二手现房可以贷款买吗
最新修订 | 2024-03-13
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- 律师解答
- 可以。
- 律师解析
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二手现房是可以办理按揭贷款的。
流程如下：
1、确定按揭服务公司和贷款方案：
借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司，并向按揭服务公司提出贷款咨询，确定贷款方案。
2、查询公积金(如需公积金贷款)：
与卖方确定购房意向后，借款人提供公积金帐号，由按揭服务公司进行公积金查询，确定可贷款的金额和贷款年限。
- 法律依据
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《民法典》第五百九十五条
【买卖合同定义】买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
第五百九十七条
【无权处分效力】因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。
法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。
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买二手房贷款买二手房贷款的流程如下：1、借款人向贷款银行发起抵押贷款申请。2、贷款银行对贷款的申请进行审批。3、借款人办理担保手续,将抵押物抵押给贷款银行。4、签订贷款合同。5、贷款银行发放贷款资金到借款人账户。
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买二手现房贷款的程序买二手现房贷款的程序：1、买卖双方签订房产买卖合同；2、向银行提交贷款申请；3、银行调查审批；4、落实贷款担保；5、办理房产过户；6、签订贷款合同；7、银行发放贷款；8、借款申请人按月还款。贷款申请一般需要提供的申请资料：身份证明资料：身份证、军官证等;婚姻证明资料。
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二手现房能贷款吗二手现房是可以办理按揭贷款的。流程如下：1、确定按揭服务公司和贷款方案：借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司，并向按揭服务公司提出贷款咨询，确定贷款方案。2、查询公积金(如需公积金贷款)：与卖方确定购房意向后，借款人提供公积金帐号，由按揭服务公司进行公积金查询，可贷款的金额和贷款年限。
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买二手房能贷款吗,二手房能否贷款购买是可以贷款的。二手房基本上都是个人的，可以申请商业贷款和公积金贷款。但是贷款人必须是具有完全民事行为能力的中国公民。贷款过程中一定要有抵押的物件，如果你是用公积金购买的话，需要带着你的单位证明手续和你的身份证明前往银行办理贷款。
二手房纠纷
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买二手房可以贷款吗,二手房买卖能贷款吗?二手房是可以办理按揭贷款的，按照以下流程处理：提出申请；根据约定时间，房地产评估机构到房源处进行评估；资质进行审核；审批通过后，买方向卖方支付房屋首付款；领到房产证后，办理房产抵押登记和保险。
二手房纠纷
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购买二手房能贷款吗 买卖二手房能否贷款二手房是可以办理按揭贷款的，按照以下流程处理：提出申请：买卖双方带齐相关材料，前往银行。根据约定时间，房地产评估机构到房源处进行评估。审批通过后，买方向卖方支付房屋首付款。
二手房纠纷
房产纠纷案件·常见问题
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二手现房可以贷款买吗
一键咨询
买二手房能贷款吗,二手房能否贷款购买
是可以贷款的。二手房基本上都是个人的，可以申请商业贷款和公积金贷款。但是贷款人必须是具有完全民事行为能力的中国公民。贷款过程中一定要有抵押的物件，如果你是用公积金购买的话，需要带着你的单位证明手续和你的身份证明前往银行办理贷款。
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房产纠纷您好，致人轻伤二级，被害方做了伤情鉴定，赔偿完取得谅解书被刑事拘留，多久会放出来？
[律师回复] 你好 河南泽槿律师事务所
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快速解决“刑事辩护”问题
您好律师老师有个问题想请教我前年九月份承包了一家公司食堂我们承包合同是一年一签的如今在这公司我是承包第二年了马上到中秋第二次合同也就结束了这两年中签的合同有厂方也就是甲方要求我乙方承担每月消耗的水电煤气费的但是由于甲方并没有及时安装煤气分表设备导致他厂方无法统计到煤气具体真实的使用量而一直没有让我付这笔煤气费直到第二张合同续签过了两个半月后安装了煤气分表才开始收我每月的煤气费在煤气分表安装之前的十四个半月这笔煤气费都没向我收取过如今马上第二张合同到期了向我收取之前没交的十四个半月的煤气费我是否必需要补交给厂方？谢谢
[律师回复] 你好，你这个情况，只能和厂方协商，或者直接诉讼
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我在一月份的时候面试面试了一个出国打工的工作，面试费交了￥2000，二月份去的学校学习日语，当时签合同前说七月就可以出境，现在到九月也没有出境合同里并没有写什么时候出境，但是签了一个和他们中介的合同，违反要付￥10,000，我现在不想去了，我能要求他退钱，并且补偿我这半年的损失吗？因为这半年我并没有工作。
[律师回复] 合同具体什么情况？可以直接联系咨询
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买二手房可以贷款吗,二手房买卖能贷款吗?
二手房是可以办理按揭贷款的，按照以下流程处理：提出申请；根据约定时间，房地产评估机构到房源处进行评估；资质进行审核；审批通过后，买方向卖方支付房屋首付款；领到房产证后，办理房产抵押登记和保险。
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房产纠纷
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购买二手房能贷款吗 买卖二手房能否贷款
二手房是可以办理按揭贷款的，按照以下流程处理：提出申请：买卖双方带齐相关材料，前往银行。根据约定时间，房地产评估机构到房源处进行评估。审批通过后，买方向卖方支付房屋首付款。
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房产纠纷工作内容助播，让签主播合同，我学妹签了，是合作合同，当时是签的是满一年的，他们说一年期间随时都可以走，干了二十多天没发工资，就是讲我们没达到一年这个底薪，他是不会给我们发，就是没有工资，然后说我们要走的话，就算违约，要赔他们人事运营，还有设备使用的钱。
[律师回复] 您好，方便进一步沟通下情况吗
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快速解决“劳动纠纷”问题
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贷款买二手房贷款多久批
二手房贷款一般在25到30个工作日可以办完。1.买卖双方贷款合同，一般花费1个工作日;2.签订合同后，把申请材料提交给银行，一般会在7个工作日内进行审核;3.审核通过后，购房者需要到房管局办理过户手续，一般花费1个工作日;4.然后房管局会在4天内下发新的产权证;5.之后，购房者要把新的产权证拿到银行办理抵押手续，一般在7个工作日可完成;6.办理抵押手续后，银行一般会在5个工作日内完成放款。
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房产纠纷
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买二手房能贷款吗
可以，就是卖家要同意。流程：①与卖方签约交付定金②双方到房产中心过户③3日后领证（缴纳契税）④双方到银行办理相关手续（公证费、资料费）⑤银行评估（评估费用）⑥按评估价格与银行签约⑦办理抵押登记⑧与银行一起领取他权证⑨放款。
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房产纠纷就是不小心摆摊刮了一下别人车，而且商量后给了赔偿，事后第二天找家人和亲戚朋友来骂街，还带有人身辱骂。该怎么办
[律师回复] 你好，您可以选择报警处理哦！
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