抵押房源可以签订合同吗
最新修订 | 2024-02-25
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- 律师解答
- 征得抵押权人的同意。
- 律师解析
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征得抵押权人的同意。
抵押的房子可以签订商品房买卖合同。
根据法律规定，抵押的财产主要包括：
抵押人所有的房屋和其他地上附着物、机器、交通运输工具及其他财产；
抵押人未能有权处分的国有土地使用权、房屋和其他地上附着物、国有机器、交通运输工具及其他财产。
- 法律依据
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《民法典》第四百零六条
抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。
当事人另有约定的，按照其约定。
抵押财产转让的，抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。
抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。
转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
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未签订抵押合同抵押设立吗？抵押未登记只是使得抵押权未设立，抵押合同一般符合法律规定的条件时，可以成立。抵押权，是指债权人对于债务人或第三人提供的、不移转占有而作为债务履行担保的财产，在债务人不履行债务或发生当事人约定的实现抵押权的情形时，可就该财产折价或者就拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的权利。
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抵押房源能够签订合同吗征得抵押权人的同意。抵押的房子能够签订商品房买卖合同。根据法律规定，抵押的财产主要包括：抵押人所有的房屋和其他地上附着物、机器、交通运输工具及其他财产；抵押人未能有权处分的国有土地使用权、房屋和其他地上附着物、国有机器、交通运输工具及其他财产。
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抵押房源可以签订合同吗当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对抵押房源可以签订合同吗进行了解答，希望能解答您的问题。
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房地产抵押合同签订后未办理抵押登记怎么处理？具体案件具体分析，合同双方可以像法院提起诉讼，双方当事人签订房地产抵押合同后，未到登记部门办理抵押物登记手续，该抵押合同不产生法律效力，不得对抗第三人。
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房地产抵押合同签订范本怎么写以下是房地产抵押合同签订范本需要约定的内容：1、甲乙双方的真实身份信息;2、抵押房产信息;3、抵押时间;4、抵押利息;5、双方的责任与义务;6、违约责任;7、其他事项。
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抵押房源可以签订合同吗
一键咨询
房地产抵押合同签订后未办理抵押登记怎么处理？
具体案件具体分析，合同双方可以像法院提起诉讼，双方当事人签订房地产抵押合同后，未到登记部门办理抵押物登记手续，该抵押合同不产生法律效力，不得对抗第三人。
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房产纠纷我在一家餐饮店打暑假工 并未与我签订劳动合同 我干了一个多月了想辞职 我递交书面辞职报告之后需要满了30天之后才能离职吗
[律师回复] 你好，您可以申请劳动仲裁。
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快速解决“劳动纠纷”问题
签订抵押合同未办理抵押登记有效吗？
签订了抵押合同那么合同就是有效的但是如果没有办理抵押登记那么抵押权就还没有生效。所以如果想要抵押权生效，那么就必须要由当事人双方签订了抵押合同，并且必须去房产局办理抵押登记，才开始生效。
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合同事务
公司员工盗取公司资源应该怎么处理
[律师回复] 员工窃取公司客户资源违法，员工窃取公司客户资料的行为属于侵犯商业秘密。
客户资源属于公司的商业秘密。通常情况下，客户信息还包括交易产品、需求数量、价格政策、结算方式等，具有一定的市场价值。客户名单属于公司的保密文件，第三方无法掌握和知悉，企业可以利用这些信息获得经济效益，长期稳定地占据市场。
《刑法》第二百一十九条，有下列侵犯商业秘密行为之一，给商业秘密的权利人造成重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;造成特别严重后果的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金：
(一)以盗窃、利诱、胁迫或者其他不正当手段获取权利人的商业秘密的;
(二)披露、使用或者允许他人使用以前项手段获取的权利人的商业秘密的;
(三)违反约定或者违反权利人有关保守商业秘密的要求，披露、使用或者允许他人使用其所掌握的商业秘密的。
明知或者应知前款所列行为，获取、使用或者披露他人的商业秘密的，以侵犯商业秘密论。
客户资源属于公司的商业秘密。通常情况下，客户信息还包括交易产品、需求数量、价格政策、结算方式等，具有一定的市场价值。客户名单属于公司的保密文件，第三方无法掌握和知悉，企业可以利用这些信息获得经济效益，长期稳定地占据市场。
《刑法》第二百一十九条，有下列侵犯商业秘密行为之一，给商业秘密的权利人造成重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;造成特别严重后果的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金：
(一)以盗窃、利诱、胁迫或者其他不正当手段获取权利人的商业秘密的;
(二)披露、使用或者允许他人使用以前项手段获取的权利人的商业秘密的;
(三)违反约定或者违反权利人有关保守商业秘密的要求，披露、使用或者允许他人使用其所掌握的商业秘密的。
明知或者应知前款所列行为，获取、使用或者披露他人的商业秘密的，以侵犯商业秘密论。
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你好我的全款车被我丈夫过户到他自己名下，说他要用这个车做个抵押贷款，我就同意了，过户给我丈夫了，然后过户之后我丈夫就直接把车过户给了另外一个人
[律师回复] 你好，你是想要咨询什么问题呢
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你好，我之前在法院受了伤，老板没钱赔但是法院扣了他的车但是没有拍卖出去，然后又过给了车行，车行签订合同到期没卖出的话就给我这么多钱，但是现在半年过去了车行不接我电话也没有给钱我该怎么办
[律师回复] 您要咨询什么问题，具体沟通！
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分公司可以签订抵押合同吗？
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公司经营干一个月不干了 想辞职 可是甲方要求要各种扣钱 但是没有和我签订劳动合同
[律师回复] 各种扣钱具体是什么情况的呢j
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签订抵押合同时要注意什么
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合同事务
诉被告不退房租押金，总案值才3000，只调取个身份信息立案用
上海嘉定，已网上申请立案，但需查询被告的身份信息和户籍信息，现已知被告姓名，身份证号，房产地址，微信号
[律师回复] 遇到此类的法律问题，详细与我们沟通具体情况，提供解决方案
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抵押合同签订流程是怎样的？
1、先提交一份个人贷款申请书。2、受理后-对抵押房产进行评估。3、根据评估价、借款人提供的资料进行贷款审查。4、审查通过后到律师事务所签定借款合同，同时办理房地产权证的抵押手续。
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