登记。公司可以修改公司章程,改变经营范围,但是应当办理变更登记。
公司的经营范围中属于法律、行政法规规定须经批准的项目,应当依法经过批准。
第七条
依法设立的公司,由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。
公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。
公司营业执照记载的事项发生变更的,公司应当依法办理变更登记,由公司登记机关换发营业执照。
住宅小区可以由业主自治吗
小区可以有业主自治,业主可以通过选举的这种方法成立业主委员会,然后具体由业主委员会负责小区的日常管理工作,不过,大多数的情况下都是业主自治和物业公司相结合的这种管理模式,因为,大多数的业主委员会还是比较缺乏专业的物业管理知识的。
10w+浏览
花都区房产纠纷律师如何收费
[律师回复] 解析:
(一)关于不涉及财产关系的案件:
收费标准在每次800元至10000元之间;
(二)关于涉及财产关系的案件:
每宗案件的基本服务费用为1000元至2000元不等。
若争议财产标的金额超过1万元,则需根据以下比例进行分段累计计算。
具体计费比率如下:
对于争议标的额在10001元至100000元之间的部分,收取5%至6%的费用;
对于争议标的额在100001元至1000000元之间的部分,收取4%至5%的费用;
对于争议标的额在1000001元至5000000元之间的部分,收取3%至4%的费用;
对于争议标的额在5000001元至10000000元之间的部分,收取2%至3%的费用;
对于争议标的额在10000001元至50000000元之间的部分,收取1%至2%的费用;
对于争议标的额在50000001元及以上的部分,收取0.5%至1%的费用。
(一)在审查起诉阶段,如案件不涉及财产关系,收费标准为每次1500元至12000元之间;
如案件涉及财产关系,则按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件收费标准的70%执行,但最低收费不得低于2000元。
(二)在审判阶段,如案件不涉及财产关系
(1)作为被告人的辩护人,收费标准为每次2500元至20000元之间;
(2)作为自诉人或被害人的诉讼代理人,收费标准为每次2000元至15000元之间;
如案件涉及财产关系,则按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件的收费标准执行。
法律依据:
《中华人民共和国律师法》第二十五条
律师承办业务,由律师事务所统一接受委托,与委托人签订书面委托合同,按照国家规定统一收取费用并如实入账。
律师事务所和律师应当依法纳。
快速解决“房产纠纷”问题
当前6977位律师在线
立即咨询
住宅小区土地使用证谁管理
住宅小区的土地使用证是由业主委员会保管的,开发商手中都有大的土地使用证,等到房屋开始销售之后,买房的这些业主都可以到国土部门去办理土地使用证的,但公共区域的土地使用证肯定是一直保管在开发商手中的,这些公共区域的土地使用权是全体业主共有的,当初自己也出的有公摊费。
10w+浏览
征地拆迁
酒驾营运车没有营运怎么办
[律师回复] 解析:
对于涉及醉酒驾驶营运车辆但当时尚未投入运营活动的情况,根据相关法律法规规定,同样需要按照饮酒后驾驶营运车辆的状态进行处罚。
具体的处罚措施为,给予当事人十五日的行政拘留期限,同时处以人民币五千元的罚款;
此外,还将对其所持有的机动车辆驾驶证予以吊销,并禁止涉案人员在五年之内再次申领机动车驾驶证。
法律依据:
《中华人民共和国道路交通安全法》第九十一条
饮酒后驾驶机动车的,处暂扣六个月机动车驾驶证,并处一千元以上二千元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车被处罚,再次饮酒后驾驶机动车的,处十日以下拘留,并处一千元以上二千元以下罚款,吊销机动车驾驶证。
醉酒驾驶机动车的,由公安机关交通管理部门约束至酒醒,吊销机动车驾驶证,依法追究刑事责任;五年内不得重新取得机动车驾驶证。
饮酒后驾驶营运机动车的,处十五日拘留,并处五千元罚款,吊销机动车驾驶证,五年内不得重新取得机动车驾驶证。
醉酒驾驶营运机动车的,由公安机关交通管理部门约束至酒醒,吊销机动车驾驶证,依法追究刑事责任;十年内不得重新取得机动车驾驶证,重新取得机动车驾驶证后,不得驾驶营运机动车。
饮酒后或者醉酒驾驶机动车发生重大交通事故,构成犯罪的,依法追究刑事责任,并由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证,终生不得重新取得机动车驾驶证。
住宅小区高空坠物如何取证?
住宅小区发生高空坠物的话,可以通过调监控或者证人来取证。如果找不到责任人的话,该高空区域的所有住户都可能成为坠物人。高空坠物后果特别严重的判以故意杀人罪,可能判处三年以上十年以下的有期徒刑。
10w+浏览
损害赔偿
办户照本需要什么证件和材料
[律师回复] 解析:
以下是成年人首次申请因私普通护照所需准备的全部资料与证明文件详细说明:
意大利(1)您需要向签证中心提交您当前在本地有效居留证件或者其他被认可的合法身份证明的原件和复印件。
(2)一项用于确认您中国国籍与出生日期的证件,其原件和复印件都是必不可少的。
(3)完整填写并签署好的“护照、旅行证、海员证申请表”必须提交一份以备审查。
(4)最后,您还需提供3张尺寸为48mm33mm的彩色护照照片。
至于儿童首次申请因私普通护照所必备的材料与证明文件,具体如下:
巴西(1)您需要向签证中心提交相关具有法律约束力的儿童出生证明、父(母)子关系公证书或法庭宣判书等这些重要文件的原件以及复印件,同时还需包括您当地政府相关部门开具的关于儿童未曾获得驻在国家国籍证明文件的原件及复印件。
(2)除此之外,父母亲双方的护照和当前在异地的合法居住身份证明的原件和复印件也需要提交到签证中心。
(3)同样,完整填写并签署好的“护照、旅行证、海员证申请表”也是必需品之一。
(4)与成年人相同,儿童同样需准备3张48mm33mm的彩色护照照片。
法律依据:
《中华人民共和国公民出境入境管理法实施细则》第十七条
中华人民共和国护照有效期五年,可以延期二次,每次不超过五年。申请延期应在护照有效期满前提出。
在国外,护照延期,由中国驻外国的外交代表机关、领事机关或者外交部授权的其他驻外机关办理,在国内,定居国外的中国公民的护照延期,由省、自治区、直辖市公安厅(局)及其授权的公安机关出入境管理部门办理;居住国内的公民在出境前的护照延期,由原发证的或者户口所在地的公安机关出入境管理部门办理。
快速解决“交通事故”问题
当前6375位律师在线
立即咨询
进入执行程序前的保全还有效吗
[律师回复] 解析:
关于诉前财产保全之有效性的判断标准,可依据如下规定进行:
首先,人民法院作出的关于诉前保全的裁定书与协助执行通知书送达之时起,即产生法律约束力;
其次,申请人若未能在人民法院采取保全措施之后的三十日内依法提起诉讼或申请仲裁,那么该保全措施将自动解除,解除后的保全裁定也随之失效;
最后,如果申请人在人民法院采取保全措施后的三十日内依法提起诉讼或申请仲裁,那么诉前保全裁定的效力将延续至诉讼过程之中,其有效期具体包括:
冻结被银行存款及其他资金的期限不得超过六个月,查封、扣押动产的期限不得超过一年,查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。
期满后,仍可继续实施保全措施。
诉前保全的必备条件如下:
1.案件必须属于给付性质的诉讼;
2.债权、债务关系必须明确无误;
3.申请诉前保全的利害关系人,需提供充分证据,以证明其对被申请人享有财产上的权利;
4.由于情况紧迫,如不立即采取财产保全措施,可能会导致申请人的合法权益遭受无法挽回的损失;
5.必须在诉讼之前向人民法院提出申请;
6.申请人必须提供相应的担保。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条
利害关系人因情况紧急,不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的,可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。
申请人应当提供担保,不提供担保的,裁定驳回申请。
人民法院接受申请后,必须在四十八小时内作出裁定;
裁定采取保全措施的,应当立即开始执行。
申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的,人民法院应当解除保全。
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应