买房面签不过,定金可以退吗
最新修订 | 2024-11-05
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- 律师解答
- 不可以退。
- 律师解析
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不可以退。
具体根据合同约定来操作，如果是因为购房者个人信用问题，导致面签不过，无法成功申请到房贷，视为违约，开发商有权不退还定金。
反之如果是开发商房子五证不全等原因，造成面签不通过，那业主可要回定金。
定金不等于订金，签合同交定金才能确保不会对自己不利。
定金合同双方所负担相同的风险，但交订金时，其惩罚性是单方的，仅对交付方适用，不对收受方适用。
- 法律依据
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《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
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买房面签过不了退定金吗买房面签无法通过的，其定金是不可以退的。因为定金是一种债权担保，面签未通过导致购房无法继续进行，属于购房者的违约，按照规定是不予退还的。如果是因开发商未告知等因素导致无法购房的，属于开发商违约，需要双倍赔付定金。
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买房子面签过后能退房吗房地产交易合同争端属经济争议。根据《解释》规定，卖方未告知房产抵押或再售他人，买方有权终止合同并要求返还房款及利息，赔偿损失，金额不超购房款一倍。卖方若无预售许可证、隐瞒抵押或虚报销售情况，合同无效，买方有权要求退款赔偿。若卖方与第三方恶意串通使买方失去房产，合同也可认定无效。
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买房面签不过定金可不可以退随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着买房面签不过定金可不可以退的问题没办法解决的话，那么可不可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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买房面签不过定金可以退吗随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着买房面签不过定金可以退吗的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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买房面签不过定金可以退吗？买房面签不过，定金是需要看情况进行返还的。定金是担保债务的履行，当债务没有履行时，是需要按照违约情况来判断是否返还。是给予定金的一方违约的，是无权请求返还定金，收取定金的一方违约的，给予定金的一方可以请求对方双倍返还定金。在这个买房面签不过的过程中，是给予定金的一方导致不过的，是无权请求返还定金，相反，收取定金的一方需要双倍返还定金。
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买房面签不过定金能退吗买房面签不过，定金是需要看情况进行返还的。定金是担保债务的履行，当债务没有履行时，是需要按照违约情况来判断是否返还。是给予定金的一方违约的，是无权请求返还定金，收取定金的一方违约的，给予定金的一方可以请求对方双倍返还定金。在这个买房面签不过的过程中，是给予定金的一方导致不过的，是无权请求返还定金，相反，收取定金的一方需要双倍返还定金。
房屋买卖案件·常见问题
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买房面签不过,定金可以退吗
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买房面签不过定金可以退吗
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着买房面签不过定金可以退吗的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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买房子面签过后能退房吗
房地产交易合同争端属经济争议。根据《解释》规定，卖方未告知房产抵押或再售他人，买方有权终止合同并要求返还房款及利息，赔偿损失，金额不超购房款一倍。卖方若无预售许可证、隐瞒抵押或虚报销售情况，合同无效，买方有权要求退款赔偿。若卖方与第三方恶意串通使买方失去房产，合同也可认定无效。
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[律师回复] 你好，后面有法律问题随时沟通
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购房面签不过会退定金吗
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房产纠纷针对问题：怎么举报公司不交公积金，我想进一步了解：举报后可能面临的法律后果？
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