北京购房新政
- 律师解析
-
北京购房新政策：
1、在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;自2012年12月18日起，补缴社保在购房资格审核中不予认可。
2、购房者如果决定2017年买房，那么从2010年起，需连续在北京缴纳社保或每月纳税不为零。
3、有北京合法有效的暂住证;北京暂住证有效期为6个月，因此购房者买房时暂住证不能过期。
4、购房者在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋;外地人在北京限购一套住房。
5、身份证、结婚证和户口本。注意：如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。
- 法律依据
-
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条
房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
第三十六条
房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
5
问题没解答? 125477人选择咨询律师
北京购房新政
一键咨询
北京购房新政策有哪些内容？
有北京合法有效的暂住证;北京暂住证有效期为6个月,因此购房者买房时暂住证不能过期。购房者在北京没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在在北京没有房屋;外地人在北京限购一套住房。
10w+浏览
房产纠纷北京购房新政
1、在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;，补缴社保在购房资格审核中不予认可。2、购房者如果决定买房，那么需连续在北京缴纳社保或每月纳税不为零。
1w浏览2025-01-28
北京购房政策318北京购房新政
10w+浏览2024-10-02
2024北京购房政策是什么
按照北京购房政策，有没有买房资格，主要看两点：户口和名下住房数量。户口可以分为：北京户口(包括北京集体户口、外地户口、港澳台及外籍人士。名下住房数量考核标准分为两类：单身人士(包括未婚、离异、丧偶、未婚先孕者)名下的房产数量和已婚人士家庭内成员(夫妻双方与未成年子女)拥有的房产数量。
10w+浏览
房产纠纷在北京购房条件新政策
在北京购房条件新政策是：
1、具有北京连续满五年纳税证明，即个人所得税，个税缴纳年份不能中断，补缴无效，或者在北京连续满五年的社会保险证明，不能断月；
2、持有北京合法有效的居住证，且购房人名下没有北京住房，已婚家庭夫妻双方须在北京没有住房；
3、在北京限购1套住房，在通州区购房须符合近3年在通州连续缴纳社保或个税的要求。
1w浏览2024-09-23
北京购房新政
10w+浏览2023-09-12
北京二套房新政策有哪些？
北京二套房新政策有二套房最低首付调整四成、二套房公积金贷款降至两成；二套房是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。
10w+浏览
房产纠纷北京房产新政
外地人在北京只能购买一套住房。限对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭，下同)、持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。
1w浏览2025-01-12
北京购房新政
10w+浏览2023-09-26
北京小产权房的最新政策
北京小产权房新政策:1、北京高度重视小产权房的清理整治,针对新增的小产权房项目要求各区县坚决严厉打击,依法查处。也始终坚决清理整治小产权房,对新增小产权房“零容忍”,发现一起、查处一起,加大公开曝光力度,积极协调有关部门全力拆除违法建设。
10w+浏览
房产纠纷北京最新购房政策2025是什么
1.北京购房限制：
京籍已婚家庭限购两套，单身家庭一套；经济适用房家庭暂停购房。
持北京工作居住证者，同享限制。
非京籍家庭限购一套。
2.社保纳税要求：
非京籍购房需连续缴纳社保或个税60个月，并持有效居住证明。
补缴不超过三个月可认可。
3.通州特殊要求：
通州购房需近三年内在通州缴纳社保或个税。
4.购房资质：
具备北京户籍、北京工作居住证或连续60个月社保/个税记录之一，即可购房。
1w浏览2024-04-20
北京购房新政最新
10w+浏览2023-09-01
在北京购买第二套房新政策是怎么规定的
北京对于购买二套房的新政策是，二套房的首付比例不能低于60%，如果购买非普通自住房，首付比例是80%，贷款期限最长不能超过25年，在第1套房子的贷款还没有结清的情况下就购买第2套房的，贷款利率的上浮比例最少是10%。
10w+浏览
房产纠纷北京购房贷款政策
北京贷款买房政策：(一)具有本市行政区域常住户口或有效居留身份证明;(二)有稳定的经济收入，信用良好，具备偿还贷款本息的能力;(三)有购买、建造、翻建或大修拥有自有产权住房的真实有效证明材料。
10w+浏览2025-02-22
最新北京购房新政
10w+浏览2023-09-08
