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夫妻之间的房产证是如何更名的

最新修订 | 2024-02-23
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律师解析
如果房产属于夫妻共同财产,不管更谁的名字还是夫妻共有。婚姻期间房产的更名需要夫妻持结婚证身份证房产证,到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请,就可以办理房产证增加共有人的业务。
法律依据
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
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夫妻离婚房产如何更名?
要办理的离婚后的房产证更名,需要离婚的双方凭着以下这些材料到当地的房产交易核心进行办理:1、本人的身份证以及身份证复印件;2、夫妻的离婚协议书,此离婚协议书必须加盖民政部门的公章或者民政档案部门的印章。
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夫妻离婚房子怎么更名?
1、当事人双方应各自带上本人的有效身份证、户口本、结婚证、房屋产权登记证、购房合同、原始收据等证件。2、共同去该房屋所在地的管理部门,申请办理房屋产权登记证更名,并根据工作人员的提示,办理相关手续即可。
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夫妻房产证更名流程是怎样的
1、夫妻之间直接添加,婚姻存续期间:在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产,就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。
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取保候审之后还判实行吗
[律师回复] 解析:
在某些情况下,即使申请取保候审,行为人仍然有可能被判定确定的刑罚——也就是我们通常所说的实刑。在取得保释后,如果证据确凿且犯罪事实得到法庭的判决确认,那么就有可能对当事人处以相应的实刑处置。
然而,值得注意的是,取保候审并不意味着嫌疑人不再面临刑事指控或者刑事审判。相反,这只是改变了对嫌疑人的强制措施。如果嫌疑人违反了相关的法律法规,他们仍有可能会被重新逮捕。
至于最后的判决结果,包括是否需要入狱服刑,都将由法院根据案件的具体情况进行裁决。因此,取保候审并不代表嫌疑人最终不会被判定为实刑,或者不需要入狱服刑。但是,取保候审也是有其适用条件的,一般而言,只有情节较轻、社会危害性较小的案件才有可能获得取保候审的批准。因此,从整体上看,取保候审往往意味着嫌疑人可能无需承担刑事责任,或者可能被判处缓刑、单处罚金等非实刑的惩罚方式。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
律图青海
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快速解决“刑事辩护”问题
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夫妻之间故意伤害罪量刑标准最新
[律师回复] 解析:
若夫妻间存有意向性行为,导致其中一方受到轻伤程度的损伤,则施害者需接受三年以下有期徒刑、拘役或管制之惩罚。倘若受害者的伤势为重伤级别,那么施害者将面临三年以上十年以下有期徒刑的法律制裁。而对于那些导致受害者死亡或使用极其残忍手段致使受害者重伤并留下严重残疾的情况,施害者将面临十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑的严厉惩处。
在公安机关处理此类伤害案件时,应遵循迅速调查取证、及时采取相应措施、规范准确地进行鉴定以及严格按照法律法规进行处理的基本原则。公安机关在接到伤害案件的报案后,必须在24小时之内开具伤情鉴定委托书,并通知受害者前往指定的鉴定机构进行伤情鉴定。如果受害者的伤情达到轻伤、重伤或死亡等严重程度,且需要追究犯罪嫌疑人的刑事责任,则应依据《中华人民共和国刑事诉讼法》的相关规定进行处理。
然而,对于那些故意伤害他人致轻伤,情节显著轻微、危害不大,不认为是犯罪的情况,以及受害者的伤情未达到轻伤标准的情况,应当依法给予治安管理处罚。
法律依据:
《刑法》第二百三十四条
【故意伤害罪】故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的,依照规定。
律图邯郸
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房产证夫妻更名手续是怎样的
需提交以下材料:1、房屋所有权证书2、本人身份证原件、离婚证3、离婚协议或生效的法院离婚判决书、离婚调解书4、原房屋所有权证所附房屋登记表、房产(分户)平面图两份5、买房时的契税完税或减免税凭证。夫妻离婚房产变更流程步骤:1、到房管部门办理权属变更手续2、到按揭银行办理按揭权利(义务)人变更手续。
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盗窃罪跟诈骗罪哪个更严重
[律师回复] 解析:
相比之下,盗窃罪的犯罪性质更为恶劣和严重。处理案件时,在大多数情况下,其犯罪金额只需达到1000元便已符合立案条件。
然而对于诈骗罪来说,其立案金额则相对较高,通常需要达到3000元以上才会被视为可予立案的案件类型之一。特殊情形下的盗窃罪可能还涉及到死刑惩罚,例如涉及盗窃、抢夺枪支、弹药、爆炸物以及危险物质等严重危害公共安全的犯罪行为。相较而言,诈骗罪并未设置死刑这一严厉的刑罚措施。诈骗罪是指行为人为实现非法占有他人财产的目的,采用虚构事实或隐瞒真相的手段,从而获取数额较大的公私财物的违法行为。而盗窃罪则是指行为人为实现非法占有他人财产的目的,通过秘密窃取的方式,获取他人所占有的数额较大的财物,或者实施多次盗窃行为的犯罪行为。
根据相关法律法规的规定,行为人若以非法占有为目的,秘密窃取公私财物数额较大或者多次盗窃公私财物的,应当依法予以立案侦查。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图阳江
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快速解决“刑事辩护”问题
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受贿罪成立之后受贿款会怎么样
[律师回复] 解析:
对于被控犯下受贿罪的被告人,依据其所获赃款及其犯罪情节的严重程度,我们将严格按照现行法律规范进行惩治处理,即参考适用于贪污罪的相关法律条款进行量刑。
同时,对于以威胁或强迫手段获取贿赂的行为,我们将予以更严厉的惩罚。具体而言
1.若被告人受贿金额达到较大标准,或者存在其他较为严重的情节,我们将判处其三年以下有期徒刑或拘役,并处以罚金;
2.若被告人受贿金额巨大,或者存在其他更为严重的情节,我们将判处其三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金或没收其个人财产;
3.若被告人受贿金额特别巨大,或者存在其他极其严重的情节,我们将判处其十年以上有期徒刑或无期徒刑,并处以罚金或没收其个人财产;
4.若被告人受贿金额特别巨大,并且给国家与人民利益带来了特别重大的损害,我们将判处其无期徒刑甚至死刑,并处以没收其个人财产。
法律依据:
《刑法》第三百八十三条第一款
对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:
(一)贪污数额较大或者有其他较重情节的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
(二)贪污数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或者没收财产;
(三)贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
数额特别巨大,并使国家和人民利益遭受特别重大损失的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
第三百八十六条
对犯受贿罪的,根据受贿所得数额及情节,依照本法第三百八十三条的规定处罚。
索贿的从重处罚。
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夫妻离婚房子更名花钱不?
契税按产价百分之二;印花税按产价万分之五;登记费80.00元;交易手续费百分之二(按产价;工本费20.00元在计算离婚房产过户的费用时,在地区上会有差别。
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