婚后个人出资买房是不是属于共同财产
最新修订 | 2024-03-03
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- 律师解析
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1、婚后个人出资买房只要双方之间没有特别约定的属于夫妻共同财产。
2、婚姻关系存续期间购置的财产一般认定为夫妻共同财产。
3、所谓夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同财产，有平等的处理权。
- 法律依据
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《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
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婚后父母出资买房是不是属于共同财产婚后父母出资买房不一定属于夫妻共同财产。如果父母出资买的房房产证写了夫妻双方的名字的则属于夫妻共同财产。如果双方父母出资买房，但只写了一方名字的，房产也属于夫妻共有，双方按各自父母的出资比例占有房屋。如果一方父母全款出资购房，或者支付首付购房，婚后一方用个人财产还贷，房产证写了一方名字的，则房产认定为产权登记方的个人财产。
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个人出资买房是否属于共同财产个人出资买房一般不属于夫妻共同财产。但是也有例外的情况。如果夫妻就该财产作出了约定，约定为共同财产，则按共同财产处理。如果是在婚后用夫妻共同财产买房的，即使产权证明上只登记了一个人的名字，但也应该视为夫妻共同财产，离婚时需要对该财产进行分割。
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婚后一方出资房是否属于共同财产婚后一方出资房是否是夫妻共同财产，需根据具体情况分析：一、属于共同财产的：1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
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婚后父母出资买房属于共同财产么1、由一方父母出资购买并且登记在自己子女名下的，则视为对自己子女的赠与，该房产属于个人财产。2、但要是由双方父母共同出资，此时不论房子登记在哪一方子女名下，该房产都应该认定为夫妻共同财产，夫妻按照各自父母的出资额共有。
财产分割
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婚前买房出租收入属于共同财产吗是的。当事人将个人所有的房屋出租，因对房屋这类重大生活资料，基本上是由夫妻双方共同经经营管理，包括维修、修缮;所取得的租金事实上是夫妻双方共同经营后的收入，因此，除非夫妻双方另有约定，婚姻期间取得的租金一般应认定为夫妻共同所有。
财产分割
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婚后父母出钱买房属于共同财产吗1、由一方父母出资购买并且登记在自己子女名下的，则视为对自己子女的赠与，该房产属于个人财产。2、但要是由双方父母共同出资，此时不论房子登记在哪一方子女名下，该房产都应该认定为夫妻共同财产，夫妻按照各自父母的出资额共有。
财产分割
财产分割案件·常见问题
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婚后个人出资买房是不是属于共同财产
一键咨询
婚前买房出租收入属于共同财产吗
是的。当事人将个人所有的房屋出租，因对房屋这类重大生活资料，基本上是由夫妻双方共同经经营管理，包括维修、修缮;所取得的租金事实上是夫妻双方共同经营后的收入，因此，除非夫妻双方另有约定，婚姻期间取得的租金一般应认定为夫妻共同所有。
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结婚之前家里拆迁，最近才分配房子，请问这情况是属于婚前财产还是夫妻共同财产。需要加女方名字吗
[律师回复] 结婚之前家里拆迁，最近才分配房子，请问这情况是属于婚前财产还是夫妻共同财产。需要加女方名字吗
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婚后父母出钱买房属于共同财产吗
1、由一方父母出资购买并且登记在自己子女名下的，则视为对自己子女的赠与，该房产属于个人财产。2、但要是由双方父母共同出资，此时不论房子登记在哪一方子女名下，该房产都应该认定为夫妻共同财产，夫妻按照各自父母的出资额共有。
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婚姻家庭律师您好。我想咨询一下。就是现在男方想退婚。我们共同生活了一年多。现在男方要求退还全部彩礼加认家费和三金。需要全部退还吗
[律师回复] 你好可以详细沟通一下
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婚后父母出资买房属于共同财产么
1、由一方父母出资购买并且登记在自己子女名下的，则视为对自己子女的赠与，该房产属于个人财产。2、但要是由双方父母共同出资，此时不论房子登记在哪一方子女名下，该房产都应该认定为夫妻共同财产，夫妻按照各自父母的出资额共有。
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婚姻家庭你好，我想问一下，在离婚后财产纠纷中，我能不能请求支付抚养费？
[律师回复] 离婚有抚养权可以要求孩子抚养费
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快速解决“婚姻家庭”问题
父母出资买房首付属于共同财产吗
父母出资买房首付财产归属，应当看房产登记在谁的名下，父母首付属于一方财产，剩余贷款，婚后夫妻双方共同还贷的部分，属于夫妻共同财产，依据民事诉讼法，离婚时，共同还贷部分属于共有财产。
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婚姻家庭请问 我现在在法院那边属于失信人 交罚金后能是正常人吗？
[律师回复] 你好，把之前的法院判决履行后，可以申请结案。
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你好 父母自己的房子 老房置换 由于退休不能贷款了 所以用我和我老公名义贷款 钱都是他们出的 房屋属于共有 份额各占25 如果我老公要放弃他的份额 需要怎么做最方便
[律师回复] 您好，电话回复可详细沟通
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婚后父母出资买房属于共同财产吗
婚后一方父母出资买房的，通常情况下，房屋属于夫妻共同财产，但如果一方父母明确表示出资购买的新房是赠与其中一方，或者不动产登记在一方父母子女名下的，那么房屋就归属于该子女的个人财产。
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合同期满后，公司拿出的续约劳动合同，与入职时签署的差异巨大，有非常多的不平等条约，决绝签署后，公司扔持续用工3月余，因在此期间，公司持续对我进行不合理扣薪行为，遂提出被迫离职申请
在这种情况下，公司是否属于违法解除劳动合同
[律师回复] 您要咨询什么问题，具体沟通！
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婚后由一方出资买房算婚内财产吗
[律师回复] 解析：
第一种情形：
若在未有夫妻签署婚内财产协议且出现的情况是，夫妇婚后共同出资购置的住房，那么此等情况下，所购置之房屋便自然归属为夫妇的共同财产；
第二种情形：
若婚后某一方配偶的父母以其自身名义为之儿媳或女婿，购买并过户至其子女名下的住宅，在此基础上，可以理解成这仅仅是他们对于自身子女的单方面赠予行为，因此，这类房产应被予以判定为该方配偶一人的私人财产。
如果夫妇间有特别的约定，或者其中一方购入的房地产在结婚后属于个人财产，并且房产的所有权亦登记在其本人名下，部分或所有的房款均以个人收入支付，而且房贷也是靠个人财产还款，那么这类房产同样应该被视作该方配偶一人的私人财产；
第三种情况：
在夫妇婚姻关系尚且持续期间所购买的住宅物业，若夫妇彼此并无明确的约定，且房产证上仅有一位配偶一方的姓名，那么这类房产通常会被认为是夫妇的共同财产。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一种情形：
若在未有夫妻签署婚内财产协议且出现的情况是，夫妇婚后共同出资购置的住房，那么此等情况下，所购置之房屋便自然归属为夫妇的共同财产；
第二种情形：
若婚后某一方配偶的父母以其自身名义为之儿媳或女婿，购买并过户至其子女名下的住宅，在此基础上，可以理解成这仅仅是他们对于自身子女的单方面赠予行为，因此，这类房产应被予以判定为该方配偶一人的私人财产。
如果夫妇间有特别的约定，或者其中一方购入的房地产在结婚后属于个人财产，并且房产的所有权亦登记在其本人名下，部分或所有的房款均以个人收入支付，而且房贷也是靠个人财产还款，那么这类房产同样应该被视作该方配偶一人的私人财产；
第三种情况：
在夫妇婚姻关系尚且持续期间所购买的住宅物业，若夫妇彼此并无明确的约定，且房产证上仅有一位配偶一方的姓名，那么这类房产通常会被认为是夫妇的共同财产。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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