强制拆迁一般需要什么条件
最新修订 | 2024-06-13
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强制拆迁必须具备以下四个法定条件：
(1)法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼。
被征收人在法定期限内申请行政复议或者提起行政诉讼，法律后果一是作出房屋征收决定的市、县人民政府不能向法院申请强制拆迁；
二是人民法院不能强制执行。
实践中有些市、县人民政府不守法，违法向法院申请强制执行，但法院不能依法进入强制执行程序，进行强制拆迁。
(2)强制拆迁以补偿决定为前提。
如果没有补偿决定，任何单位都不能采取强制拆迁。
实践中，可以强制拆迁的主要有两种情况：
一是签订了补偿协议，不搬迁的；
二是作了补偿决定，既不搬迁又不按照规定申请行政复议或者提起诉讼。
(3)必须对被征收人给予货币补偿、产权调换房屋和周转房。
没有提供货币补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料的不能强制拆迁。
(4)征收补偿决定存在下列情形之一的，人民法院应当裁定不准予执行：
A、明显缺乏事实根据；
B、明显缺乏法律、法规依据；
C、明显不符合公平补偿原则，严重损害被执行人合法权益，或者使被执行人基本生活、生产经营条件没有保障的；
D、明显违反行政目的，严重损害公共利益；
E、严重违反法定程序或者正当程序；
F、超越职权；
G、法律、法规、规章等规定的其他不宜强制执行的情形。
- 法律依据
- 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条
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强制拆迁需要怎么办1、提交信息公开申请书。房屋拆迁的前提是房屋及其土地为了公共的利益征收了，房屋或者土地被征收的信息，被征收人可以向国土资源局和规划部门提交信息公开申请书。2、掌握强拆证据，向公安报警。3、拆迁诉讼被拆迁人因暴力拆迁合法权益受到损害的，可以向法院起诉，通过诉讼的途径维护自己的合法权益。
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拆迁能强制拆迁吗拆迁房可以强制执行。1、依据我国相关法律的规定，拆迁房如果不是被执行人生活所必需的居住房屋的话，人民法院是可以强制执行的。2、果是生活所必需的居住房屋，只能查封不能变卖、拍卖。
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一般国家能强制拆迁吗？是可以强制拆迁的，但前提一定要符合条件，而且也需要按法定的流程走，这样才能实施强拆行为；如果强拆是属于合法建筑物就需要与被拆迁方协商好，同时还需要按规定作出相应的赔偿，这样才不会产生纠纷。
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强制征地拆迁一般需要什么程序申请行政强制拆迁，必须经领导班子集体讨论决定后，方可向政府提出行政强制拆迁申请。依据强制拆迁决定实施行政强制拆迁，房屋拆迁管理部门应当提前15日通知被拆迁人，并认真做好宣传解释工作，动员被拆迁人自行搬迁。
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强制拆迁一般需要什么条件无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与强制拆迁一般需要什么条件相关的法律知识，希望能对您有帮助。
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强制拆迁一般需要什么条件
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强制拆迁一般需要什么条件
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与强制拆迁一般需要什么条件相关的法律知识，希望能对您有帮助。
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