小产权房可以用公积金贷款吗
最新修订 | 2024-03-01
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小产权房可以用公积金贷款。
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。
该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。
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小产权房用公积金贷款可以吗小产权房因未获法律产权认可，无土地使用权证和预售许可证，购房合同无法备案。其产权证明非正规凭证，无法在房管部门登记，也无法抵押。因此，小产权房无法通过公积金贷款购买，银行贷款审批也无法批准。
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小产权房子能用公积金贷款吗小产权房子不能用公积金贷款的。因为小产权房产，实际上没有真正的产权，不受法律保护。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。
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小产权房可以用公积金贷款吗
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