律图审稿专业委员会3轮严审

小区房子塌了怎么办

最新修订 | 2024-02-22
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律师解析
小区房子塌了的处理如下:
在质量保证书规定的年限内房子发生非人为的倒塌或毁坏,国家政府会追究开发商的责任,如果发生人员伤亡,开发商要承担全部连带责任
至于赔偿方面,要看业主或政府和开发商之间的商讨决定。
法律依据
《民法典》第一千二百五十二条
建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的,由建设单位与施工单位承担连带责任,但是建设单位与施工单位能够证明不存在质量缺陷的除外。
建设单位、施工单位赔偿后,有其他责任人的,有权向其他责任人追偿。
因所有人、管理人、使用人或者第三人的原因,建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的,由所有人、管理人、使用人或者第三人承担侵权责任。
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如果小区地震塌楼谁赔
地震导致小区楼塌,赔偿责任如何确定?一般来说,若因建筑质量问题导致倒塌,可追责建筑商;若因施工不当引发伤害,建设公司与施工团队需共同负责,赔偿后可向其他责任方追偿。 若第三方原因导致倒塌,该第三方需承担侵权责任。 具体情况需依法判断。
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房产纠纷
地震房子塌了国家赔吗
地震导致的房屋坍塌,政府不赔偿,因属自然灾害损失。但政府会全力赈灾,确保民众基本生活需求。地震由地壳快速释放能量产生,伴随地震波。板块碰撞导致错动和破裂是主要原因。震源上方为震中,破坏力大的地震中,极震区常位于震中,带来严重伤亡和衍生灾害。地震虽常见,但其孕育、发生和成因仍有许多未知,多因板块运动引起。地壳不断运动和变化,导致全球性的地壳构造运动。
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刑事辩护
买房子之后如果房子塌了怎么办
购房后若房屋倒塌致人伤财损,建设单位和施工单位需共担连带责任(除非证明无质量问题)。赔偿后,若涉及其他责任人,应追偿。房屋所有人、管理者、使用者或第三方导致的倒塌,各自承担法律责任。
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房产纠纷
买房子之后如果房子塌了怎么办
购房后若房屋倒塌致人伤财损,建设单位和施工单位需共担连带责任(除非证明无质量问题)。赔偿后,若涉及其他责任人,应追偿。房屋所有人、管理者、使用者或第三方导致的倒塌,各自承担法律责任。
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房产纠纷
房子买保险如果房子塌了赔不赔
地震等灾害导致住房毁坏,保险公司是否补偿需依据合同条款及法规。自然灾害引发的损失通常不属多数保险范围。天灾地变等不可抗拒因素导致的损失,责任人通常无需担责,但法律另有规定则须遵循。
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房产纠纷
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