房子不能过户的原因有什么
最新修订 | 2024-02-27
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- 律师解析
- 房子不能过户的原因有：房屋未依法取得规划许可、施工许可的；房屋未按照规划许可建造；房屋不具有合法、有效权利来源证明；房屋申请登记事项与登记簿记载冲突；房屋已被依法征收、没收；房屋查封期间申请过户登记。
- 法律依据
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《不动产登记暂行条例实施细则》第二十二条
不动产权属证书或者不动产登记证明污损、破损的，当事人可以向不动产登记机构申请换发。符合换发条件的，不动产登记机构应当予以换发，并收回原不动产权属证书或者不动产登记证明。不动产权属证书或者不动产登记证明遗失、灭失，不动产权利人申请补发的，由不动产登记机构在其门户网站上刊发不动产权利人的遗失、灭失声明15个工作日后，予以补发。不动产登记机构补发不动产权属证书或者不动产登记证明的，应当将补发不动产权属证书或者不动产登记证明的事项记载于不动产登记簿，并在不动产权属证书或者不动产登记证明上注明“补发”字样。
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有证不能过户的房子什么原因1、被法院或执法部门查封的房产。2、有抵押登记的房产。3、房产证未满五年的经济适用房。4、宅基地房或小产权房。小产权房不能向本集体组织成员以外的人员转让或出售，但可以内部转让，因为对小产权房只有使用权没有所有权。
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导致房子无法过户的原因可能有哪些下列情形会导致房子无法过户：房屋未依法取得规划许可、施工许可的；房屋未按照规划许可建造的；房屋不具有合法、有效权利来源证明的；房屋申请登记事项与登记簿记载冲突的；房屋已被依法征收、没收的；房屋查封期间申请过户登记的等。
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有证不能过户的房子什么原因?1、被法院或执法部门查封的房产。2、有抵押登记的房产。3、房产证未满五年的经济适用房。4、宅基地房或小产权房，小产权房不能向本集体组织成员以外的人员转让或出售，但可以内部转让，因为对小产权房只有使用权没有所有权。
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房屋不能过户的原因是什么1、被有关部门查封的房产。2、未解除抵押的房产。3、业主离婚未办理析产登记的房产。4、集体所有土地开发的房产。5、伪造房屋产权人的委托书进行出售的房屋。6.卖方是无民事行为能力人(精神病患者、未成年人)。7卖方无法提供房产证等。
房产纠纷
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导致房子无法过户的原因有哪些导致过户失败的原因有很多，包含但不仅限于以下情况：导致过户失败的原因有很多，包含但不仅限于以下情况：1、被有关部门查封的房产。2、未解除抵押的房产。3、业主离婚未办理析产登记的房产。4、集体所有土地开发的房产。5、伪造房屋产权人的委托书进行出售的房屋。6.卖方是无民事行为能力人(精神病患者、未成年人)。
房屋买卖
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原来的房子可以过户给孙子吗可以。一般有以下两种方式过户：买卖方式过户住房给孙子，不能主张要回住房，但是房主可以凭买卖合同要求受让方支付购房款;如果是赠与方式过户住房，孙子违反赠与协议约定前提，房主可以起诉主张要回住房。
房产纠纷
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房子不能过户的原因有什么
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导致房子无法过户的原因有哪些
导致过户失败的原因有很多，包含但不仅限于以下情况：导致过户失败的原因有很多，包含但不仅限于以下情况：1、被有关部门查封的房产。2、未解除抵押的房产。3、业主离婚未办理析产登记的房产。4、集体所有土地开发的房产。5、伪造房屋产权人的委托书进行出售的房屋。6.卖方是无民事行为能力人(精神病患者、未成年人)。
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房产纠纷我2023年因为玩字画被警察交去公安局，因为玩的金额只有几块钱，还是未成年，当时没处罚，但是给我按了一个赌博的罪名，现在我成年了想去当兵可以把这个罪消掉吗
[律师回复] 非常感谢您的提供的信息。如果您或您的家人、朋友在昆明地区需要法律帮助，与专业的律师团队联系确实是一个很好的选择。专业律师可以提供法律咨询、代理诉讼或其他法律服务，帮助您更好地理解和维护自己的合法权益。
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快速解决“刑事辩护”问题
护士在工作过程中，患者对治疗疑问未及时解决，被患者因为态度不好报警和向医院投诉，最后由护士个人出八千元给患者，这个钱可以要回去吗
[律师回复] 您好，您可以通过协商要回，如协商无果可以通过起诉解决
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房屋不能过户的原因是什么
1、被有关部门查封的房产。2、未解除抵押的房产。3、业主离婚未办理析产登记的房产。4、集体所有土地开发的房产。5、伪造房屋产权人的委托书进行出售的房屋。6.卖方是无民事行为能力人(精神病患者、未成年人)。7卖方无法提供房产证等。
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房产纠纷
我在杭州是原告，被告在浙江永康市，己立不当得利案，被告编造把我错转他账户的钱7.1万元买了货物发送给我的，我根夲和她从未有过经济往来无微信短信等有I过任何联系，没办和他签过合同及发货和收货有关信息，我该怎么办才能拿回我的钱，挽回损失？
[律师回复] 你好，可以通过诉讼解决
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李律师，您好！我和妻子因夫妻矛盾不可调和准备离婚，我们是在山东登机结婚的，现在户口已经迁到了河南，如果申请离婚的话需要办理哪些手续？谢谢！
[律师回复] 如果双方协商一致，可到原婚姻登记地民政局办理离婚登记手续。要持身份证，结婚证办理，如果协商不成可向被告户籍地或经常居住地法院提起离婚诉讼。
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原来的房子可以过户给孙子吗
可以。一般有以下两种方式过户：买卖方式过户住房给孙子，不能主张要回住房，但是房主可以凭买卖合同要求受让方支付购房款;如果是赠与方式过户住房，孙子违反赠与协议约定前提，房主可以起诉主张要回住房。
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房产纠纷事情是这样的 我之前找了一个跑这个顺风车的工作 然后这个公司让我签了这些合同 还支付了一个手机押金750元 然后因为他们公司发单原因 我有时候一天要跑十多个小时 我今天就去公司说 我想不做了 然后去的时候我问了 他说可以结算工资 要等七天什么的 然后让我把手机给他们我就给了 结果拿了手机 他们就说我是违约 然后不返还任何费用 我就说那把手机押金给我 合同上没写手机押金这个事情 这个钱 然后她们不肯 说除非要做满合同期 我就说 那我继续做 你把手机和车钥匙给我 他们不愿意 让我等 我等了俩个小时 后面我就报警了 警察现在说让我去协商 然后公司方面说现在要起诉什么我违约然后我说我可以继续做
[律师回复] 你好，是已经收到法院传票了吗
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快速解决“合同事务”问题
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原来的房子可以过户给孙子吗
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于原来的房子可以过户给孙子吗问题带来帮助。
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房产纠纷在公司上班期间，因受环境影响，感到闷热而突发脑出血，公司赔偿吗？
[律师回复] 脑出血48小时内死亡的可以认定工伤，或有证据证明与工作有直接关系
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快速解决“劳动纠纷”问题
因为工人工资没给，工人投诉到劳动局，然后两天通过劳动局给了工人工资，最后法院怎么把我拉入失信人名单，有没有给我传票，也没有判决书，都十一年了，今天买机票，显示失信人
[律师回复] 这个要看执行法院的信息
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社保部门不认定原单位工作工龄视同缴费，而原单认为期间是事业单位，认同视同缴费，社保让我拿出原单位工作期间的有关政府发文文件，而原单位说已过了几十年，由于文件保管和搬迁问提，并未找到，我该如何作才能认定那几年为视同缴费
[律师回复] 你好，具体有哪些材料
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学习化妆，因为一些原因不能学了，可以退费吗
[律师回复] 是否可以退费取决于您报名时与培训机构签订的合同条款，以及您退学的具体原因。
如果合同中有关于退学退费的明确规定，那么按照合同执行。
如果没有明确约定，通常如果您有合理且不可抗拒的原因（如突发疾病、家庭重大变故等）无法继续学习，您可以与培训机构协商退费事宜。但可能需要扣除已经产生的部分费用，如教材费、已经上过的课程费用等。
如果培训机构拒绝退费或者退费方案不合理，您可以向相关的消费者协会投诉，或者通过法律途径来维护自己的权益。
如果合同中有关于退学退费的明确规定，那么按照合同执行。
如果没有明确约定，通常如果您有合理且不可抗拒的原因（如突发疾病、家庭重大变故等）无法继续学习，您可以与培训机构协商退费事宜。但可能需要扣除已经产生的部分费用，如教材费、已经上过的课程费用等。
如果培训机构拒绝退费或者退费方案不合理，您可以向相关的消费者协会投诉，或者通过法律途径来维护自己的权益。
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原来的房子能够过户给孙子吗
我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与原来的房子能够过户给孙子吗相关的法律方面知识。
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房产纠纷
我在上班期间因突发事件离职40分钟，并且向领导汇报了，在他允许的情况下离岗40分钟，结果因此原因扣掉我的全勤，这合理吗
[律师回复] 您好！有没有走正常请假流程？
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离婚诉讼，男方10年前被起诉因家暴、出轨等被离婚，要求支付抚养费。但并未出庭，且也基本未支付抚养费。今日到我这边法院起诉离婚。现在想请律师争取权益。
[律师回复] 您好您是遇到什么法律问题了
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