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业主应该履行哪些义务

最新修订 | 2024-05-26
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律师解析
(一)专有部分的义务:
(1)行使专有部分所有权时应承担的义务;
(2)不得损害他人专有部位;
(3)不得损害共有部位的义务;
(4)为相邻业主提供维修便利的义务;
(5)对共有部位和共有物承担的义务;
(6)不非法占有的义务;
(7)不非法加害的义务;
(8)分摊管理费用的义务;
(9)业主不得以不享有权利而不履行义务。
(二)共同管理的义务:
(1)遵守业主公约、业主大会议事规则;
(2)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;
(3)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定;
(4)按照国家有关规定交纳专项维修资金;
(5)按时交纳物业服务费用;
(6)法律、法规规定的其他义务。
法律依据
《物业管理条例》第七条
业主在物业管理活动中,履行下列义务:
(一)遵守管理规约、业主大会议事规则;
(二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;
(三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定;
(四)按照国家有关规定交纳专项维修资金;
(五)按时交纳物业服务费用;
(六)法律、法规规定的其他义务。
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业主应该履行哪些义务?
1、遵守业主公约、业主大会议事规则。2、遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度。3、执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定。4、按照国家有关规定交纳专项维修资金。5、按时交纳物业服务费用。6、法律、法规规定的其他义务。
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业主有哪些权利 业主应该履行哪些义务
权利:1、按照物业服务合同的约定,接受物业管理企业提供的服务。2、提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议。义务:1、遵守业主公约、业主大会议事规则。2、遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度。
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业主权益包括哪些 业主应该履行哪些义务
业主的权益包括:共有权共同管理权这种共有权包括使用权、收益分配权、危险和妨害的排除请求权。专有部分的所有权按照《物业管理条例》的规定,业主在物业管理活动中,应当履行按时交纳物业服务费用的义务
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房产纠纷
物业服务人应该履行哪些义务?
物业服务人应该履行的义务有:对小区内部的设施和环境保养和维护的义务;对于小区内部的管理制度的指定和管理的义务;定期向业主进行工作总结报告的义务;向业主传达各项通知的义务等。
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房产纠纷
物业服务人应履行哪些义务?
物业服务人应履行的义务有:对小区内的设施进行保养和维护的相关义务;定期的向业主们汇报相关工作成果的义务;必须使用合理合法的方式来催收物业费的义务;将相关的通知及时有效的传达给业主的义务等。
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