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房产怎么继承

最新修订 | 2024-09-05
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律师解析
民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
继承发生时,首先根据遗嘱进行继承,没有遗嘱的,就按照上述法条确定继承人的范围进行继承。不过房产继承的特殊之处在于需要进行份额划分。可首先对房产进行价值评估,然后由份额最大的一方获得房产,然后将其他份额以现金方式补贴其他继承人。或者是直接将房子变现,各个继承人按份额取得相应现金。
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房产如何继承,房产继承怎么过户
过户流程1、公证继承人在办理房产继承手续之前,先要将进行遗产继承公证2、房地产管理3、费用交纳4、房产过户登记5、领取证书如果相关部门将资料审核完毕并通过后,新的房产证书就会出来,按时领取就可以。
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农村房地产怎么继承,农村房产遗产继承?
办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取房地产权证的房屋,当房屋的权属人死亡后,其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。
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没有房产证怎么继承房产?
没有房产证的情况下无法对房产的所有权进行认定,所以是无法办理继承的,但如果相关产权是明确的,特别是还未办理房产证的 可以通过房产公证的方法来进行继承处理的,具体情况结合实际而定。
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房子作为遗产怎么继承遗产继承法
法定继承房产需要继承人带着相关的证明,首先是继承人需要到派出所开具被继承人的死亡证明;然后到被继承人所在地办理法定继承证明;再然后是到公证处办理公证证明;最后带着所有的证明开房产中心办理过户手续就可以。
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房产纠纷
房子遗产怎么继承
房产继承的手续要通过对房屋的评估、公证和申请产权仓房等过程来办理。1、评估公司首先对房屋进行市值的评估。2、此外,申请人需要到当地的公证处进行继承公证,取得公证书。3、申请人还需要去房地产部门进行房屋面积测绘的申请,领取测绘结果,便于产权登记。
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