大产权和小产权区别
最新修订 | 2024-02-22
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卢滨律师
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大产权和小产权的区别如下：
①小产权房的房产证由乡镇颁发，个人并没有实际的产权。大产权房的房产证由国家颁发，被国家认可和接受。
②个人想要转让小产权房，必须在购买满五年之后才能够进行。大产权房可以自由转让，没有时间上的限制。
③小产权房的建设用地一般是归乡镇集体所有，并且这类房产只能由这个乡的村民购买居住。大产权房的用地是由国家划拨或者转让的，销售对象可以是任何人。
④购买小产权房后，若要再转让，必须补交土地出让金，否则便不能够上市交易。
购买大产权房之后，购买者可以自由进行使用、或转让，不用补缴任何费用。由国家发产权证的房屋即为大产权房，不是由国家发产权证的房屋即为小产权房。我国所购买的普通商品房都属于大产权房，其中包括70年产权、50年产权、40年产权三种。一般小产权房分为这三类：一是在集体建设用地上建成的，即宅基地上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，外村农民不能购买。二是在集体企业用地或者占用耕地违建设的房子。三是各类农业园或养老院的别墅。
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小产权房和大产权区别1、大产权房有五证，受法律保护，有完整产权。小产权，没有五证，不受法律保护，只有部分产权。2、大产权拆迁有补偿，小产权房则不一定有。3、小产权房屋质量没有保障，可能存在安全隐患。
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小产权和大产权区别大产权和小产权的区别如下：①小产权房的房产证由乡镇颁发，个人并没有实际的产权。大产权房的房产证由国家颁发，被国家认可和接受。②个人想要转让小产权房，必须在购买满五年之后才能够进行。大产权房可以自由转让，没有时间上的限制。
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小产权和大产权大区别大产权和小产权的区别如下：①小产权房的房产证由乡镇颁发，个人并没有实际的产权。大产权房的房产证由国家颁发，被国家认可和接受。②个人想要转让小产权房，必须在购买满五年之后才能够进行。大产权房可以自由转让，没有时间上的限制。
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小产权房和大产权房有什么区别在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于小产权房和大产权房有什么区别的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
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小产权和大产权的区别是什么(1)大产权房的房产证由国家颁发，被国家认可和接受。(2)职工可以自由出售或转让大产权房，没有时间上的限制。 (1)小产权房的房产证由乡镇政府颁发，不是国家颁发，个人并没有实际的产权，也不受法律保护。(2)个人想要转让小产权房，必须在购买满五年之后才能够进行。
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房产证小产权和大产权有什么区别有。大产权房有房本，可贷款，交易受保护，算作个人财产。小产权房的房产证由乡镇政府颁发，个人并没有实际的产权。小产权房的建设用地一般是归乡政府集体所有，并且这类房产只能由这个乡的村民购买居住。
房产纠纷
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大产权和小产权区别
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小产权和大产权的区别是什么
(1)大产权房的房产证由国家颁发，被国家认可和接受。(2)职工可以自由出售或转让大产权房，没有时间上的限制。
(1)小产权房的房产证由乡镇政府颁发，不是国家颁发，个人并没有实际的产权，也不受法律保护。(2)个人想要转让小产权房，必须在购买满五年之后才能够进行。
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知识产权您好！想问问如果自家山区要被工程或县水利局挖，又不能得相应的补偿该怎么办？
[律师回复] 您好 您这边具体什么情况？
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小产权房和大产权房有什么区别
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于小产权房和大产权房有什么区别的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
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房产纠纷别人骂我，推搡他人背后有个架子导致屁股处有一点淤青！对方不和解要求10万赔偿拘留！和解未达成！已经拘留过！现起诉法院要求赔偿8万多
[律师回复] 我是洛阳魏律师，法律问题可联系我咨询办理。
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骑电瓶车右转跟右后方骑电瓶车的老大爷发生碰撞，当时私下200块钱私了了。过了3天老大爷家人通过交警找到我，然后跟我说老大爷肋骨断了，然后交警直接让我填责任认定书，赔偿，但是对方是蛮不讲理的。害怕后面纠缠不清，该怎么办
[律师回复] 针对您所描述的情况，以下是一些建议：
保持冷静与收集证据：
首先，您需要保持冷静，不要被对方的情绪带动。收集所有与事故相关的证据，包括现场照片、视频、目击者证言等。这些证据在后续处理中非常重要。
咨询专业律师：
尽快联系一位专业律师，让他们为您提供法律建议。律师可以帮助您分析责任认定书的合理性，并指导您如何应对后续事宜。
关于责任认定书：
仔细审查交警出具的责任认定书，确保其内容准确无误。如果您对责任认定有异议，应及时向交警部门提出，并提供相关证据支持您的观点。
与对方家属沟通：
尝试与对方家属进行理性沟通，了解他们的具体诉求，并尝试达成一个双方都能接受的解决方案。但请注意，不要在对方的压力下轻易做出承诺或让步。
走法律程序：
如果无法与对方家属达成一致，或者对方提出不合理的要求，您可以考虑通过法律途径解决纠纷。请律师协助您处理相关法律程序，以确保您的权益得到保障。
保留相关凭证：
保留所有与事故相关的凭证，包括医疗记录、费用清单、交通事故认定书等。这些凭证在后续的法律程序中可能会起到关键作用。
防范后续纠缠：
为了避免后续的纠缠不清，建议您在解决纠纷后与对方签订一份书面协议，明确双方的责任和义务。此外，保存好所有与事故相关的文件和记录，以备不时之需。
总之，面对这种情况，您需要保持冷静、收集证据、咨询我们专业律师、仔细审查责任认定书、与对方家属沟通并考虑走法律程序。同时，保留相关凭证以防范后续纠缠。
保持冷静与收集证据：
首先，您需要保持冷静，不要被对方的情绪带动。收集所有与事故相关的证据，包括现场照片、视频、目击者证言等。这些证据在后续处理中非常重要。
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关于责任认定书：
仔细审查交警出具的责任认定书，确保其内容准确无误。如果您对责任认定有异议，应及时向交警部门提出，并提供相关证据支持您的观点。
与对方家属沟通：
尝试与对方家属进行理性沟通，了解他们的具体诉求，并尝试达成一个双方都能接受的解决方案。但请注意，不要在对方的压力下轻易做出承诺或让步。
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如果无法与对方家属达成一致，或者对方提出不合理的要求，您可以考虑通过法律途径解决纠纷。请律师协助您处理相关法律程序，以确保您的权益得到保障。
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保留所有与事故相关的凭证，包括医疗记录、费用清单、交通事故认定书等。这些凭证在后续的法律程序中可能会起到关键作用。
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为了避免后续的纠缠不清，建议您在解决纠纷后与对方签订一份书面协议，明确双方的责任和义务。此外，保存好所有与事故相关的文件和记录，以备不时之需。
总之，面对这种情况，您需要保持冷静、收集证据、咨询我们专业律师、仔细审查责任认定书、与对方家属沟通并考虑走法律程序。同时，保留相关凭证以防范后续纠缠。
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房产证小产权和大产权有什么区别
有。大产权房有房本，可贷款，交易受保护，算作个人财产。小产权房的房产证由乡镇政府颁发，个人并没有实际的产权。小产权房的建设用地一般是归乡政府集体所有，并且这类房产只能由这个乡的村民购买居住。
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房产纠纷别人喝醉酒进店里打了我，不构成轻伤，对方也不和解，已经立案。也没说怎样处理，接下我该怎么办？
[律师回复] 可以要求按寻衅滋事定罪追究对方刑事责任，需要帮忙和我电话联系（壹捌零零壹肆伍柒肆捌玖）
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买房子大产权和小产权有什么区别？
小产权房没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，且购房合同在国土房管局不会备案。其所谓的产权证也不是真正合有效的产权证。大产权则是在国土管局备案，产权证也是合理有效的。
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房产纠纷
我帮别人收了一下钱然后第二天就显示涉嫌诈骗了可以申诉吗？
[律师回复] 可以提出辩解意见。
在哪显示的，是公安局、检察院还是法院谁办理的，就可以提出辩解意见。徐权峰律师团队可以协助你。
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买房时大产权和小产权的区别在哪里
大产权和小产权的区别主要是产权归属不一样，因为大产权房是得到国家认可的，正常情况下当事人可以办理房产证，小产权房一般办不到房产证，将来拆迁时，如果是大产权房，会依法得到相应的补偿，小产权房就可能没有补偿费。
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