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购房后多久可以拿到房产证

最新修订 | 2024-06-18
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律师解析
购房后多久可以拿到房产证要视具体情况而定。
法律依据
《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条规定:
预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;
现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续,并提供必要的证明文件。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定,由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:
(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;
(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;
(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。
合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
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他项权证拿到后多久能拿到房产证
一般来说,这个他项权证拿到后大概三个工作日就可以拿回这个房产证了,不过每个地方地区的政策规定有所不同,房产登记部门的办理进度手续也不同的,所以具体还是去详细咨询一下会比较好。
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购房合同一般多久拿到
买房后三十日内拿到购房合同。购房者在与开发商签订购房合同后,开发商要将合同拿去房管局备案,但是因为开发商经常是手头积累了一定数量的合同之后才会去房管局集中备案,不过最长应不超过30天。
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购房合同多久可以拿到?
购房合同一般在30日内就可以拿到,对于房产的出售和交易,是需要由双方就有关情况协商达成一致意见后签订购房合同的,并且在由开发商根据备案的具体情况来处理,存在问题的可能要延长一定时间。
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购房合同一般多久拿到
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于购房合同一般多久拿到问题带来帮助。
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购房定金交了多久能拿到
购房流程中,缴纳意向金后7-10个工作日内须签正式合同并支付首付款,特殊情况可申请延期,但不超过15天。付款方式常见一次性或按揭,暂无分期选项。开发商获取预售许可证后,方能公开销售并签订购房合同。
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