律图审稿专业委员会3轮严审

房本没下来离婚怎么处理

最新修订 | 2024-10-14
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律师解析
房本没下来离婚处理如下:
夫妻双方可以协商确定房屋占有人,有协议的按照协议进行分割处理;
双方当事人有争议且协商不成的可以起诉至人民法院,由法院根据实际情况判决当事人使用,告知当事人待房屋取得完全所有权后另行起诉,不直接判决该房屋所有权的归属。
法律依据
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;
未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;
协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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房本没下来离婚怎么处理
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房本没下来离婚怎么办
夫妻双方在房产证没有办下来的情况下依然可以选择协议离婚,对于以后房产如何分割可以通过协商的方式解决;如果双方没有达成一致协议的话,可以像法院提起诉讼,利用法律手段解决问题。
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在我国房本没下来算第几套房
这要看没有产权证的那个房子是不是一直没有产权证,如果在房管局办理备案手续的话在购买也算二套房,如果没有产权证没有备案的话在购买是算首套房的。
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房本没下来之前可以改名字吗
房产证未颁发前,购房合同尚未备案可更改姓名,不涉及房地产管理部门,发展商通常认可。若合同已备案,需与发展商协商撤销原合同,与新购房人签约并重新备案。在房产证颁发前,根据合同状态,可进行姓名变更,但需遵循相关流程和规定。
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判决书下来没能力还款如何处理
可以与对方当事人协商缓付或者分期支付。债务人未按时还款,债权人可以向法院提起诉讼,法院判决后债务人确实没有还款的能力,可以与债权人协商分期还款。以下就是整理的有关判决书下来没能力还款如何处理相关的资料,欢迎阅读。
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债权债务
开发商违约贷款没下来怎么处理
信贷申请未获批准导致合同违约,违约方需承担补救措施和赔偿损失等责任。若双方另有约定,按协议执行。双方应依法履行义务,确保合同顺利执行,维护各自权益。
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房产纠纷
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