购房合同开发商找不到怎么办
最新修订 | 2024-10-16
2.7k浏览
7点赞
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
购房合同开发商找不到了，当事人可以和开发商重新签订一份合同。
《民法典》在与开发商签订房屋销售合同后，合同共有四本：
开发商二本，房管部门备案一本，购房者一本。
若是办理银行按揭，购房者所有的那本合同要放在银行质押。
- 法律依据
-
《民法典》第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条
款。
7
房屋买卖案件·推荐文章
-
开发商跑路怎么找到面对房企逃离，可自我打气，联合同社区业主集体维权。激发意志，探寻开发商行踪，争取损失补偿。必要时，向司法机构诉讼，保护权益。失去联系可解除合同，停止按揭支付。可与公司谈判或起诉，暂停支付贷款，追讨已付款项及利息。
-
怎么找到开发商违约当事人可选择协商、仲裁或诉讼解决纷争。协商需双方自主自愿，形成妥协后和解。仲裁需按仲裁协议或条款向仲裁机构申请，遵守裁定或申请强制执行。诉讼则通过法院审理，遵守判决或申请强制执行解决纷争。
-
如果找不到开发商购房发票丢了怎么办可以以转账记录补领发票。购房首付款发票属于我们买房交首付的证据，也就是说，它可以证明我们支付首付款的这个事实，即使发票丢了，只要有其他证据加以佐证，比如首付款的转账记录、开发商开具的首付款收据都可以起到证明作用，因此即使丢了也不必过于担心。
-
到开发商补办购房合同要多久？如果购房者不慎将购房合同丢失，要到开发商补办，说明遗失情况，重新签订合同，现在就可以办好，不会用多长时间。购房合同很重要，办理按揭贷款的时候会用到，如果经过备案登记，即使丢失也不影响过户手续的办理。
合同效力
-
购房遇到开发商延期交房怎么维权1、购房者申请解除合同，当遇到了开发商逾期交房的时候，可以申请解除合同。2、购房者要求支付违约金或者赔偿损失，出卖人延期交付房屋的应当支付违约金或者赔偿损失，违约金和赔偿损失是根据合同约定来计算的，如果合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
房屋买卖
-
找不到开发商合同怎么变更,购房合同能否修改我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与找不到开发商合同怎么变更,购房合同能否修改相关的法律方面知识。
房屋买卖
房屋买卖案件·常见问题
问题没解答? 125495人选择咨询律师
购房合同开发商找不到怎么办
一键咨询
找不到开发商合同怎么变更,购房合同能否修改
我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与找不到开发商合同怎么变更,购房合同能否修改相关的法律方面知识。
10w+浏览
房产纠纷泄露商业秘密的后果包括哪些
[律师回复] 泄露商业机密有重责，首先需赔偿权利人损失，其次面临行政处罚，再者情节严重则会触犯刑法，身陷囹圄。
4.9w浏览
快速解决“知识产权”问题
公司倒闭没发工资找谁解决
[律师回复] 公司破产拖欠薪资怎么办？
首先试着与公司清算组取得联系，让他们把员工工资摆在首位。若谈不拢或者解决不了，去当地劳动监察部门投诉，或者找劳动争议仲裁委进行仲裁。如果对仲裁结果仍有不满，你还能对人民法院提起诉讼。
首先试着与公司清算组取得联系，让他们把员工工资摆在首位。若谈不拢或者解决不了，去当地劳动监察部门投诉，或者找劳动争议仲裁委进行仲裁。如果对仲裁结果仍有不满，你还能对人民法院提起诉讼。
3.8w浏览
去年通过某汽车金融贷款12万购买了一辆车，每月还款2100，去年11月开始断供。期间由于手头困难，我将车辆抵押给二手车商，由于未及时还款，车辆被卖了。金融机构现在起诉我，法院已冻结我的卡。并向我户籍所在地司法局报案说我涉嫌诈骗，要求我把车辆开过去。假如我不开过去，司法局会将案件转至派出所，派出所诈骗立案的标准是什么
[律师回复] 你好，，，，，，，，
3.9w浏览
到开发商补办购房合同要多久？
如果购房者不慎将购房合同丢失，要到开发商补办，说明遗失情况，重新签订合同，现在就可以办好，不会用多长时间。购房合同很重要，办理按揭贷款的时候会用到，如果经过备案登记，即使丢失也不影响过户手续的办理。
10w+浏览
合同事务
您好律师，我在工作期间多次被同事辱骂，晚上报警后由于只有一份5秒，一份8秒的辱骂录音，民警建议我协商处理，可是现实情况是我整整被辱骂了近乎一天，严重影响了我的个人形象和工作状态，我已经无法忍受，所以打算起诉，但是我不知道仅凭我这两份录音，是否能达到起诉的条件
[律师回复] 你好，请详细描述一下具体情况
4.1w浏览
购房遇到开发商延期交房怎么维权
1、购房者申请解除合同，当遇到了开发商逾期交房的时候，可以申请解除合同。2、购房者要求支付违约金或者赔偿损失，出卖人延期交付房屋的应当支付违约金或者赔偿损失，违约金和赔偿损失是根据合同约定来计算的，如果合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
10w+浏览
房产纠纷个体工商户合伙人 原则上他们其中一人私下对外转让合伙份额是不能的，有没有协议规避这种的
[律师回复] 合伙协议可以提前设置10
3.2w浏览
快速解决“公司经营”问题
找开发商退房怎么处理？
找开发商退房首先是可以找到开发商来进行协商的，如果协商不成的情况之下，是可以搜集相对应的证据，证明对方存在着质量或者是其他的一些问题，然后要求对此进行退房，也可以通过诉讼方式解决。
10w+浏览
房产纠纷我是未满18岁 然后我跑外卖现在不想干了 然后老板他不给我发工资 一个单子超时了 不是我接的单 他让别的人叫我给送去 当时我在跑外卖 送过去就超时了 他现在说商家不想跟他合作了 说他一直在处理这个事情 发工资可以让我承担责任
[律师回复] 您好！未发工资找劳动监察大队投诉。
3.7w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
课后作业2、原告沈某诉被告刘某财产损害赔偿纠纷
原、被告双方是村民，之前关系一直不错，互为邻居，两家院子没隔墙，可以随意走动。2009年被告刘某的弟弟未经原告同意，“借了”原告的拖拉机去拉农资。原告从城里回来，发现自己的拖拉机停在被告家院里，一看便知是被告家用了，心中不爽，就说拖拉机损坏了，找了被告的父亲商量赔偿(被告刘某举证证明其当时在外地工作，不在家)，未果。拖拉机就这么一直停在被告家院子里，双方均再未使用。2014年被告刘某父亲去世。2019年4月原告诉至某法院，请求财产损害赔偿18796元(含拖拉机购置费用13200元和间接损失5596元)。一审中原被告提交了如下证据
1.一份2009
[律师回复] 您好，课后作业无法解答。
4w浏览
开发商违约找哪个部门？
开发商违约的话可以找当地房管部门投诉，该部门如果不能有效的协商解决问题，当事人也可以通过向法院提起诉讼来解决。一般来说，就开发商违约是当事人双方之间关于技术开发、转让、咨询等等的合同纠纷。
10w+浏览
房产纠纷
