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买房贷款需要结婚证吗

最新修订 | 2024-03-01
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包敬立律师
包敬立律师
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律师解析
买房贷款是否需要结婚证,一般因情况而定:
1、如果是结婚后购买房,必须出示结婚证:
(1)夫妻购房贷款需要结婚证户口本身份证之类;
(2)银行一般会要求。但若有其它条件可能没结婚证也可以,结婚证主要是证明家庭还款能力。
2、如果是没结婚后购买房子,需要出示单身证明
(1)如果是已婚人士,则需要带:夫妻两方的结婚证、身份证、户口本。
(2)如果是单身的人士,则需要带:身份证、户口本以及单身证明。
法律依据
《城市房地产抵押管理办法》第三十二条
办理房地产抵押登记,应当向登记机关交验下列文件:
(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
(二)抵押登记申请书;
(三)抵押合同;
(四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;
(五)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;
(六)可以证明抵押房地产价值的资料;
(七)登记机关认为必要的其他文件。
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买房贷款需结婚证吗
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买房贷款需结婚证吗
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如果已婚的话就需要提供结婚证,未婚的需要提供未婚证。购房贷款办理的条件:1.借款人的有效身份证、户口簿;2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证。
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买房贷款需要结婚证吗
买房贷款是否需要结婚证,一般因情况而定:1、如果是结婚后购买房,必须出示结婚证:(1)夫妻购房贷款需要结婚证户口本身份证之类;(2)银行一般会要求。但若有其它条件可能没结婚证也可以,结婚证主要是证明家庭还款能力。2、如果是没结婚后购买房子,需要出示单身证明:(1)如果是已婚人士,则需要带:夫妻两方的结婚证、身份证、户口本。(2)如果是单身的人士,则需要带:身份证、户口本以及单身证明。
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如果已婚的话就需要提供结婚证,未婚的需要提供未婚证。购房贷款办理的条件:1.借款人的有效身份证、户口簿;2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证。
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办贷款时,如果是未婚人员不需要出具结婚证,但已婚人员需要出具结婚。用到结婚证和身份证是为了保证一旦发生债务危机,债务要由两个人共同承担,也就是所谓的婚姻存续期间的债务。
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