律图审稿专业委员会3轮严审

离异军官还能住公寓吗

最新修订 | 2024-02-27
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律师解析
《关于房地产案件受理问题的通知》中明确规定,因在单位内部建房、分房而引起的占房、腾房等房地产纠纷,均不属于人民法院主管工作的范围,当事人为此而提起的诉讼,人民法院应依法不予受理或驳回起诉,可告知其找有关部门申请解决。因此基于原先福利分房政策所产生的纠纷实属“单位内部”的行政纠纷,并不属于平等民事法律关系主体之间的民事权利纠纷,因此不应纳入法院受理的范围。
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公寓和住宅的区别
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和公寓和住宅的区别相关的法律规定。
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房产纠纷
住宅公寓房拆除如何赔偿?
住宅公寓房拆除的赔偿需要根据行政机关作出房屋征收决定公告之日的被征收房屋的类似房地产的市场价格来确定,也就是说,如果是行政机关想要征收公寓的,此时需要支付的经济补偿款的数额需要按照公寓的市场价格确定。
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征地拆迁
公寓拆迁是住宅的三倍吗?
公寓拆迁不是住宅的三倍,实际上公寓拆迁相关的赔偿是拆迁补助方面的费用以及民事安置方面的费用,是可以由拆迁人和被拆迁人之间来进行协商的。具体的标准应当是根据各个地方的人民政府来确定。
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征地拆迁
如果住在公寓迁户口怎么迁?
如果该公寓是属于住房性质的话,那么就可以进行落户,如果是属于商业用低的话,产权只有40年,是不能够能够进行落户的,如果要进行落户的话,一定要到户口所在地的派出所办理户口迁出,再到迁入地办理户口迁入才能够进行落户。
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二手住宅房房交易税费是多少
[律师回复] 解析:
(一)、购买第二套房产时所须缴纳的契税义务均设定在3%,无论所选房屋的建筑面积如何。
(二)、除契税外,购房者还必须支付交易营业税,其比例介于5.5%-
5.6%之间,具体数值依各地区而定。同时,根据相关法律法规,购房者还需要承担1%的个人所得税(若在北京,则需缴纳成交价格与原值之间的差额的20%作为税费),房本工本费为85元,及当地过户过程中所涉及到的其它各项法定税费。
(三)、若您采取全款方式购置房产,便可依照所在区域的最低指导价格进行纳税和过户手续办理。此种指导价格通常低于实际成交价格。例如,假设实际成交价格为100万元,而该地区的指导价格为每平方米8000元,那么总房价应为84万元。此时,您便可依据84万元的价格进行税务缴纳及过户手续办理;若您选择贷款购买,同样可以通过评估价格来计算税费并完成过户手续,但评估价格通常会略低于实际成交价格。
法律依据:
《中华人民共和国契税法》第三条
契税税率为3%—5%。各地契税的适用税率,由省级政府在3%—5%规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案;契税怎么算要根据房屋平米的大小划分不同的契税税率。
快速解决“房产纠纷”问题
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军人犯贪污罪怎么处罚
[律师回复] 解析:
关于军人犯罪行为的司法处理机制,根据相关法律规定,该类案件应当交由军事检察院予以立案侦查并完成侦查工作后移送检察院审查起诉。待罪案审核完毕后,便将进入军事法庭进行最终判决环节,如同普通刑事案件遵循刑法原则进行审判一般。具体而言,对于犯罪金额达到人民币十万元以上的个人罪犯,可判处十年以上有期徒刑或无期徒刑,同时还可附加没收其财产;若情节特别恶劣者,则可能被判处死刑并没收全部财产。对于犯罪金额介于人民币五万元至十万元之间的个人罪犯,可判处五年以上有期徒刑,同样可附加没收其财产;若情节特别严重者,则可能被判处无期徒刑并没收全部财产。对于犯罪金额在人民币五千元以上、五万元以下的个人罪犯,可判处一年以上七年以下有期徒刑;若情节严重者,则可能被判处七年以上十年以下有期徒刑。
至于犯罪金额未达人民币五千元且情节较轻者,可由其所在单位或上级主管机关酌情给予相应的行政处分。
此外,对于多次实施贪污行为但未经处理的情况,应按照累计贪污金额进行处罚。
法律依据:
《刑法》第三百八十三条
【贪污罪、受贿罪的处罚规定】对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:
(一)贪污数额较大或者有其他较重情节的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。
(二)贪污数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或者没收财产。
(三)贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;数额特别巨大,并使国家和人民利益遭受特别重大损失的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
对多次贪污未经处理的,按照累计贪污数额处罚。
犯第一款罪,在提起公诉前如实供述自己罪行、真诚悔罪、积极退赃,避免、减少损害结果的发生,有第一项规定情形的,可以从轻、减轻或者免除处罚;有第二项、第三项规定情形的,可以从轻处罚。
犯第一款罪,有第三项规定情形被判处死刑缓期执行的,人民法院根据犯罪情节等情况可以同时决定在其死刑缓期执行二年期满依法减为无期徒刑后,终身监禁,不得减刑、假释。
民法典中公寓房居住权是多少年
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与民法典中公寓房居住权是多少年,相关法律规定相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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房产纠纷
法官收贿赂怎么判
[律师回复] 解析:
倘若法官由于收取贿赂,而做出有悖于法律原则、背离公正审判之目的的裁决,便已然触犯了徇私枉法之罪行。此种犯罪行为的刑罚规定如下:对于初次犯下此类罪行者,将被判处五年以下的有期徒刑或拘役;若情节较为严重,则应判处五年以上、十年以下的有期徒刑;
至于情节极其恶劣、对社会造成极大危害的罪犯,更将面临着长达十年乃至死刑的严惩。
法律依据:
《刑法》第三百九十九条
司法工作人员徇私枉法、徇情枉法,对明知是无罪的人而使他受追诉、对明知是有罪的人而故意包庇不使他受追诉,或者在刑事审判活动中故意违背事实和法律作枉法裁判的,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑;
情节特别严重的,处十年以上有期徒刑。
在民事、行政审判活动中故意违背事实和法律作枉法裁判,情节严重的,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节特别严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
在执行判决、裁定活动中,严重不负责任或者滥用职权,不依法采取诉讼保全措施、不履行法定执行职责,或者违法采取诉讼保全措施、强制执行措施,致使当事人或者其他人的利益遭受重大损失的,处五年以下有期徒刑或者拘役;
致使当事人或者其他人的利益遭受特别重大损失的,处五年以上十年以下有期徒刑。
快速解决“刑事辩护”问题
当前3990位律师在线
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下水道堵住楼下有义务配合吗
[律师回复] 解析:
居住在同一小区内的每一位业主均享有对该建筑物的细分所有权,这种权利不仅包括了对自己所购买的那一部分房产的占有权、使用权、收益返还权以及处置权,同时,也涵盖了对诸如排水系统这样的公共设施的共有权与使用权。具体来讲,我们可以把这些公共设施理解为整个大楼的“血液”流动系统,无论它被分割成多少个部分,都属于全体业主的共有财产。尽管这些管道可能被分段封闭在各个业主的私人空间之内,但是它们作为整栋建筑的排水通道,理应被视为建筑物的共有部分。
当涉及到单元楼内部的主下水管道发生堵塞时,应当由那些共享此管道的住户们共同承担清理责任;而如果问题出现在某个特定单元的下水管道上,那么就应当由该单元的所有住户共同承担清理费用。
然而,如果是小区的主要排水管道出现了堵塞现象,那么这就应当由物业管理公司来负责处理。
需要特别强调的是,每位业主在行使自身权利的过程中,必须确保不会对建筑物的整体安全性造成威胁,并且不能够侵犯其他业主的合法权益。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百八十五条
物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托,依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施,接受业主的监督,并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。
物业服务企业或者其他管理人应当执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施,积极配合开展相关工作。
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