公租房怎样转租
最新修订 | 2024-08-08
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- 律师解析
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公租房为政府投资或提供政策支持社会力量投资，通过新建、改建、收购、长期租赁等方式筹集，限定建设标准和租金水平，面向住房保障对象出租的保障性住房;公租房不可以转租或出租。根据《公租房管理办法》，承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房：
(一)转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的;
(二)改变所承租公共租赁住房用途的;
(三)破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的;
(四)在公共租赁住房内从事违法活动的;
(五)无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。
承租人拒不退回公共租赁住房的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当责令其限期退回;逾期不退回的，市、县级人民政府住房保障主管部门可以依法申请人民法院强制执行。
- 法律依据
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《公共租赁住房管理办法》第二十七条承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房：
(一)转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的;
(二)改变所承租公共租赁住房用途的;
(三)破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的;
(四)在公共租赁住房内从事违法活动的;
(五)无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。
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租房合同怎么样转租当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对租房合同怎么样转租进行了解答，希望能解答您的问题。
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房产纠纷案件·常见问题
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公租房怎样转租
一键咨询
怎么举报公租房转租？
可以向当地街道或乡镇人民政府住房保障窗口举报。公租房禁止转租、转借。
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房产纠纷
想了解，房东未经我租户同意，在我不知情的情况下让中介擅自进我屋拍照，我该怎么办
[律师回复] 您好，我是企业法律顾问黄小姐
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3：合同审核与起草。
4：律师函、解决货款拖欠。
5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。
如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
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承租人能转租公房吗,公房是否可以转租
当事人签订公房转租合同后，未经出租人同意而申请人民法院确认转租合同无效的。其转让的实质为租赁权转让，即公房租赁合同中承租人权利义务的概括移转。依《合同法》规定，承租人概括移转租赁合同的权利义务，应取得合同另一方当事人即出租人的同意，包括：事先同意或事后认可。
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公租房可以转租吗?
不可以，一旦转租，根据《公共租赁住房管理办法》规定，第二十七条承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房。
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房产纠纷
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[律师回复] 你好，有去做鉴定吗？哪个医院处理的
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你好赵律师，我是交通事故的电动三轮车主，我电动三轮车在双向6车道的一边左转时在中间车道被机动车给撞了，事故地点在王化寺加油站附近，当时被撞地点在斑马线附近现在交警准备给我们判同等责任，我想问下这种我们起诉车主胜算大吗。
[律师回复] 同等责任，车主的交强险也应在20万元范围内进行赔偿
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公租房不让转租吗
请注意，公租房不得擅自转租。
公租房是根据严格的审核和需求标准分配的，申请者成功后享有使用权，但无权转租。
违规转租将受到法律制裁，如补缴租金、记录档案、罚款等。
公租房旨在满足非低收入但住房困难人群的过渡性需求，非私人财产。
尽管存在诸多优势，如规划合理、配套设施齐全，但仍需解决户籍、租金等问题。
请大家遵守法律法规，共同维护社会环境与秩序。
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