要如何设立建设监理单位
最新修订 | 2024-02-21
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巩海冬律师
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- 律师解析
- 设立建设监理单位,必须向相应的资质审批部门提出书面申请。经资质审批部门审查批准后，还应向相应的政府工商行政机关申请登记注册，领得营业执照，方可开展监理业务活动。
- 法律依据
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《建筑法》第五十二条
建筑工程勘察、设计、施工的质量必须符合国家有关建筑工程安全标准的要求，具体管理办法由国务院规定。有关建筑工程安全的国家标准不能适应确保建筑安全的要求时，应当及时修订。
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建设单位更换监理总监依据有哪些建设单位更换监理总监理工程师的依据在于，需确保所选人员具备与原监理人员相当或更高的经验水平，并需获得建设方的正式批准。 同时，对于同一项目的监理人员更换，累计两次以上需向质量监督机构报备。 在结构工程施工期间，项目经理与总监理工程师均不得擅自离岗，如需离岗，应相互提交正式书面通知。
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建设单位是施工单位吗建设单位是工程项目的投资方，负责出资、全程监督并享有资产所有权和使用权，通常被称为业主单位或项目业主。 施工单位则是具备相应资质的专业团队，负责实际施工，需对施工质量、安全、进度等负责。 两者在职责和权限上有明确区分。
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承建单位和建设单位的区别承建单位和建设单位的区别是：承建单位是建设项目施工方，由建设方招标确定，按设计文件、建设单位要求完成建设目标，工程质量、进度、安全、环保接受监理单位监控；建设单位是建设项目投资方，按工程进度支付工程款，有权检查建设项目承建单位、监理单位，对不符合要求的发指令。
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建设单位合同管理流程是怎样的？如何管理建设单位合同？首先建立合同实施的保证体系，及时做好合同跟踪，根据合同分析结果，实施有效的合同监督，进行有效的合同诊断。只有有效地进行合同管理，项目管理的目标才能够更好地得到实现。
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建设单位签订施工合同监理合同还备案吗？根据国家最新法律法规和政策要求，为了进一步简化建筑施工项目工作流程，提高工作效率，从最初的试点城市到如今已经前面取消建筑施工合同备案登记制度，施工合同已经不需要监理备案，具体情况下在办理施工许可证之前，必须得先提交施工招标投标情况书面报告，由住建管理部门认定批准，合并办理建筑施工许可证和工程质量安全监督手续即可。
施工合同纠纷
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建设单位能不能指定分包单位
建设单位不能直接指定分包工程承包人意思是，分包工程需要经过建设单位认可才能分包，对于建设单位推荐的分包单位，总承包单位有权拒绝或者采用。
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建设工程纠纷
我是在工地上班受伤了，只知道工程承包单位，我与单位也没合同，工地上也没打卡，只有工友能证明是在工地上工作时受的伤，还有一次的工资是以单位名字打给工人的，这种情况能去申请工伤认定吗
[律师回复] 你好，可以的。具体要看承包请你
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建设单位合同管理流程是怎样的？如何管理建设单位合同？
首先建立合同实施的保证体系，及时做好合同跟踪，根据合同分析结果，实施有效的合同监督，进行有效的合同诊断。只有有效地进行合同管理，项目管理的目标才能够更好地得到实现。
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合同事务如何理解刑诉法中立案的条件
[律师回复] 您好！刑事诉讼法中立案的条件主要涵盖以下几个方面：
1. 有犯罪事实：必须存在刑法规定的危害社会的行为，且有一定程度的证据予以证明。这里的证据标准并不要求确实充分，只需有足够证据线索即可。
2. 需要追究刑事责任：并非所有的危害行为都需要进入刑事诉讼程序，只有依法需要追究犯罪嫌疑人刑事责任时，才满足立案条件。有些行为可能显著轻微不构成犯罪，或者属于治安管理处罚范畴。
3. 符合管辖规定：案件必须属于该公安机关的管辖范围。如果不符合管辖规定，即使有犯罪事实并需要追究刑事责任，也不能由该机关立案。
此外，法律还规定了不予立案的情形，如认为没有犯罪事实、犯罪事实显著轻微不需要追究刑事责任，或者具有其他依法不追究刑事责任情形的，经批准可不予立案。
立案是刑事诉讼的起点，它决定了是否对某一事件启动司法程序。因此，立案条件的设定旨在确保只有当确有必要的案件才进入刑事诉讼流程，以保障司法资源合理利用，同时保护公民的合法权益不受无端侵犯。在实际操作中，公安机关和检察院需要根据法律规定和实际情况判断是否满足立案条件，并据此作出决定。
1. 有犯罪事实：必须存在刑法规定的危害社会的行为，且有一定程度的证据予以证明。这里的证据标准并不要求确实充分，只需有足够证据线索即可。
2. 需要追究刑事责任：并非所有的危害行为都需要进入刑事诉讼程序，只有依法需要追究犯罪嫌疑人刑事责任时，才满足立案条件。有些行为可能显著轻微不构成犯罪，或者属于治安管理处罚范畴。
3. 符合管辖规定：案件必须属于该公安机关的管辖范围。如果不符合管辖规定，即使有犯罪事实并需要追究刑事责任，也不能由该机关立案。
此外，法律还规定了不予立案的情形，如认为没有犯罪事实、犯罪事实显著轻微不需要追究刑事责任，或者具有其他依法不追究刑事责任情形的，经批准可不予立案。
立案是刑事诉讼的起点，它决定了是否对某一事件启动司法程序。因此，立案条件的设定旨在确保只有当确有必要的案件才进入刑事诉讼流程，以保障司法资源合理利用，同时保护公民的合法权益不受无端侵犯。在实际操作中，公安机关和检察院需要根据法律规定和实际情况判断是否满足立案条件，并据此作出决定。
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快速解决“刑事辩护”问题
您好我安徽户籍，户籍地单位社保交了2年，上海单位交了9年，上海灵活就业交了5年，请问50岁能不能在上海退休？
[律师回复] 您好我安徽户籍，户籍地单位社保交了2年，上海单位交了9年，上海灵活就业交了5年
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建设单位签订施工合同监理合同还备案吗？
根据国家最新法律法规和政策要求，为了进一步简化建筑施工项目工作流程，提高工作效率，从最初的试点城市到如今已经前面取消建筑施工合同备案登记制度，施工合同已经不需要监理备案，具体情况下在办理施工许可证之前，必须得先提交施工招标投标情况书面报告，由住建管理部门认定批准，合并办理建筑施工许可证和工程质量安全监督手续即可。
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建设工程纠纷你好，两位老师因私人恩怨发生矛盾，打架后都有伤，怎么处理
[律师回复] 达到轻伤二级的，追究对方故意伤害罪的刑事责任
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快速解决“损害赔偿”问题
68岁男，自家院内喂鸡，附近5岁小女孩自行进院观看，抱小孩观看时误将手伸进裤子，立即拿出，接触到臀部。被告猥亵罪，是否能取保候审？量刑可能性？
[律师回复] 如果事实清楚的话，可能涉嫌猥亵儿童罪。68岁并不是从轻减轻处罚的条件。取保候审不太容易，毕竟猥亵儿童罪一般在5年左右。
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建设单位直接分包合法吗
看情况：其一、符合下列条件的，是合法分包：一、在总承包合同中约定可分包或经发包人同意或者认可；二、总承包人发包给分包人的工程是总承包工程中工程主体结构以外的部分工程；三、分包人须具有相应资质条件；四、分包人不得将其承包的工程再分包。其二、不符合上述情况的，是违法分包。
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建设工程纠纷你好，我现在住的房子是和亲戚以前一起买的地皮修建的，现在我想去公证处公证，一直没有办过房产证能公证吗？公证过后有法律效力吗？
[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下
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快速解决“房产纠纷”问题
我本人的私密聊天内容在电脑屏幕被别人偷窥到，偷窥人给我本人发消息建议让我在手机上聊天，只因聊天内容涉及夫妻生活，随后在朋友圈散布看到聊天记录这个事情，并且文案带有侮辱字样，报警可以处理吗
[律师回复] 您好，随意侮辱他人是违法行为，及时报警处理
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建设单位直接分包是否合法
看情况：其一、符合下列条件的，是合法分包：一、在总承包合同中约定可分包或经发包人同意或者认可；二、总承包人发包给分包人的工程是总承包工程中工程主体结构以外的部分工程；三、分包人须具有相应资质条件；四、分包人不得将其承包的工程再分包。其二、不符合上述情况的，是违法分包。
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建设工程纠纷
