承包土地征收土地补偿如何分配
最新修订 | 2024-06-15
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- 律师解析
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承包土地征收土地补偿根据如下规定分割：
1、土地补偿费归农村集体经济组织所有；
2、地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。
即归属承包者所有。
3、安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用；
由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；
不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
- 法律依据
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《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条
土地补偿费归农村集体经济组织所有；
地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。
征收土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用；
由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；
不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
市、县和乡（镇）人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。
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土地征收案件·推荐文章
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土地征收包含哪些1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、土地被征用前3年平均年产值的确定：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。但土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍。
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土地征收包括房屋征收吗？土地征收不一定包括房屋征收，若是被征收的土地上有房屋，那么无疑房屋也是需要被征收的，但并非所有的土地上都有房屋。若是依旧不知道土地征收包括房屋征收吗，可以选择接着查阅此文。
房屋拆迁
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征收集体土地农民承包土地补偿款怎么分配法律没有统一规定农民承包土地补偿款怎么分配，农民承包土地被征收以后土地补偿款仍然归集体所有，因此土地补偿款必须分配给村集体经济组织成员，但是具体的分配办法是由政府部门规定的。
补偿标准
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承包到户的土地征收如何分配承包土地征收土地补偿根据如下规定分割：土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。即归属承包者所有。安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用。
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农村土地承包地被征收补偿如何分配承包土地征收土地补偿根据如下规定分割：土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。即归属承包者所有。安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用。
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农村土地承包地被征收补偿如何分配？农村土地承包地被征收补偿可以由农村集体经济组织协商分配，目前如果是涉及到农村土地的补偿，应该是将这个直接发放给农村这边进行组织，然后再分配。农村土地承包地被征收补偿如何分配，这个问题可以参考本文内容。
土地征收
土地征收案件·常见问题
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承包土地征收土地补偿如何分配
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土地征收包括房屋征收吗？
土地征收不一定包括房屋征收，若是被征收的土地上有房屋，那么无疑房屋也是需要被征收的，但并非所有的土地上都有房屋。若是依旧不知道土地征收包括房屋征收吗，可以选择接着查阅此文。
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征地拆迁国家征收山林补偿标准是怎样的
[律师回复] 解析：
依据相关政策法规，政府在对山林展开征用时所确立的具体补偿金，往往都会参考到诸多复杂且关键的因素，这些因素包括但不仅限于山林的所在区域、植被类型、生长状况以及土地面积等等。一般而言，补偿内容主要涵盖了土地补偿费用、安置补助费用、地面附属设施及青苗补偿费用等多个方面。
然而，值得注意的是，由于各地区经济发展水平与自然环境条件存在差异，因此补偿标准也会相应地出现变化。
然而，总的原则始终不变，那就是必须确保被征用人的合法权益得到充分保护，并为其提供合理公正的补偿待遇。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。
依据相关政策法规，政府在对山林展开征用时所确立的具体补偿金，往往都会参考到诸多复杂且关键的因素，这些因素包括但不仅限于山林的所在区域、植被类型、生长状况以及土地面积等等。一般而言，补偿内容主要涵盖了土地补偿费用、安置补助费用、地面附属设施及青苗补偿费用等多个方面。
然而，值得注意的是，由于各地区经济发展水平与自然环境条件存在差异，因此补偿标准也会相应地出现变化。
然而，总的原则始终不变，那就是必须确保被征用人的合法权益得到充分保护，并为其提供合理公正的补偿待遇。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。
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快速解决“征地拆迁”问题
公司破产后贷款谁承担
[律师回复] 解析：
当企业面临破产状况，关于贷款偿还问题的处理便显得错综复杂。如果该公司是采取有限责任制经营方式而成立的话，那在进入破产清算环节后，通常会将公司所有的资产用于清偿其所有的负债。通常来讲，破产清算程序会依据相关法规，有序地对公司的资产进行分配，目的在于偿还所有种类的债务，包括尚未清偿的贷款。若公司财产在偿还了破产成本、共同利益费用、员工薪酬、社保费用以及法定补偿金、税务支付等项目后，依然存在剩余财产可用于偿还贷款，那么这些贷款就有可能获得部分或者全额的清偿。
然而，如果公司的资产无法完全覆盖所有的债务，那么那些未能得到清偿的贷款部分，从法律角度来看，作为债权人可能无法再向公司的股东或管理层进行追索。
法律依据：
《中华人民共和国企业破产法》第一百一十三条
破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后,依照下列顺序清偿:
(一)破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用,所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用,以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金;
(二)破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款;
(三)普通破产债权。
破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的,按照比例分配。
破产企业的董事、监事和高级管理人员的工资按照该企业职工的平均工资计算。
当企业面临破产状况，关于贷款偿还问题的处理便显得错综复杂。如果该公司是采取有限责任制经营方式而成立的话，那在进入破产清算环节后，通常会将公司所有的资产用于清偿其所有的负债。通常来讲，破产清算程序会依据相关法规，有序地对公司的资产进行分配，目的在于偿还所有种类的债务，包括尚未清偿的贷款。若公司财产在偿还了破产成本、共同利益费用、员工薪酬、社保费用以及法定补偿金、税务支付等项目后，依然存在剩余财产可用于偿还贷款，那么这些贷款就有可能获得部分或者全额的清偿。
然而，如果公司的资产无法完全覆盖所有的债务，那么那些未能得到清偿的贷款部分，从法律角度来看，作为债权人可能无法再向公司的股东或管理层进行追索。
法律依据：
《中华人民共和国企业破产法》第一百一十三条
破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后,依照下列顺序清偿:
(一)破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用,所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用,以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金;
(二)破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款;
(三)普通破产债权。
破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的,按照比例分配。
破产企业的董事、监事和高级管理人员的工资按照该企业职工的平均工资计算。
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侵犯公民通信自由罪的行为包括哪些
[律师回复] 解析：
侵犯公民通信自由的犯罪行为主要体现为隐匿、毁弃以及非法开拆他人信件三种情形。
其中，隐匿是指故意隐瞒他人信函的真实情况，将其私下收藏起来，使收件人在信件送达时无法查收到；毁弃是通过采取销毁手段，如将他人的信函恶意撕裂、焚烧或是遗弃等，以达到消灭信函的目的；而违法开拆则是指不经过法定程序的批准或授权，任意散布他人信函，私自查阅或公开。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百五十二条
【侵犯通信自由罪】隐匿、毁弃或者非法开拆他人信件，侵犯公民通信自由权利，情节严重的，处一年以下有期徒刑或者拘役。
侵犯公民通信自由的犯罪行为主要体现为隐匿、毁弃以及非法开拆他人信件三种情形。
其中，隐匿是指故意隐瞒他人信函的真实情况，将其私下收藏起来，使收件人在信件送达时无法查收到；毁弃是通过采取销毁手段，如将他人的信函恶意撕裂、焚烧或是遗弃等，以达到消灭信函的目的；而违法开拆则是指不经过法定程序的批准或授权，任意散布他人信函，私自查阅或公开。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百五十二条
【侵犯通信自由罪】隐匿、毁弃或者非法开拆他人信件，侵犯公民通信自由权利，情节严重的，处一年以下有期徒刑或者拘役。
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农村土地承包地被征收补偿如何分配？
农村土地承包地被征收补偿可以由农村集体经济组织协商分配，目前如果是涉及到农村土地的补偿，应该是将这个直接发放给农村这边进行组织，然后再分配。农村土地承包地被征收补偿如何分配，这个问题可以参考本文内容。
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征地拆迁
你好，本人名下房产准备出售，买卖双方与中介签了合同，准备履行时，才发现房子被查封了，无法按时交易，卖家要承担什么责任
[律师回复] 合同无法继续履行可以要求解除合同，退还定金承担违约责任。
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征收集体土地农民承包土地补偿款怎么分配
法律没有统一规定农民承包土地补偿款怎么分配，农民承包土地被征收以后土地补偿款仍然归集体所有，因此土地补偿款必须分配给村集体经济组织成员，但是具体的分配办法是由政府部门规定的。
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土地征收公共利益包括哪些,土地征收流程?
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与土地征收公共利益包括哪些,土地征收流程?相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
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集体土地被征收如何分配征收款？
集体土地被征收的，农村集体经济组织成员的内部可以通过协商的方式来分配。一般情况下，土地补偿费应当归农村集体经济组织所有，之后该农村集体经济组织会按照实际的损失支付给其成员，安置补助费应当归土地的承包人所有，具体的集体土地被征收如何分配征收款的回答可以参考下文。
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