起诉房地产开发商需要什么材料
最新修订 | 2024-03-03
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- 律师解析
-
1、民事起诉状三份(其中两份交法院，一份留存开庭时用)；
2、身份证复印件一份(二代证需要正反面都复印)；
3、授权委托书一份(如委托律师或他人)；
4、证据三套(其中两套交法院，一套留存开庭时用)。
证据包括：
购房合同、购房款发票、房屋产权证书(如已有)、入住日期的证据(如入住通知书、入住预算单、物业费发票、产权证代办费收据等，有一样即可)。
- 法律依据
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《中华人民共和民事诉讼法》第二十三条
因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
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开发商欠款起诉需要什么材料起诉地产开发商时，需备齐资料：三份民事起诉状、身份证明复印本（二代证件需双面复印）、授权委托书（如有代理人）、购房合同、款项发票、产权证书（如有）及入住相关证据（如入住通知书等）。请严格遵守法律规定。
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起诉开发商的需要什么材料准备三份民事起诉状（两份交法院，一份开庭用），身份证复印件。如需代理，提供授权委托书。备三套证据资料（两套交法院，一套备用），含购房协议、付款凭证、产权证明及入住相关证据（如入住通知书、物业发票等任一即可）。
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起诉开发商需要什么材料请提交完整的诉讼材料，包括起诉状、相关证据材料（如合同、票据、通信记录等）、原告及被告的身份证明文件，以及如有必要，鉴定意见或专家报告。请确保所有材料清晰、完整，并符合法定格式要求。如有遗漏或不符合要求，可能导致诉讼进程受阻。
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起诉开发商违约交房需要什么材料？通常情况下，起诉开发商违约交房需要业主身份证原件和复印件各一份，购房合同原件与复印件各一份，证明开发商违约的证据等。准备好相关材料以后，根据法院流程正常起诉就可以了。
房产纠纷
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开发商网签备案前更名需要哪些材料在还没有网签备案前更改名字需要提交的材料是预售合同变更申请书，更名申请，结婚证，身份证，预售合同原件等有效材料，其实没有网签备案之前更名是很简单的。买房人最好还是先到售楼处，因为更名的原因不同，要提交的材料也不一样。
房产纠纷
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开发商违约要仲裁需要什么材料？开发商违约之后申请仲裁需要的材料包括和开发商签订的合同，还有开发商违约的证据等，证据的内容按照实际的情况进行收集，包括的证据是当事人的陈述还有书证，物证，视听资料等。
房产纠纷
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起诉房地产开发商需要什么材料
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开发商违约要仲裁需要什么材料？
开发商违约之后申请仲裁需要的材料包括和开发商签订的合同，还有开发商违约的证据等，证据的内容按照实际的情况进行收集，包括的证据是当事人的陈述还有书证，物证，视听资料等。
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房产纠纷取保候审后几天要问材料
[律师回复] 解析：
犯罪嫌疑人在获得取保候审资格之后，便具备了接受传讯的权利。
然而，并未有相关法规明确规定具体的传讯日期。对于无需进行逮捕或拘留处理的犯罪嫌疑人，可以将其传唤至其所属的市或县境内指定的场所，或者在其居住地进行询问。在此过程中，必须向犯罪嫌疑人展示由人民检察院或公安机关签发的证明文件。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百一十九条
对不需要逮捕、拘留的犯罪嫌疑人，可以传唤到犯罪嫌疑人所在市、县内的指定地点或者到他的住处进行讯问，但是应当出示人民检察院或者公安机关的证明文件。
对在现场发现的犯罪嫌疑人，经出示工作证件，可以口头传唤，但应当在讯问笔录中注明。
传唤、拘传持续的时间不得超过十二小时；
案情特别重大、复杂，需要采取拘留、逮捕措施的，传唤、拘传持续的时间不得超过二十四小时。
不得以连续传唤、拘传的形式变相拘禁犯罪嫌疑人。
传唤、拘传犯罪嫌疑人，应当保证犯罪嫌疑人的饮食和必要的休息时间。
犯罪嫌疑人在获得取保候审资格之后，便具备了接受传讯的权利。
然而，并未有相关法规明确规定具体的传讯日期。对于无需进行逮捕或拘留处理的犯罪嫌疑人，可以将其传唤至其所属的市或县境内指定的场所，或者在其居住地进行询问。在此过程中，必须向犯罪嫌疑人展示由人民检察院或公安机关签发的证明文件。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百一十九条
对不需要逮捕、拘留的犯罪嫌疑人，可以传唤到犯罪嫌疑人所在市、县内的指定地点或者到他的住处进行讯问，但是应当出示人民检察院或者公安机关的证明文件。
对在现场发现的犯罪嫌疑人，经出示工作证件，可以口头传唤，但应当在讯问笔录中注明。
传唤、拘传持续的时间不得超过十二小时；
案情特别重大、复杂，需要采取拘留、逮捕措施的，传唤、拘传持续的时间不得超过二十四小时。
不得以连续传唤、拘传的形式变相拘禁犯罪嫌疑人。
传唤、拘传犯罪嫌疑人，应当保证犯罪嫌疑人的饮食和必要的休息时间。
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快速解决“刑事辩护”问题
上海律师会见需要什么资料
[律师回复] 解析：
涉及律师会见所需提交的必要资料，依照我国现行的法律法规，在办理律师会见手续过程中需提供如下的必备材料：律师执业证书、由律师事务所开具的证明文件、授权委托书以及委托人身份证明等。鉴于各种特殊情况的存在，律师可根据所要进行的律师会见事项，以合法合规的方式加以认定和处理，从而避免因法律适用不当而导致的不良后果。在这种情况下，律师必须会见在押囚犯时，可以采用传真、邮寄或直接递交的方式，将相关材料的复印件提交至囚犯所在的监狱，并且在会见当日向监狱展示其原件。
法律依据：
《律师会见监狱在押罪犯规定》第五条
律师需要会见在押罪犯，可以传真、邮寄或者直接提交的方式，向罪犯所在监狱提交下列材料的复印件，并于会见之日向监狱出示原件：
（一）律师执业证书；
（二）律师事务所证明；
（三）罪犯本人或者其监护人、近亲属的委托书或者法律援助公函或者另案调查取证的相关证明文件。
监狱应当留存律师事务所出具的律师会见在押罪犯证明原件。
罪犯的监护人、近亲属代为委托律师的，律师第一次会见时，应当向罪犯本人确认是否建立委托关系。
《律师会见监狱在押罪犯规定》第六条
律师会见在押罪犯需要助理随同参加的，律师应当向监狱提交律师事务所出具的律师助理会见在押罪犯的证明和律师执业证书或者申请律师执业人员实习证。
《律师会见监狱在押罪犯规定》第七条
律师会见在押罪犯需要翻译人员随同参加的，律师应当提前向监狱提出申请，并提交能够证明其翻译人员身份的证明文件。
监狱应当及时审查并在三日以内作出是否批准的决定。
批准参加的，应当及时通知律师。
不批准参加的，应当向律师书面说明理由。
随同律师参加会见的翻译人员，应当持监狱批准通知书和本人身份证明参加会见。
涉及律师会见所需提交的必要资料，依照我国现行的法律法规，在办理律师会见手续过程中需提供如下的必备材料：律师执业证书、由律师事务所开具的证明文件、授权委托书以及委托人身份证明等。鉴于各种特殊情况的存在，律师可根据所要进行的律师会见事项，以合法合规的方式加以认定和处理，从而避免因法律适用不当而导致的不良后果。在这种情况下，律师必须会见在押囚犯时，可以采用传真、邮寄或直接递交的方式，将相关材料的复印件提交至囚犯所在的监狱，并且在会见当日向监狱展示其原件。
法律依据：
《律师会见监狱在押罪犯规定》第五条
律师需要会见在押罪犯，可以传真、邮寄或者直接提交的方式，向罪犯所在监狱提交下列材料的复印件，并于会见之日向监狱出示原件：
（一）律师执业证书；
（二）律师事务所证明；
（三）罪犯本人或者其监护人、近亲属的委托书或者法律援助公函或者另案调查取证的相关证明文件。
监狱应当留存律师事务所出具的律师会见在押罪犯证明原件。
罪犯的监护人、近亲属代为委托律师的，律师第一次会见时，应当向罪犯本人确认是否建立委托关系。
《律师会见监狱在押罪犯规定》第六条
律师会见在押罪犯需要助理随同参加的，律师应当向监狱提交律师事务所出具的律师助理会见在押罪犯的证明和律师执业证书或者申请律师执业人员实习证。
《律师会见监狱在押罪犯规定》第七条
律师会见在押罪犯需要翻译人员随同参加的，律师应当提前向监狱提出申请，并提交能够证明其翻译人员身份的证明文件。
监狱应当及时审查并在三日以内作出是否批准的决定。
批准参加的，应当及时通知律师。
不批准参加的，应当向律师书面说明理由。
随同律师参加会见的翻译人员，应当持监狱批准通知书和本人身份证明参加会见。
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合作商侵占罪的认定是什么
[律师回复] 解析：
侵占罪的法律概念具体包括：以非法占有为主要目的，擅自将依照他人合法意愿由自身管理员保管的财务资源、遗失物件或被掩埋物品非法据为已有，且价值达到特定程度，甚至拒绝归还给物主的不当行为。对于侵占罪的认定标准，首先需明确其所侵害的客体是他人的财产所有权；
其次，在客观层面上，必须展现出将他人委托给自身管理的财物、遗失物件或被掩埋物品非法占为己有的行为，同时该行为的价值必须达到一定的数量级，并且拒绝归还给物主；
再次，从犯罪主体来看，侵占罪的实施者可以是任何一个具有民事行为能力的自然人；
最后，在主观方面，侵占罪的行为人必须存在故意的心态。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。
侵占罪的法律概念具体包括：以非法占有为主要目的，擅自将依照他人合法意愿由自身管理员保管的财务资源、遗失物件或被掩埋物品非法据为已有，且价值达到特定程度，甚至拒绝归还给物主的不当行为。对于侵占罪的认定标准，首先需明确其所侵害的客体是他人的财产所有权；
其次，在客观层面上，必须展现出将他人委托给自身管理的财物、遗失物件或被掩埋物品非法占为己有的行为，同时该行为的价值必须达到一定的数量级，并且拒绝归还给物主；
再次，从犯罪主体来看，侵占罪的实施者可以是任何一个具有民事行为能力的自然人；
最后，在主观方面，侵占罪的行为人必须存在故意的心态。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。
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律师会见需要携带的材料有哪些
[律师回复] 解析：
律师进行会见时所需提交的材料明细：对于律师而言，在会见当事人时需要准备并提交以下各类文件资料：
1.律师本人的执业证书（需提供原件及复印件）。
2.由律师事务所开具的证明文件（即律所出具的《会见犯罪嫌疑人、被告人专用介绍信》）。
3.刑事辩护委托书。
4.委托人（通常为当事人的家属）的身份证明文件以及亲属关系证明文件。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
律师进行会见时所需提交的材料明细：对于律师而言，在会见当事人时需要准备并提交以下各类文件资料：
1.律师本人的执业证书（需提供原件及复印件）。
2.由律师事务所开具的证明文件（即律所出具的《会见犯罪嫌疑人、被告人专用介绍信》）。
3.刑事辩护委托书。
4.委托人（通常为当事人的家属）的身份证明文件以及亲属关系证明文件。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
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起诉开发商违约交房需要什么材料？
通常情况下，起诉开发商违约交房需要业主身份证原件和复印件各一份，购房合同原件与复印件各一份，证明开发商违约的证据等。准备好相关材料以后，根据法院流程正常起诉就可以了。
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房产纠纷取保候审金额可以商量吗
[律师回复] 解析：
关于取保候审保证金在判决明确后是否能够做出调整这一问题，原则上来说，其数额是不可改变的。若需对其作出变更，则必须要得到法院的许可并且严格遵循相关的法定流程。
依据我国相关的法律法规，对于提出取保候审申请的被告而言，应向法院交纳一定数额的保证金，而该保证金的具体数额将由审判机关予以决定。依照相关法律规定，取保候审期间所缴纳的保证金应当首先用于支付罚金、赔偿金以及诉讼费用等方面；剩余部分，既可退还给被告人或其亲属，亦可由审判机关根据原审判结果或者相关裁定的规定进行处置。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百零八条
被告人取保候审的，应当提交保证金，其数额由审判机关决定。
《刑事诉讼法》第一百六十三条
取保候审的保证金应当先用于支付罚金、赔偿金和诉讼费用；
余款，可以退给被告人或者其家属，也可以由审判机关按照原审判结果或者有关裁定的规定处理。
关于取保候审保证金在判决明确后是否能够做出调整这一问题，原则上来说，其数额是不可改变的。若需对其作出变更，则必须要得到法院的许可并且严格遵循相关的法定流程。
依据我国相关的法律法规，对于提出取保候审申请的被告而言，应向法院交纳一定数额的保证金，而该保证金的具体数额将由审判机关予以决定。依照相关法律规定，取保候审期间所缴纳的保证金应当首先用于支付罚金、赔偿金以及诉讼费用等方面；剩余部分，既可退还给被告人或其亲属，亦可由审判机关根据原审判结果或者相关裁定的规定进行处置。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百零八条
被告人取保候审的，应当提交保证金，其数额由审判机关决定。
《刑事诉讼法》第一百六十三条
取保候审的保证金应当先用于支付罚金、赔偿金和诉讼费用；
余款，可以退给被告人或者其家属，也可以由审判机关按照原审判结果或者有关裁定的规定处理。
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快速解决“刑事辩护”问题
取保候审资料怎样写好些
[律师回复] 解析：
以下是关于撰写取保候审保证书的模板：
1.首页必须清楚无误地填写被取保候审者的基本资料，包括其姓名、性别、出生年月日、居所地址、驾驶证编号和联系电话等详细信息。
2.接下来，需要明确向执行取保候审的公安机构做出的承诺及具体内容，并予以详细说明。
3.若涉及其他同案犯，需在保证书中明确注明与该同案犯之间的关系。
取保候审，是指由法院、检察院或者公安机关依法要求某些犯罪嫌疑人、被告人提供担保人或者缴纳保证金，以确保他们能够随时接受传唤的一种强制性措施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十八条
人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审，应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。
第六十九条
保证人必须符合下列条件：
（一）与本案无牵连；
（二）有能力履行保证义务；
（三）享有政治权利，人身自由未受到限制；
（四）有固定的住处和收入。
第七十二条
取保候审的决定机关应当综合考虑保证诉讼活动正常进行的需要，被取保候审人的社会危险性，案件的性质、情节，可能判处刑罚的轻重，被取保候审人的经济状况等情况，确定保证金的数额。
提供保证金的人应当将保证金存入执行机关指定银行的专门账户。
以下是关于撰写取保候审保证书的模板：
1.首页必须清楚无误地填写被取保候审者的基本资料，包括其姓名、性别、出生年月日、居所地址、驾驶证编号和联系电话等详细信息。
2.接下来，需要明确向执行取保候审的公安机构做出的承诺及具体内容，并予以详细说明。
3.若涉及其他同案犯，需在保证书中明确注明与该同案犯之间的关系。
取保候审，是指由法院、检察院或者公安机关依法要求某些犯罪嫌疑人、被告人提供担保人或者缴纳保证金，以确保他们能够随时接受传唤的一种强制性措施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十八条
人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审，应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。
第六十九条
保证人必须符合下列条件：
（一）与本案无牵连；
（二）有能力履行保证义务；
（三）享有政治权利，人身自由未受到限制；
（四）有固定的住处和收入。
第七十二条
取保候审的决定机关应当综合考虑保证诉讼活动正常进行的需要，被取保候审人的社会危险性，案件的性质、情节，可能判处刑罚的轻重，被取保候审人的经济状况等情况，确定保证金的数额。
提供保证金的人应当将保证金存入执行机关指定银行的专门账户。
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开发商网签备案前更名需要哪些材料
在还没有网签备案前更改名字需要提交的材料是预售合同变更申请书，更名申请，结婚证，身份证，预售合同原件等有效材料，其实没有网签备案之前更名是很简单的。买房人最好还是先到售楼处，因为更名的原因不同，要提交的材料也不一样。
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开发商网签备案前更名需要哪些材料?
在还没有网签备案前更改名字需要提交的材料是预售合同变更申请书，更名申请，结婚证，身份证，预售合同原件等有效材料，其实没有网签备案之前更名是很简单的。买房人最好还是先到售楼处，因为更名的原因不同，要提交的材料也不一样。
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房产纠纷
我家租房是提前签的合同，因为现在的房子还没到期，6月3号签的合同交的押二付一，起租日是六月15号，商定好签了合同后房东才修坏了的东西，签了后我们就可以搬东西过去，签合同之前就说好我们可以搬东西进去，但是到现在了房子还有很多问题没修好，房东还说是宽容我们才让我们可以提前搬东西进去
[律师回复] 你好！ 按照合同约定处理的 的
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开增值发票需要什么材料？
开增值税发票需要的材料是国税税务登记证复印件、开票信息。开票信息包括名称、纳税人识别号、地址电话、开户行及账号。纳税人识别号、商品编码一定要填写正确，品目名称的商品内容要按照销售的情况来写，不能只写模糊的类目名称。税率和征收率需要进行选择，根据自身的规模来选。
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公司经营
