民法典房屋出租家具损坏怎样解决
最新修订 | 2024-02-26
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- 律师解答
- 视具体情况而定。
- 律师解析
-
视具体情况而定。
如果是租房者导致房主家具损坏的，房主可以根据租房合同的约定，要求租房者承担相应的违约责任，租房合同中没有约定或约定不明确的，可以要求租房者按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式赔偿损失、承担相应的侵权责任。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第七百一十一条
承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
第七百一十三条
承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。
出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。
因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
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民法典房屋出租家具损坏怎么办民法典房屋出租家具损坏有约定的按照合同约定计算赔偿，没有约定或约定不明确的可以按照损失发生时该物的市场价格计算赔偿。经双方当事人协商一致在客观允许的情况下，房东有权请求租客使用种类、质量相同或相近的实物进行赔偿，或将该家具恢复原状。
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民法典房屋出租家具损坏怎样解决
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出租房屋电器损坏谁维修
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房产纠纷租车的时候 磨损 车放在修理厂期间能算车租吗
[律师回复] 这需要根据租车合同的具体约定来判断：
租车合同有明确约定的情况
- 如果租车合同中明确规定了车辆在维修期间的租金如何计算，那么就按照合同约定执行。例如，合同写明车辆因磨损维修期间租金正常收取或者减免一定比例等相关条款。
租车合同没有明确约定的情况
- 从常理和公平角度来看，如果车辆磨损是正常使用导致的，且维修是为了保持车辆的正常租赁状态，那么维修期间不应计算租金。因为租车人已经无法正常使用车辆，却仍要支付租金是不合理的。
- 然而，如果车辆磨损是由于租车人的不当使用甚至是故意损坏造成的，那么在维修期间，租车公司可能会要求租车人继续支付租金，以弥补因车辆无法出租而造成的损失。
租车合同有明确约定的情况
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租车合同没有明确约定的情况
- 从常理和公平角度来看，如果车辆磨损是正常使用导致的，且维修是为了保持车辆的正常租赁状态，那么维修期间不应计算租金。因为租车人已经无法正常使用车辆，却仍要支付租金是不合理的。
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其次，鉴于经营规模和范围不同，企业需要自行制定并遵守一系列的经营规划；
第三，无论是生产型还是销售型的企业，皆需要设置一个相对稳定且适合经营需求的实体运营基地，对于出版物印刷这类行业而言，其厂房的基础建设面积不能小于800平方米；
第四，企业必须有足够的执行力，保障能够维持正常的生产运营所需的资金资源；
最后，企业必须具备与其经营范围相匹配的组织架构以及人力资源配置，企业法人及核心生产经营负责人均需取得相对应地区市级以上人民政府主管出版管理行政机关（简称为“出版行政主管部门”）所颁发的《印刷法规培训合格证书》。
另外，还须建立全面详实的印刷认证、登记、存储、交付、消灭等业务管理系统、财务管理制度以及产品质量保证体系。
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