如果住在公寓迁户口怎么迁？

[律师回复] 你好，拆迁的事项，当地拆迁办会有详细的拆迁补偿政策，建议咨询当地政府，拆迁办不公布的，可以申请行政公开，如果按照拆迁政策补偿不到位，可以起诉解决。

[律师回复] 房屋拆迁补偿计算标准 ：
1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格 房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）
2、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格 房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）－被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格

[律师回复] 你好，从产权70年来看，不是商业用地。
能落户的不一定都是70年的产权，四十年的也可以落户。主要看开发商申请，土地管理部门的审批。只要符合规定都可以的。

[律师回复] 你好：各地拆迁补偿政策不同，建议咨询当地征拆办。

[律师回复] 住房自你买下，办理了房产证，住房产权永远是你的，没有期限。有期限的40年，是住房所属土地使用权年限。土地使用期限到期后，70年住宅的可以自动存续土地使用期限，40年公寓要缴纳土地出让金。《物权法》第一百四十九条规定：住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。扩展资料：40年产权公寓出售时所交税费：两种收税方式自选：
（1）全额的25.6；
（2）差价的55.5、包括30增值税、20个人所得税、5.5营业税；契税要交全款的4。40年产权公寓出售弊端：这种40年产权的房子，最大的投资风险，在于将来转手时，要支付较高的税费。以一套总价50万元的40年产权房子购入两年，以100万元卖出为例。以全额的25.6来算税费要缴纳25.6万元税费；以差价的55.5来算则需缴纳27.75万的税费；同时两种方式均需缴纳4万元的契税。

[律师回复] 住房自你买下，办理了房产证，住房产权永远是你的，没有期限。有期限的40年，是住房所属土地使用权年限。土地使用期限到期后，70年住宅的可以自动存续土地使用期限，40年公寓要缴纳土地出让金。《物权法》第一百四十九条规定：住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。扩展资料：40年产权公寓出售时所交税费：两种收税方式自选：
（1）全额的25.6；
（2）差价的55.5、包括30增值税、20个人所得税、5.5营业税；契税要交全款的4。40年产权公寓出售弊端：这种40年产权的房子，最大的投资风险，在于将来转手时，要支付较高的税费。以一套总价50万元的40年产权房子购入两年，以100万元卖出为例。以全额的25.6来算税费要缴纳25.6万元税费；以差价的55.5来算则需缴纳27.75万的税费；同时两种方式均需缴纳4万元的契税。

[律师回复] 住房自你买下，办理了房产证，住房产权永远是你的，没有期限。有期限的40年，是住房所属土地使用权年限。土地使用期限到期后，70年住宅的可以自动存续土地使用期限，40年公寓要缴纳土地出让金。《物权法》第一百四十九条规定：住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。扩展资料：40年产权公寓出售时所交税费：两种收税方式自选：
（1）全额的25.6；
（2）差价的55.5、包括30增值税、20个人所得税、5.5营业税；契税要交全款的4。40年产权公寓出售弊端：这种40年产权的房子，最大的投资风险，在于将来转手时，要支付较高的税费。以一套总价50万元的40年产权房子购入两年，以100万元卖出为例。以全额的25.6来算税费要缴纳25.6万元税费；以差价的55.5来算则需缴纳27.75万的税费；同时两种方式均需缴纳4万元的契税。

[律师回复] 户籍制度改革的实施意见，规定取消了以往对房屋面积和性质的限定，因此公寓类的房屋只要取得房屋产权证后也可以办理落户了。因此公寓房户口也是能迁移过来的

[律师回复]
1、《户口登记条例》第十三条规定公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件。
2、没有迁移证件的公民，凭下列证件到迁入地的户口登记机关申报迁入登记：复员、转业和退伍的军人，凭县、市兵役机关或者团以上发给的证件;从国外回来的华侨和留学生，凭中华人民共和国护照或者入境证件;被人民、人民检察院或者公安机关释放的人，凭释放机关发给的证件。

[律师回复] 住房自你买下，办理了房产证，住房产权永远是你的，没有期限。有期限的40年，是住房所属土地使用权年限。土地使用期限到期后，70年住宅的可以自动存续土地使用期限，40年公寓要缴纳土地出让金。《物权法》第一百四十九条规定：住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。扩展资料：40年产权公寓出售时所交税费：两种收税方式自选：
（1）全额的25.6；
（2）差价的55.5、包括30增值税、20个人所得税、5.5营业税；契税要交全款的4。40年产权公寓出售弊端：这种40年产权的房子，最大的投资风险，在于将来转手时，要支付较高的税费。以一套总价50万元的40年产权房子购入两年，以100万元卖出为例。以全额的25.6来算税费要缴纳25.6万元税费；以差价的55.5来算则需缴纳27.75万的税费；同时两种方式均需缴纳4万元的契税。

[律师回复] 你好，直接到法院起诉房东。

[律师回复] 称同一楼座的三个单元被产权方出租给某公司，用来经营酒店式公寓，装修中将原有楼房及房屋的建筑格局完全改变，该楼座其他两个单元的17户居民将出租方、承租方和装修公司诉上法庭，要求立即停止侵权行为，将房屋结构恢复原状。本网今日从北京市朝阳区人民获悉，该院已正式受理此案。　　该17户居民是朝阳区静安里45号楼1、2单元房屋的业主。书中，他们称，该楼共有5个单元，另3个单元的产权方是北京衬衫厂。该厂在未经其他利害关系业主同意情况下，将3个单元出租给中艺联合工贸有限公司经营酒店式公寓，河北中保建设集团有限责任公司负责装修施工。在施工过程中，他们将3、4、5单元主体承重墙毁损，原本功能的墙体全部打通，人为开辟了一条走廊，使原有建筑格局完全改变。　　17名业主认为，北京衬衫厂虽为3、4、5单元的所有权人，但其行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。且依据建筑物区分所有权的相关法律，承重结构、外墙、通道等公共部分属于全体业主的共有部分。三被告在未经其他业主的同意下，没有履行合法的申报、公示、审批等手续，就擅自动工改造楼房建筑格局，将属共有部分的设施全部破坏，已经给整个住宅楼带来了严重的安全隐患，并侵犯了其他区分所有权人的共有权利，若不立即停止侵权并及时采取补救措施，整个住宅楼业主的声明安全都随时存在严重威胁。　　17名业主称，他们曾多次与其他业主共同联系三被告，要求其立即停止侵权均未得到回应，无奈之下诉至。　　本案正在审理当中。律图网ttttt

[律师回复] 需要去派出所办理

[律师回复] 你好！这个建议直接咨询居委会。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 房屋拆迁包括国有土地上房屋和集体土地上房屋，国有土地上房屋征收搬迁与集体土地上房屋征地拆迁适用的法律法规不同，补偿方式不同。
1、国有土地上房屋征收适用的法规是590号令《国有土地上房屋征收补偿条例》补偿标准包括：
1、被征收房屋价值的补偿（对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格）；
2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿（根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿）。
4、如果是国有出让土地，对土地还应该进行补偿，如果是国有划拨土地一般是没有补偿的。
2、集体土地上房屋征地拆迁适用的法律是《土地管理法》及各地政府依据该法制定的征地拆迁补偿办法。补偿标准原则上是不得降低原有生活水平，短期生活有改善，长远生活有保证。同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府的安置方式来区别计算。按照产权置换的，应该给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费；按照划地重建的，应该给予重置成新价补偿（本地修建原有规模房屋所需要的费用）、装修费和搬迁补助、过渡费；按照纯货币补偿的，应该给予附近城镇的商品房均价的补偿。

[律师回复] 你好，直接到法院起诉房东。

[律师回复] 解答如下, 购买车位不可以提取公积金。
公积金提取条件如下：
职工有下列情形之一的，可申请提取住房公积金。
(一)购买自住住房的，提供购房合同、协议或者其他证明
(二)购买自住住房的，提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件
(三)翻建、大修自住住房的，提供规划行政等主管部门的批准文件或者其他证明文件
(四)退休的，提供退休证明
(五)完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的，提供完全丧失劳动能力鉴定证明和终止劳动关系证明
(六)与单位终止劳动关系后，未重新就业满五年的，提供未就业证明
(七)出境定居的，提供出境定居证明
(八)户口迁出本省行政区域的，提供迁移证明
(九)偿还购房贷款本息的，提供购房贷款合同
(十)支付房租的，提供工资收入证明和住房租赁合同
(十
一)进城务工人员与单位解除劳动关系，提供户口证明和解除劳动关系的证明
(十
二)住房公积金管理中心规定提取的其他情形。

[律师回复] 要看当地拆迁政策确定，加微信详询，同手机

[律师回复] 该地块规划用途为“住宅”，可是商品房用途一栏是“商住”可能是开发商呈报审批地块建筑为商住两用性质了。
只要土地规划许可证上写的用途为商住，不是开发商任意修改的，就没有问题。用途为商住说的是所开发的楼盘是既有商业又有住宅。
因购买的是住宅，所以房屋只做住宅使用，如果购买商业，只做商业使用。
只要是水电都是民用的就没有问题，商水商电就比较贵了，而且商用只能50年。

[律师回复]
一、单身公寓和普通住房的区别：
单身公寓的诞生最早是从租赁的市场中出现的，有业主将空置的整幢商品房，经过简单装修后推向房产租赁市场，面向中层收入的白领出租。单身公寓又称白领公寓，是一种过渡型住宅产品，是住宅的一种，一般平均在25平方米-45平方米左右/套，总价在30万元-40万元左右，其结构上的最大特点是只有一间房间，一套厨卫。根据市场需求，有些开发商推出带厨房的功能更为健全的单身公寓楼盘，有的还建造起了跃层小房型公寓，这种房型不仅在建筑面积方面增大到50平方米—80平方米，而且在房屋结构方面还增加厨房、客厅、餐厅、阳台等。
单身公寓走俏大中城市的原因一方面取决于市场的需求。年轻白领逐渐增多，这部分人群收入较高，但由于处在创业阶段，还没有足够的经济实力购买大套住宅，单身公寓面积小、总价位低，交通较为便利，而且由开发商统一装修，对上班族来说非常方便。另一方面，单身公寓本身的投资价值也比较高。单身公寓多为精装修房，视装修档次和地段不同，月租金基本在2000元－8000元不等，用闲钱买套单身公寓，每个月可以收点房租赚点零花钱。另一种投资方法俗称‘炒房’，即在内部认购阶段或预订阶段即订下单身公寓，待开发商提价时或地段升值时转手抛出，赚取其中的差价。
二、单身公寓的产权有两种：
40年的不能办户口，70年产权的，只要面积允许就能办户口，但是划学区就没有两者的份，如果是二手房的话，40年产权的，全额的3点契税，差额5.6营业税，全额2点个税（好像是2点），全额3点土地增值税，其他还有一些小的费用！70年产权的，只要是
第一套房子的，全额1点契税，
第二套，全额3点契税，满五年的，营业税不用交，不满五年全额5.6营业税，全额一点的个税