土地使用权转让承租人有优先权吗
最新修订 | 2024-02-28
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- 律师解析
- 依据《土地管理法》的规定，土地的所有权是不能转让的，而土地的使用权是可以依法交易的，土地的使用权可以用于出租，而我国法律法规并无土地使用权人出卖土地使用权时承租人享有优先购买权的规定，在当事人未在租赁合同中约定承租人享有优先购买权的情形下，承租人无权主张其享有优先购买权。
- 法律依据
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《土地管理法》第八条
在保护和开发土地资源、合理利用土地以及进行有关的科学研究等方面成绩显著的单位和个人，由人民政府给予奖励。
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股权转让优先购买权是谁可以优先在股权对外转让时，如遇到法院强制执行等情形，其他股东有优先购买权。但根据现行法律，股份有限公司相较于有限责任公司，其资合性质更为明显。这意味着在股份有限公司中，股东之间的信任关系相对较弱，更侧重于公司的资本实力和运营效益。因此，在股份有限公司中，股权的转让相对更为自由，对优先购买权的限制也相对较少。这是股份有限公司与有限责任公司在股权转让方面的重要区别。
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船舶优先权如何行使船舶优先权的行使通过法院扣押产生优先权的船舶行使，船舶优先权因海事请求权的转移而转移，不因船舶所有权的转移而消灭，但船舶转让时，船舶优先权自法院应受让人申请予以公告之日起满60日不行使的除外。
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优先受偿权如何行使建筑工程优先受偿权可以通过协商，也可以通过诉讼的手段行使。在法定优先权成立后，承包人应向发包人发出催告通知，要求其在合理期限内支付工程价款。此催款通知书应当采取书面形式。
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转让优先认股权有收益吗？转让优先认股权有收益，但是也必须是按照市场的因素来确定最终的股票的价格，一般情况下优先特征股权主要指的就是再发行新股增加其注册资本的时候所给予的一些优先认购的权益。
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专利优先权是否可以转让？专利优先权是可以转让的，但是是需要跟随专利权人的专利权一并转让的。在我国的专利权的保护的规定中，只有将发明申请了专利，此时才算是发明专利的人享有了专利权，此时才能有效的保护起来。
专利
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专利申请优先权转让的手续需要专利申请人在3个月之内，向有关部门提交他第一次提出的专利申请书和材料的一个副本，如果说没有在规定的期限内提交这个专利申请材料副本的，那么也是没有完成专利申请优先权转让的。第三点我们需要注意的就是需要对专利申请优先权转让的办理向有关部门缴纳一定的费用。
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房屋租赁案件·常见问题
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专利优先权是否可以转让？
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知识产权您好小三给我老公转的钱大于我老公给他转的钱。离婚的话可以把我老公给小三转的钱要回吗
[律师回复] 起诉了也会对账，既然对方转的多，要回的可能性不大
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快速解决“婚姻家庭”问题
专利优先权是否可以转让？
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着专利优先权是否可以转让的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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知识产权
我左转弯上路看到摩托车离六七十米远停车让行，被摩托车撞到右灯上，摩托车撞断腿，谁的责任
[律师回复] 您好，在这种情况下，事故责任的划分通常取决于交通法规的具体规定以及双方在事故发生时的行为。根据您描述的情况，您在左转弯时看到了远处的摩托车并采取了停车让行的措施。如果能够证实您是在自己的车道内合法并且安全地进行左转操作，并且已经充分考虑到了直行车辆（此处为摩托车）的通行权利，采取了必要的避让措施，那么您的责任可能会较小。
关键因素包括但不限于：
1. 您是否在转弯前给出了明确的转向信号？
2. 您的车辆位置是否合理，即是否完全进入了转弯车道，没有影响直行车道的正常行驶？
3. 摩托车的行驶速度是否适当，是否有超速行为？
4. 摩托车驾驶员是否存在其他违规行为，如酒驾、无证驾驶等？
如果摩托车驾驶员以过高的速度行驶，未能及时减速或采取避让措施，即便他离您有一定的距离，也可能因未能确保安全距离和速度而需承担相应的责任。然而，最终的责任划分需要依据交警现场勘查、监控视频（如果有的话）、目击者证言等证据综合判断。
因此，建议您及时报警处理，由公安机关交通管理部门根据实际情况和相关法律法规进行责任认定。同时，保持现场，收集证据，如拍照记录车辆位置、路况等，以便于事故处理。
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1. 您是否在转弯前给出了明确的转向信号？
2. 您的车辆位置是否合理，即是否完全进入了转弯车道，没有影响直行车道的正常行驶？
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如果摩托车驾驶员以过高的速度行驶，未能及时减速或采取避让措施，即便他离您有一定的距离，也可能因未能确保安全距离和速度而需承担相应的责任。然而，最终的责任划分需要依据交警现场勘查、监控视频（如果有的话）、目击者证言等证据综合判断。
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专利申请优先权转让的手续
需要专利申请人在3个月之内，向有关部门提交他第一次提出的专利申请书和材料的一个副本，如果说没有在规定的期限内提交这个专利申请材料副本的，那么也是没有完成专利申请优先权转让的。第三点我们需要注意的就是需要对专利申请优先权转让的办理向有关部门缴纳一定的费用。
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知识产权爸妈离婚了，但是因为哥哥结婚，爸爸转了十万块钱给妈妈，是因为某种原因给的，这种情况钱还能要回来吗
[律师回复] 您好，请问有什么可以帮助到您？
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转弯逆向发生碰撞，对面电瓶车机动车动道转弯，事故责任怎么分
[律师回复] 发生交通事故，对伤者要进行积极救治，并立即报警，等待交警来处理。因为交通事故的后续处理与交通部门出具的事故责任认定书息息相关。涉及到垫付的话，要保留好相关票据。
对于交通事故的理赔，主要包括两项，一个是人身损害的赔偿和车辆损失的赔偿，一般发生交通事故后，未发生受伤的情况，那么只需要报保险走车损即可，但是一旦出现人员伤亡就涉及到人身损害的赔偿，具体包括13项的赔偿项目， 而且有具体的赔偿标准。
对于交通事故的理赔，主要包括两项，一个是人身损害的赔偿和车辆损失的赔偿，一般发生交通事故后，未发生受伤的情况，那么只需要报保险走车损即可，但是一旦出现人员伤亡就涉及到人身损害的赔偿，具体包括13项的赔偿项目， 而且有具体的赔偿标准。
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之前因债务问题，我们起诉了一家公司，法院判了我们胜诉，但是那家公司法人把钱全都转移了，没有可以强制执行的财产，我们接下来应该怎么做呢
[律师回复] 你好，需要找到一些财产转移点的证据，方便+了细聊一下吗
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股份公司股权转让是否有优先权
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于股份公司股权转让是否有优先权,有限公司股权转让后怎么办的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
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