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抵押合同无效情形

最新修订 | 2024-05-15
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律师解析
抵押合同无效情形:
1、抵押物的所有权、使用权不明或有争议的,抵押合同无效
2、抵押物不特定的,抵押合同无效。
3、应该办理抵押物手续而未办理的,抵押合同无效。
4、抵押物重复抵押的,抵押合同无效。
5、对于通过签订抵押合同规避法律的,抵押合同无效。
6、主合同无效的,抵押合同无效。
7、以不能作抵押的财产设立抵押权的,抵押合同无效。
8、抵押物价值处于不确定状态的,抵押合同无效。
9、人民法院受理破产案件前6个月到破产宣告之日的期间内,破产企业对原来没有财产担保债务提供财产担保,签订抵押合同的,其行为无效,抵押合同也无效。
法律依据
《民法典》第三百九十九条
【禁止抵押的财产范围】下列财产不得抵押:
(一)土地所有权;
(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;
(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;
(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;
(五)依法被查封、扣押、监管的财产;
(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
第六百八十二条
【保证合同的从属性及保证合同无效的法律后果】保证合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,保证合同无效,但是法律另有规定的除外。
保证合同被确认无效后,债务人、保证人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
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抵押权无效的情形
抵押权无效的情形包括:1、抵押物的所有权、使用权不明或有争议的,抵押合同无效。2、抵押物不特定的,抵押合同无效。3、应该办理抵押物手续而未办理的,抵押合同无效。4、抵押物重复抵押的,抵押合同无效。5、对于通过签订抵押合同规避法律的,抵押合同无效。
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债权债务
抵押合同无效的情形
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于抵押合同无效的情形问题带来帮助。
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债权债务
抵押权合同无效情形
抵押合同无效情形,有下列情形之一的,合同无效:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。
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债权债务
抵押合同抵押权无效的情形有哪些
抵押合同抵押权无效的情有,土地使用权进行抵押;学校、幼儿园、医院等以公益为目的的单位进行抵押;有争议的财产进行抵押;或者是被查封的财产进行抵押;再或者是耕地或者是宅基地。
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债权债务
哪些情形下,抵押合同无效
1、抵押物的所有权、使用权不清楚或者存在一定的争议。2、抵押物并不是特定物。3、抵押物被重复抵押了的。4、签订的抵押合同是为了规避法律的。5、应该办理抵押物登记手续但是并没有办理。6、主合同无效。7、用不能抵押的财产进行抵押的。8、抵押物的价值无法确定。
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