买房退首付违约金多少

购房支付首付款后决定不再购买，不能简单退房。买卖合同具法律效应，不可轻易解除。若经双方充分磋商并达成解除合同协议，购房者可能需承担违约责任，补偿对方经济损失。购房需谨慎，遵守合同约定。

支付房屋首付款后，客户有选择退房的权利。但如果是客户个人原因而非客观因素，则需先承担违约赔偿责任。首付款是预付款，客户可申请退还。但若是客户个人原因退房，则需支付违约金。

购房合同中写明的,按合同计算;未约定的,按法定的20%进行赔偿。如果办理按揭，银行就会将贷款打入开发商账户，这部分房款视为已付，购房者可以要求开发商按照房屋总价值及合同相应条款进行赔偿，这是受到法律保护的。在你的购房合同里会有明确规定的!一般都是每天万分之1到5的违约金，参照自身合同就可以计算了。