赠送车位在购房合同里吗

商品房销售可按套、套内面积或建筑面积计价。根据《商品房销售管理办法》，建筑面积包含套内面积和分摊的共有面积。套内面积有独立产权，而共有面积属全体业主共有。合同和产权证上的记录是界定面积的依据。无论哪种计价方式，合同都需明确标注总建筑面积及分摊情况，确保购房者的权益和义务明确无误。

赠予面积是开发商吸引客户的策略，但通常未列入购房合同。若无合法产权证明，易引发纠纷。若计算在公共区域，多人共享使用权。过分纠结可能致赠予面积被视为违法建筑被拆除，损害购房者利益。赠予面积多通过设计优化或公共区域实现，非实际测量范围。

开发商赠送的面积通常不列入购房合同。为保障权益，强烈建议购房者要求将赠送面积明确写入合同或签署补充协议。否则，该面积不计入产权。请购房者务必重视，确保自身权益。