开发商卖房合同违约金约定过低要怎么办
最新修订 | 2024-03-04
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- 律师解析
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约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；
约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
- 法律依据
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《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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开发商卖房合同违约金约定过低要怎么办
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开发商卖房合同违约金约定过低怎么办
根据《合同法》第114条的规定，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
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合同事务就是我在公司违反了一些公司的规章制度 我也接受了惩罚罚款，然后就是公司未经过我同意把我的视频照片当反面教材上传到公司的公众号里还有公司群里进行转发 还没有打码 让我当场出丑。请问这种情况可以走法律程序吗
[律师回复] 你好 可以收集相关证据起诉的
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开发商卖房合同违约金约定过低怎么办？
依据相关法律及资料可知，如果开发商卖房合同违约金约定过低的话，可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加，这里需要注意的是，违约金的高低是应当事人的申请由法院或仲裁机构被动进行审查的。如果当事人没有在提出对违约金的调整申请，则相关机构不会主动对其进行干预。
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