怎么进行商品房合同的更名
最新修订 | 2024-03-04
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- 律师解析
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商品房合同更名理论上是可行的，更名一般会产生一些费用。
商品房合同更名的好方法主要有有以下两种：
(1)找开发商改。
首先要撤网签，然后去房管局要从新签的材料，然后才能从新备案签新的合同。
因为国务院规定禁止期房转让，一般情况下开发商不愿意做。
具体要看你如何去沟通了。
(2)等房产证下来以后再把房本变更成一个人。
- 法律依据
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《民法典》第五百四十三条
当事人协商一致，可以变更合同。
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您好，有个餐饮注册了商标，我也是餐饮但不是同一种产品，在前面加上自己的名字，算是侵权吗？
[律师回复] 根据《中华人民共和国商标法》的规定，商标侵权行为通常涉及在同一种商品或者类似商品上使用与他人注册商标相同或近似的标志，容易导致公众混淆的情况。您提到的情况是，您与已注册商标的餐饮企业属于同一行业但经营的产品不同。如果您在自己的餐饮产品名称前加上自己独特的名字，这在一定程度上可以作为区分标识，减少了直接混淆的可能性。
然而，是否构成侵权还需考虑多个因素，包括但不限于：
商标的显著性：已注册商标的独创性和知名度，如果该商标非常独特且广为人知，即使产品不同，不当使用也可能引起混淆或联想。
使用的相似性：您加上自己名字后的新名称与注册商标的整体印象是否相似，是否可能误导公众认为两者存在特定联系。
商品的关联性：尽管产品不是同一种，但若被认为是类似商品，且商标使用可能造成消费者对来源或关联性的误认，也可能构成侵权。
单纯在不同类产品前加上自己名字，一般情况下不直接构成商标侵权，前提是这种使用方式不会导致公众对商品来源产生混淆，也不会损害原注册商标的显著性或信誉。
行动建议
然而，是否构成侵权还需考虑多个因素，包括但不限于：
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商品房购房合同如何更名
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[律师回复] 你好，请问有什么可以帮您的
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商品房合同可以更名吗？
下列情况不可以。根据国家七部委颁布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》中明确定：“禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续。
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