房产怎么继承
最新修订 | 2024-02-20
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《民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
继承发生时，首先根据遗嘱进行继承，没有遗嘱的，就按照上述法条确定继承人的范围进行继承。不过房产继承的特殊之处在于需要进行份额划分。可首先对房产进行价值评估，然后由份额最大的一方获得房产，然后将其他份额以现金方式补贴其他继承人。或者是直接将房子变现，各个继承人按份额取得相应现金。
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房产继承手续怎么办继承房产房屋继承手续主要包括以下几步：1、首先要到被继承人户籍所在地的派出所开具死亡证明；2、到区或市公证处办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。4、遗赠、法定继承、遗嘱继承三者是不同，需要支付相应房产过户税费。
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怎么继承房产?继承房产的步骤如下：1、继承人携带继承人的身份证、户口本、婚姻关系证明、与被继承人的关系证明、产权人的死亡证明等材料到该区房地产交易进行房屋产权继承登记；2、然后再到该房产主管税务所办理免税手续；3、最后到房管局办理过户手续。
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房产继承权怎么继承继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。法定继承顺序为：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
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房产按照法定继承怎么继承无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与房产按照法定继承怎么继承,去世后房产过户需要什么材料相关的法律知识，希望能对您有帮助。
遗产继承
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房产如何继承,房产继承怎么过户过户流程1、公证继承人在办理房产继承手续之前，先要将进行遗产继承公证2、房地产管理3、费用交纳4、房产过户登记5、领取证书如果相关部门将资料审核完毕并通过后，新的房产证书就会出来，按时领取就可以。
遗产继承
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农村房地产怎么继承，农村房产遗产继承?办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取房地产权证的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。
遗产继承
房产纠纷案件·常见问题
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房产怎么继承
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房产如何继承,房产继承怎么过户
过户流程1、公证继承人在办理房产继承手续之前，先要将进行遗产继承公证2、房地产管理3、费用交纳4、房产过户登记5、领取证书如果相关部门将资料审核完毕并通过后，新的房产证书就会出来，按时领取就可以。
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婚姻家庭
我和担保人同时被起诉，现在对方要求担保人承担债务
[律师回复] 要明确你是连带担保还是一般担保，如果是连带保证，债权人也可以直接要求你承担还款责任。如果是一般保证责任，则需要对方先要求债务人承担还款责任，在债务人无法还款的情况下，才由你承担担保责任。
民法典第六百八十七条规定，一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁,并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前,有权拒绝向债权人承担保证责任,但是有下列情形之一的除外:
(一)债务人下落不明,且无财产可供执行;
(二)人民法院已经受理债务人破产案件;
(三)债权人有证据证明债务人的财产不足以履行全部债务或者丧失履行债务能力;
(四)保证人书面表示放弃本款规定的权利。
民法典第六百八十七条规定，一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁,并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前,有权拒绝向债权人承担保证责任,但是有下列情形之一的除外:
(一)债务人下落不明,且无财产可供执行;
(二)人民法院已经受理债务人破产案件;
(三)债权人有证据证明债务人的财产不足以履行全部债务或者丧失履行债务能力;
(四)保证人书面表示放弃本款规定的权利。
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担保人应当承担什么责任
[律师回复] 要明确你是连带担保还是一般担保，如果是连带保证，债权人也可以直接要求你承担还款责任。如果是一般保证责任，则需要对方先要求债务人承担还款责任，在债务人无法还款的情况下，才由你承担担保责任。 民法典第六百八十七条规定，一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁,并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前,有权拒绝向债权人承担保证责任,但是有下列情形之一的除外: (一)债务人下落不明,且无财产可供执行; (二)人民法院已经受理债务人破产案件; (三)债权人有证据证明债务人的财产不足以履行全部债务或者丧失履行债务能力; (四)保证人书面表示放弃本款规定的权利。
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农村房地产怎么继承，农村房产遗产继承?
办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取房地产权证的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。
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婚姻家庭
请问律师：我家是公房，父亲去世后，我变更为承租人，姐姐出嫁已经40多年，出嫁时将户口迁出去玩了。现在房子将要被征收，请问姐姐能分享动迁补偿款吗？
[律师回复] 您好，根据您的描述，有权获得拆迁补偿款的，要求在被拆迁居住房屋处有住处的常住户口，已实际居住一年以上，并且无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。因此对方没有权利获得补偿款的。希望能够帮助到您。
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房产按照法定继承怎么继承
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与房产按照法定继承怎么继承,去世后房产过户需要什么材料相关的法律知识，希望能对您有帮助。
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婚姻家庭
就是我在本里合伙了一个公司 公司起步是三个零资金启动 我现在不在那个公司了 公司年前承诺支付我年前的工资 到了现在还没有给我工资 一拖再拖
[律师回复] 就是我在本里合伙了一个公司 公司起步是三个零资金启动 我现在不在那个公司了 公司年前承诺支付我年前的工资 到了现在还没有给我工资 一拖再拖
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花钱找了律师，交了第一笔钱，但是没有签合同，律师承诺当天晚上或者第二天白天给出方案，实际上不仅没有给出方案，回复也很慢，一直无进展，这种情况可以退款吗？
[律师回复] 你本身是什么案子，与律师的事可以协商
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房产按照法定继承怎么继承
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着房产按照法定继承怎么继承的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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婚姻家庭男方，60岁，有一子一女，女方54岁，有一子一女，想问下如果两个人再婚结合，是否配偶为第一继承人，四个子女都有继承权
[律师回复] 父母 配偶 子女是第一顺位继承人
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没有房产证怎么继承房产？
没有房产证的情况下无法对房产的所有权进行认定，所以是无法办理继承的，但如果相关产权是明确的，特别是还未办理房产证的 可以通过房产公证的方法来进行继承处理的，具体情况结合实际而定。
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婚姻家庭在快递公司做代派，未签劳动合同。口头承诺给派费1.3每票，不卸货不分货，派费直达8毛。压5毛。现如今老板拖欠工资1.2.3月1月5800，2月2500，3月6000左右。4月派了两天。4月3号就转了两千元。派费直达里的到账的已提现，剩余800未解冻，老板把账户删除了，钱也没了。之后我没有去上班了，老板也把公司卖了。这种情况我要怎么处理 找老板 老板说工资已经给我发完了 如果没发完告他去。遇上老赖怎么处理
[律师回复] 你好，可以去劳动局申请劳动仲裁。
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