法院查封房子的条件
最新修订 | 2024-06-15
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- 律师解析
-
法院查封房产是法院审理案件时，属于财产保全措施，具体规定如下：
财产保全，也叫诉讼保全。
它是指法院审理案件时，在法院判决前为防止当事人转移、隐匿、变卖财产，依职权对财产作出的保护措施，以保证将来判决生效后能得到顺利执行。
具体措施一般有查封、扣押、冻结。
财产保全一般由原告申请，由人民法院审查决定是否采取财产保全措施。
对原告没有提出申请的，对争议的财产可能有毁损、灭失或其他危险的，法院可依职权采取保全措施。
利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的法院申请财产保全。
人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定；
裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。
申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。
- 法律依据
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《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条
利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。
申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。
人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定；
裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。
申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。
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法院查封房子的条件
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法院查封房子的条件
一般有查封、扣押、冻结。财产保全一般由原告申请，由人民法院审查决定是否采取财产保全措施。对原告没有提出申请的，对争议的财产可能有毁损、灭失或其他危险的，法院可依职权采取保全措施。
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法院查封个人账号的条件
法院冻结他人的账户，一般有两种情形。1：诉前保全或诉讼保全，因原告的申请以及提供担保，法院冻结被告的存款或账户。2：申请执行人持生效的法律文书申请执行被告，被告的身份就是被执行人，法院查询到被执行人的账户后，可以冻结被执行人的存款或账户，甚至可以直接扣划到法院的账户，以备支付给申请执行人。
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[律师回复] 这可能涉及合同违约。先与对方协商，要求解封并说明理由。若协商不成，可收集证据，通过法律途径维护自身权益，比如向法院起诉。
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法院查封房子多久解封
关于法院对房屋采取的查封行为，在部分情况下，如债务人成功偿还欠款或者案件审理完毕后，我们只需要等待7个工作日，便能够完成解封手续。
请注意，根据相关法律法规的规定，人民法院对被执行人的银行存款以及其他形式的现金资产实行冻结的最大时限为六个月。
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诉讼仲裁能查户口吗？
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