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国有土地上的房屋评估标准

最新修订 | 2024-06-16
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律师解析
按照规定,被征收房屋的类似房地产有交易的,应当选用市场法评估;
被征收房屋或者其类似房地产有经济收益,应当选用收益法评估;
被征收房屋是在建工程的,应当选用假设开发法评估。
国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
法律依据
《国有土地上房屋征收评估办法》第一条
为规范国有土地上房屋征收评估活动,保证房屋征收评估结果客观公平《国有土地上房屋征收与补偿条例》,制定本办法。
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征收国有土地房屋拆迁评估怎么算评估费
拆迁评估怎么算评估费的这个问题并不是法律统一规定的,一般评估机构接受拆迁评估以后需要签订书面的房屋征收评估委托合同,委托合同当中应该约定清楚评估费用及收费方式,各评估机构规定的收费标准不一定完全相同。
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国有土地的转让行为是属于民间行为和政府没有任何关系,所以政府不需要对土地进行相关的评估,除非是将土地转变性质,那么就需要通过相关房产主管部门的意见才能够进行改变。但是作为转让方来说,最好还是要将土地进行评估,以免日后造成相关的土地转让纠纷问题。
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征收国有土地时拆迁房屋评估多久
法律没有统一规定拆迁房屋评估时间,不过根据《资产评估法》的规定,对房屋进行价格评估时委托人要跟评估机构签委托合同,在委托合同中可以自行约定评估时间。评估机构出具了评估结果后,才能确定房屋拆迁补偿标准。
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国有土地征收要怎么评估
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对国有土地征收要怎么评估进行了解答,希望能解答您的问题。
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国有土地征收要怎么评估
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与国有土地征收要怎么评估相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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