请问房产证是父亲的名字,儿子可以用房产证贷款吗
- 律师解析
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需要取得产权人同意，否则无法办理抵押。
根据房屋抵押贷款政策规定，若借款人名下无房产，能用他人名下房产作抵押申请贷款，不过需要取得房屋一切人的同意，且需出具同意抵押承诺书，否则抵押无效。
所以，只要父母同意将名下房产用作抵押申请贷款，便可办理。
- 法律依据
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《民法典》第三百九十五条
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
(一)建筑物和其他土地附着物；
(二)建设用地使用权;
(三)海域使用权;
(四)生产设备、原材料、半成品、产品;
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(六)交通运输工具;
(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
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请问房产证是父亲的名字,儿子可以用房产证贷款吗
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房产证上父亲跟儿子的名字,儿媳妇有份吗
房产证上有父子名字，一般与儿媳无关。若婚后一方父母出资为子女购房且产权登记在出资人子女名下，根据《民法典》第十八条第（三）项规定，视为仅对自己子女的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
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房产纠纷请问房产证是父亲的名字,儿子可以用房产证贷款吗
需要取得产权人同意，否则无法办理抵押。根据房屋抵押贷款政策规定，若借款人名下无房产，能用他人名下房产作抵押申请贷款，不过需要取得房屋一切人的同意，且需出具同意抵押承诺书，否则抵押无效。所以，只要父母同意将名下房产用作抵押申请贷款，便可办理。
1w浏览2025-01-29
房产证是父亲名字改为儿子名字
10w+浏览2024-11-17
儿子偷房产证抵押给个人房产证是母亲的名字是否合理
是不合理的，我国《担保法》规定，用房产做抵押时，抵押合同需办理抵押登记才具有法律效力，对抵押合同进行抵押登记需要到房产管理部门办理，必须由产权人带本人身份证件亲自办理，不能亲自办理的，代理人需向房产管理部门提交产权人的《授权委托书》才可以办理。
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房产证上加非亲属名字?
根据我国相关法律的规定，房产证上加名需要带上本人的身份证原件及复印件，本人亲自到场签字，本人与想要添加名字的亲属之间的关系证明以及共有协议。如果是夫妻需要提供结婚证，如果不是夫妻需要提供关系证明和共有协议。
1w浏览2025-05-14
父亲房产证加儿子名字
10w+浏览2023-09-02
房产证单独写儿童名字
房产证可以登记儿童名字，但须由法定监护人（如父母）代为办理。监护人需签署买卖或赠与协议，并完成监护公正和财产权益分配公证。公示七天后无异议，带齐证件（如户籍卡、身份证、公证书）到政府机构办理登记。经此流程，儿童名字方可出现在房产证上。
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房产纠纷房产证可以加亲戚名字吗
房屋产权凭证添加姓名需遵循不同对象（如配偶、父母、兄弟姐妹）的相应法规。申请时，可选择赠与或买卖两种方式。无论哪种方式，办理过程中均需支付一定费用，包括工本费80元、贴花税5元、地籍图费25元。请根据实际情况选择合适的方式，并遵循相关规定进行操作。
1w浏览2024-10-14
父亲房产证加儿子名字
10w+浏览2024-11-03
母亲去世房产证上名字是父亲的房子父亲能卖吗
该房源若为您婚后购置，则属夫妻共同财产。母亲辞世后，其在这套物业中所占有的权益份额便需按照相关法律程序进行妥善交接和继承。若无遗嘱，则按法定顺序处理。叔叔无权擅自决定家庭财产分配。
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房产纠纷房产证父亲名字过世只能母亲继承吗
1w浏览2024-12-10
父亲房产证上加儿子名字
10w+浏览2024-11-04
房产证儿子加名字要交税吗
房产证加儿子名字需缴税，税费与正常交易相同。添加子女姓名需明确共有方式，共同所有则需支付50%税费。非夫妻关系变更户主需按过户标准执行，赠与过户费用约6%，但再售时需缴20%个税。建议采用买卖过户，税费约8%，卖方需承担0.1%个税。
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房产纠纷母亲去世房产证上名字是父亲的房子父亲能卖吗
该房源若为您婚后购置，则属夫妻共同财产。
母亲辞世后，其在这套物业中所占有的权益份额便需按照相关法律程序进行妥善交接和继承。
若无遗嘱，则按法定顺序处理。
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房产证上父亲和女儿的名字
10w+浏览2024-10-28
