擅自预售商品房罚款吗

在购买商品房时，建议买方保留一份合同以便日后查询使用。涉及按揭手续的买卖房屋需要准备五份合同文件，分别由客户、公司、房地产管理局、银行和缴纳契税时使用。如果选择全额支付，则只需准备四份合同。在签署正式购房合同时，应携带齐全必要的证明材料，在约定时间和地点与开发商或其授权的代理商共同签署合同。

在签署预售合同的过程中，大多数情况下会采用一式三份的形式，由开发商与购房人各自妥善保管一份原件，而另外一份需要提交到当地的房地产管理机构以及各级人民政府的土地管理部门进行登记备案。因此，购房者完全有权利选择将其所持有的预售合同自行保存。

根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定，擅自预售商品房的，由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令停止违法行为，没收违法所得，可以并处已收取的预付款1%以下的罚款。